Mùa này ai mất việc, thất nghiệp mà còn ở trọ là khổ lắm nè. Biết bao nhiêu khoản chi phí đè nặng lên vai. Nào chi phí ăn uống, thuê trọ, rồi tiền điện nước… đủ thứ hết. Không có tiền là không giải quyết được.
Mấy bữa em nghe có tin đề xuất giảm giá điện, nước cho người dân. Không biết có được thông qua hay không chứ thấy khó khăn quá rồi, cũng có nhiều người thắc mắc nếu được vậy thì người thuê trọ có được giảm hay hỗ trợ gì không.
Theo báo Giao thông em đọc được, có nhiều công nhân than vãn họ phải trả tiền điện với đơn giá 4.000 đồng – 5.000 đồng/kWh. Họ không được đăng ký sử dụng điện trực tiếp (đơn giản vì thủ tục phức tạp, vả lại người thuê trọ biết có được bao lâu). Vì thế nên tiền điện bị tính giá cao hơn. Nhưng nói thế không có nghĩa là chủ cho thuê trọ muốn tính tiền điện sao cũng được đâu nha, có quy định cả đấy.
Nên mình ở trọ thì mình phải biết quy định, để bảo vệ quyền lợi cho mình. Theo lẽ thường, tiền điện dùng trong sinh hoạt sẽ tính theo 6 bậc như hình bên dưới:
Với người ở trọ thì khác, theo quy định tại Thông tư 25/2018/TT-BCT sửa đổi quy định về thực hiện giá bán điện thì tiền điện được tính như sau trong trường hợp bên thuê không phải là hộ gia đình.
Cách 1: Nếu bên thuê nhà có thời gian thuê từ 12 tháng trở lên, có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện. Tiền điện sẽ được tính theo 6 bậc nói trên. Theo quy định cứ 04 người thì được tính là 1 hộ sử dụng điện để áp định mức tính như hộ gia đình. Còn 02 người thì là 1/2 định mức, 03 người là 3/4 định mức. Trường hợp có thay đổi thì chủ cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh lại định mức tính toán.
Cách 2: Nếu bên thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không kê khai đầy đủ số người sử dụng điện thì áp giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 cho toàn bộ sản lượng điện được đo đếm tại công tơ. Theo Quyết định 648 thì giá bán lẻ điện bậc 3 chưa bao gồm thuế GTGT là 2.014 đồng/kWh. Như vậy, trong trường hợp này, dù có sử dụng bao nhiêu đi chăng nữa thì chỉ tính theo một đơn giá là 2.014 đồng, chưa bao gồm thuế GTGT.
Thực tế, đa phần chủ cho thuê nhà thường áp dụng cách 2 thay vì cách 1 dù người thuê ở dài hơn, vì họ cho rằng các thủ tục cần thiết để ký hợp đồng mua bán điện này phức tạp, thêm nữa là người thuê trọ không biết sẽ ở được bao lâu.
Nếu tính theo cách 2 này thì nếu làm tròn cũng chỉ khoảng 2.300 đồng/kWh, trong khi thực tế, người thuê lại trả tiền cao hơn, thường là mức 3.000 đồng – 5.000 đồng/kWh. Như vậy là không đúng, người thuê chỉ phải trả theo đúng đơn giá quy định nói trên mà thôi.
Em đọc thì biết là Nghị định 134/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực sử dụng điện có quy định, người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ sinh hoạt sẽ bị phạt tiền từ 7 triệu đồng đến 10 triệu đồng. Tuy nhiên, thực tế lại có rất ít có trường hợp bị phạt.
Hy vọng thông tin em chia sẻ trên đây có thể giúp mọi người hiểu vấn đề mà có cách trao đổi với chủ nhà nhằm giành quyền lợi cho mình nha.
Tìm tới
Trang bình luận
/ 1