Rời quê hương lên thành phố học tập và làm việc, rất nhiều bà con mang theo mình giấc mơ an cư lạc nghiệp. Vốn dĩ nào giờ người Việt mình luôn quan niệm, làm gì làm, cứ có cái nhà đã rồi tính. Quan niệm ấy dường như đã ăn sâu vào tiềm thức mỗi chúng ta. Làm gì cũng nghĩ là để dành để mua nhà, song với bối cảnh kinh tế thực tại không dễ để mua được nhà.
Chẳng hạn như chị H., kể trên trang Vietnamnet rằng vợ chồng chị vào Hà Nội đi làm và ở nhà thuê đã lâu. Sau bao năm cố gắng, vợ chồng chị đã tiết kiệm được nửa tỷ, còn thu nhập của cả hai tổng cộng hơn 20 triệu/tháng. Đối với nhiều người, có thể thu nhập này không thấp và dư sức mua nhà, nhưng đó chỉ là cái nhìn bên ngoài của những người tính không kỹ. Bởi trong bối cảnh hiện nay, chị H. cho biết mình đành phải tạm gác giấc mơ an cư lạc nghiệp vì lãi suất vay mua nhà quá cao.
Hồi trước Tết, vợ chồng chị đã tham khảo được vài căn hộ ưng ý có giá khoảng 1,3 – 1,6 tỷ đồng, dự định ra Tết vay thêm 800 triệu là được. Nhưng lãi suất vay vẫn chưa hạ nhiệt, khoảng 13%/năm – với mức này chị lo là thu nhập của 2 vợ chồng không đủ để vừa trang trải chi phí sinh hoạt cho nhà 3 người vừa trả góp hằng tháng.
Không khác gì chị H., anh T., quê ở Thái Bình chia sẻ rằng sống ở Hà Nội được 8 năm, anh luôn mong mỏi mình sẽ mua được nhà. Hiện tại, vợ chồng anh đã để dành được 400 triệu, giờ có thể xem các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội để mua, nhưng với tình hình lãi suất vay bây giờ khiến anh chùn bước chưa dám mua nhà.
Anh T. và chị H. cùng rất nhiều người có ý định mua nhà, nhưng chưa dám quyết bởi mức lãi vay hiện nay cao ngất ngưỡng. Chỉ khi lãi suất cho vay mua nhà hạ nhiệt, những người có thu nhập thấp mới đạt được giấc mơ an cư lạc nghiệp.
Sau phiên họp thường kỳ vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã có yêu cầu Ngân hàng Nhà nước cần sớm có chính sách gỡ khó cho tín dụng bất động sản bằng cách giảm chi phí để hạ lãi vay. Các chuyên gia bất động sản cũng từng có ý kiến rằng việc giúp người dân vay vốn mua nhà sẽ cải thiện được tính thanh khoản, nhờ đó sẽ giúp thị trường bất động sản ấm lại sau thời gian ngủ đông.
Đồng thời, phía Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất vay mua nhà hoặc với mức hợp lý hơn cho cá nhân có nhu cầu mua nhà với giá dưới 2 tỷ và thời gian hỗ trợ là đến hết ngày 31/12/2023. Đối với họ, lãi suất vay hợp lý nên là dưới 10%, thay vì trên 10% sẽ khiến người mua nhà khó tiếp cận được trong bối cảnh hiện nay.
Dù thực tại giá nhiều căn hộ thương mại đã giảm nhưng người dân vẫn chưa chạm tới giấc mơ an cư lạc nghiệp bởi chưa thể vay tiền với lãi suất ưu đãi và hiện chính sách hỗ trợ chỉ áp dụng với các đối tượng là hộ kinh doanh, hợp tác xã và doanh nghiệp. Theo thống kê, đến tháng 10/2022 gói hỗ trợ cho nhóm này chỉ mới giải ngân hơn phân nửa, phần còn lại không dùng hết làm lãng phí nguồn lực hỗ trợ của Nhà nước.
Còn nhớ cách đây 10 năm, Chính phủ từng có gói hỗ trợ vay mua nhà 30.000 tỷ giúp những người có thu nhập thấp mua được nhà. Tương tự ở thời điểm này, người dân cũng mong có một chính sách như thế, song cách để người dân tiếp cận nên được cải thiện hơn thay vì làm khó dễ như trước kia, khiến chính sách dù mang tính ưu đãi và tốt thật nhưng có mấy ai được hưởng vì thủ tục quá nhiêu khê, nhắc đến chỉ thêm ngao ngán.
Chỉ cần giải quyết những vấn đề này, tháo gỡ khó khăn và các vướng mắc trong thủ tục pháp lý từ vay mua nhà đến sở hữu là người dân có nhu cầu sẽ sớm mua được nhà, khơi thông điểm nghẽn cho thị trường bất động sản hiện nay.
Cùng nhận định với anh T. và chị H., chị nọ từng vay tiền mua nhà và đang phải trả lãi kể rằng vợ chồng chị tổng thu nhập 30 triệu/tháng cũng đang gồng gánh trả góp mỗi tháng với thêm trách nhiệm nuôi 1 đứa con. Tính sơ sơ chỉ riêng tiền trả góp vay mua nhà cũng đã gần hết tháng lương rồi, giờ muốn có thêm đứa nữa cũng chẳng dám.
Mong là những tâm tư nguyện vọng này sớm chạm đến các nhà chức trách để có quyết sách kịp thời giúp người dân có được tổ ấm an cư cho mình.
