Có một câu mà những người làm xây dựng vẫn hay nói với nhau: "Chống thấm không làm thì không thấy tiếc, nhưng khi bị thấm thì mới biết cái giá phải trả."
Nghe thì đơn giản, nhưng thực tế đúng là như vậy.
Một căn nhà có thể đầu tư hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng cho nội thất, cửa đẹp, sơn đẹp, gạch đẹp... nhưng chỉ cần một bức tường bị thấm cũng đủ làm cả không gian xuống cấp. Sơn bong tróc, tường loang lổ, mùi ẩm mốc xuất hiện, đồ đạc hư hỏng, lâu ngày còn ảnh hưởng đến sức khỏe của cả gia đình.
Trong số các vị trí dễ bị thấm nhất thì tường giáp ranh gần như luôn đứng đầu.
Vì sao tường giáp ranh rất khó chống thấm?
Nếu là tường ngoài còn có thể tiếp cận để xử lý từ bên ngoài. Nhưng với tường giáp ranh thì câu chuyện hoàn toàn khác. Hai căn nhà xây sát nhau, gần như không có khe hở. Khi nước mưa thấm từ phía ngoài vào, gia chủ chỉ nhìn thấy hậu quả ở mặt tường bên trong nhà mình, còn nguyên nhân lại nằm ở phía không thể tiếp cận. Đó cũng là lý do rất nhiều người sửa đi sửa lại nhiều lần nhưng chỉ được vài tháng là tình trạng cũ lại quay trở lại. Không phải vì vật liệu kém, mà vì nước đã đi sâu vào kết cấu của tường. Nếu chỉ sơn phủ bề mặt thì giống như lấy chiếc ô che khi quần áo đã ướt. Nhìn bên ngoài có vẻ ổn, nhưng bên trong vật liệu vẫn đang giữ nước.
Muốn chống thấm hiệu quả thì phải chặn nước từ bên trong vật liệu
Nước không chỉ nằm trên bề mặt. Bê tông, vữa hay gạch đều có vô số mao mạch cực nhỏ. Chính những mao mạch này là con đường để nước len lỏi từng chút một vào bên trong kết cấu. Vì vậy, muốn xử lý tận gốc thì giải pháp tốt nhất là khiến những mao mạch đó không còn hút nước nữa.
Đó cũng là cơ chế hoạt động của CT04 Siêu chống thấm Sotin.
Thay vì tạo một lớp màng dày phủ lên bề mặt, CT04 thẩm thấu sâu vào vật liệu khoảng 3–5 mm, hình thành vùng kỵ nước ngay trong lớp vữa hoặc bê tông. Khi gặp nước, các mao mạch không còn hấp thụ nước như trước nên nước chỉ đọng lại trên bề mặt thay vì ngấm vào bên trong. Đây là điểm khác biệt rất lớn so với nhiều phương pháp chỉ xử lý ở lớp ngoài.
Điều mình thích nhất ở CT04 là có thể kiểm chứng bằng mắt thường
Có rất nhiều sản phẩm quảng cáo chống thấm rất hay nhưng người dùng gần như không biết hiệu quả thực tế ra sao. CT04 thì khác. Trong các thử nghiệm thực tế, sau khi quét sản phẩm lên mẫu vữa rồi đổ nước lên bề mặt, nước không thấm xuống mà vo tròn thành từng giọt giống hiệu ứng trên lá sen. Điều thú vị hơn là khi đập đôi mẫu vữa ra để kiểm tra, phần bên trong vẫn khô ráo. Đây không phải là cảm giác "có vẻ chống thấm", mà là kết quả có thể quan sát trực tiếp. Chính những thử nghiệm đơn giản như vậy khiến người sử dụng dễ hiểu vì sao sản phẩm có thể chống thấm thuận và cả chống thấm ngược trên nhiều hạng mục.
Không chỉ chống nước mà còn giữ được vẻ đẹp của công trình
Một điều nhiều người khá ngại khi dùng vật liệu chống thấm là sợ làm đổi màu tường hoặc bề mặt vật liệu.
CT04 không làm thay đổi màu sắc sau khi thi công nên vẫn giữ được vẻ tự nhiên của bê tông, gạch, đá hay các bề mặt hoàn thiện.
Ngoài ra, khi nước không còn ngấm vào bên trong thì hiện tượng bong sơn, rêu mốc hay loang màu cũng giảm đi rất nhiều.
Chống thấm đúng thời điểm sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều
Nhiều gia chủ thường nghĩ để khi nào tường bị thấm rồi xử lý cũng chưa muộn. Thực tế lại hoàn toàn ngược lại. Một bức tường mới chỉ cần xử lý chống thấm đúng cách sẽ mất rất ít thời gian và chi phí. Nhưng nếu để nước ngấm nhiều năm, lớp sơn bong hết, tường mục, nấm mốc phát triển thì việc sửa chữa sẽ phải trải qua rất nhiều công đoạn như cạo bỏ lớp cũ, xử lý kiềm, trát lại, chống thấm rồi mới sơn hoàn thiện. Chi phí lúc đó thường cao gấp nhiều lần so với việc làm ngay từ đầu.
Một bức tường khô ráo suốt nhiều năm không phải là may mắn
Trong xây dựng có một thực tế rất dễ nhận ra: những công trình bền thường không phải vì ít gặp mưa, mà vì ngay từ đầu đã được chống thấm đúng cách.
Tường giáp ranh là vị trí chịu tác động rất lớn của thời tiết. Nếu chỉ xử lý phần ngọn thì nước sẽ sớm quay trở lại. Ngược lại, khi lựa chọn giải pháp chống thấm theo cơ chế thẩm thấu như CT04 Siêu chống thấm Sotin, nước được ngăn ngay từ bên trong vật liệu, giúp công trình bền hơn, sạch hơn và giảm rất nhiều chi phí sửa chữa về sau.
