Mái bê tông chịu nắng mưa trực tiếp nên rất dễ phát sinh thấm dột sau vài năm sử dụng. Khi xuất hiện vết ố trên trần, nhiều gia chủ nghĩ ngay đến dầu hắc chống thấm vì vật liệu này dễ mua, dễ thi công và chi phí không quá cao. Nhưng để biết có đáng dùng hay không, cần nhìn đúng vào điều kiện thực tế của mái.
Điểm mạnh khi dùng cho mái bê tông
Dầu hắc chống thấm có khả năng phủ kín bề mặt và che các mao mạch nhỏ trong bê tông. Với mái còn tương đối ổn định, ít nứt lớn và có độ dốc thoát nước tốt, vật liệu này có thể giúp giảm thấm rõ rệt.
Ưu điểm lớn là thi công đơn giản. Sau khi vệ sinh và xử lý vết nứt, có thể quét bằng chổi hoặc ru lô. Đây là lý do nhiều công trình nhỏ chọn dầu hắc để xử lý nhanh trước mùa mưa.
Hạn chế cần biết
Mái bê tông thường bị nắng chiếu trực tiếp. Dầu hắc có màu đen nên hấp thụ nhiệt mạnh, dễ làm bề mặt nóng hơn. Nếu để lộ thiên lâu ngày, lớp phủ có thể bị lão hóa, nứt hoặc bong.
Ngoài ra, nếu mái đang bị đọng nước, chỉ quét dầu hắc sẽ không đủ. Nước đọng lâu ngày làm tăng áp lực lên lớp chống thấm và khiến các điểm yếu nhanh hư hỏng hơn.
Quy trình nên áp dụng
Đầu tiên, cần kiểm tra độ dốc thoát nước. Nếu mái bị võng hoặc có điểm trũng, nên xử lý tạo dốc trước. Sau đó vệ sinh sạch bụi, rêu mốc, lớp vữa yếu và tạp chất.
Các vết nứt phải được trám kín bằng vật liệu phù hợp. Không nên trông chờ dầu hắc tự lấp các khe nứt lớn vì lớp phủ có thể bị tách khi bê tông co giãn.
Khi thi công, nên quét ít nhất hai lớp. Lớp sau nên vuông góc với lớp trước để tránh bỏ sót. Ở cổ ống thoát nước, mép mái và chân tường bao, nên gia cường thêm vì đây là các điểm thấm phổ biến.
Nên phủ bảo vệ sau khi chống thấm
Với mái bê tông, lớp bảo vệ rất quan trọng. Có thể cán vữa, lát gạch hoặc dùng lớp phủ phù hợp để che dầu hắc khỏi nắng trực tiếp. Lớp bảo vệ giúp giảm lão hóa, hạn chế va chạm và kéo dài tuổi thọ hệ chống thấm.
Nếu không có lớp bảo vệ, dầu hắc chống thấm vẫn có thể hoạt động trong thời gian đầu nhưng độ bền thường không cao, nhất là ở khu vực nắng gắt.
Dầu hắc chống thấm mái bê tông đáng dùng khi mái còn ổn định, có độ dốc tốt và được thi công đúng kỹ thuật. Không nên dùng như lớp hoàn thiện lộ thiên lâu dài. Muốn bền hơn, cần xử lý nền kỹ, quét đủ lớp, gia cường điểm yếu và phủ bảo vệ sau thi công.
