"Rất nhiều khách hàng gọi tôi đến xử lý tường muối hóa, sùi trắng thì hầu hết đều nói cùng một câu: Anh ơi, nhà em dùng đủ loại thuốc chống muối hóa rồi mà vẫn không hết, nên em đành phải sống chung với nó, anh có cách nào giúp em không?"
Đó là câu chuyện mà rất nhiều người làm trong lĩnh vực sửa chữa và chống thấm gặp phải. Điều đáng nói là không phải những sản phẩm chống muối hóa trên thị trường đều kém chất lượng, mà phần lớn chúng ta đang hiểu chưa đúng về bản chất của hiện tượng này.
Nhiều người nghĩ chỉ cần cạo lớp sơn bị bong, quét thêm một lớp hóa chất rồi sơn lại là mọi chuyện sẽ được giải quyết. Lúc mới hoàn thiện, bức tường nhìn rất đẹp, sạch sẽ như chưa từng có vấn đề gì. Thế nhưng chỉ sau vài tháng hoặc vài năm, nhất là khi bước vào mùa nồm hoặc mùa mưa, những mảng trắng lại bắt đầu xuất hiện. Sơn phồng lên, bả nứt ra rồi bong từng mảng. Mọi công sức sửa chữa gần như trở về con số không.
Đó chính là hiện tượng muối hóa tường – một trong những nguyên nhân khiến nhiều công trình dù xây không lâu vẫn xuống cấp nhanh chóng.
Điều khiến hiện tượng này khó xử lý nằm ở chỗ, lớp muối mà chúng ta nhìn thấy chỉ là phần nổi. Bên trong gạch, vữa hoặc bê tông luôn tồn tại các muối hòa tan như Sunfat và Clorua. Khi hơi ẩm di chuyển từ trong kết cấu ra ngoài bề mặt, các muối này cũng đi theo dòng nước. Nước bốc hơi, còn muối kết tinh thành những lớp trắng li ti bám trên tường. Theo thời gian, lượng muối tích tụ ngày càng nhiều, tạo áp lực khiến lớp bả và lớp sơn phía ngoài bị đẩy lên, dẫn đến bong tróc, phồng rộp và mất thẩm mỹ.
Chính vì vậy, nếu chỉ xử lý phần bề mặt thì gần như không thể giải quyết triệt để. Bạn có thể che được vết trắng hôm nay, nhưng nếu nguồn muối bên trong vẫn còn thì chỉ cần gặp điều kiện thuận lợi, chúng sẽ lại tiếp tục xuất hiện.
Đây cũng là lý do nhiều gia chủ cảm thấy thất vọng sau khi đã thử qua không ít sản phẩm chống muối hóa. Có những loại hoạt động theo cơ chế tạo màng bảo vệ trên bề mặt. Ban đầu nhìn rất hiệu quả vì các vết muối không còn xuất hiện nữa. Tuy nhiên, lớp màng ấy chỉ đóng vai trò che chắn tạm thời. Khi lượng muối bên trong vẫn tiếp tục di chuyển, áp lực ngày càng lớn sẽ khiến lớp phủ mất tác dụng và hiện tượng sùi trắng lại tái diễn.
Muốn xử lý lâu dài, điều cần làm không phải là che đi những gì đang nhìn thấy, mà phải tác động vào chính nguyên nhân tạo ra muối hóa.
Đó cũng là hướng nghiên cứu của CM01 CHỐNG MUỐI HÓA CỦA SOTIN.
Khác với nhiều sản phẩm chỉ xử lý ở bề mặt, CM01 được phát triển để tác động trực tiếp vào các muối Sunfat và Clorua tồn tại trong kết cấu công trình. Khi thi công đúng quy trình, sản phẩm thẩm thấu vào lớp vật liệu và chuyển các muối hòa tan thành dạng rất ít hòa tan hoặc không hòa tan. Các tinh thể muối không còn khả năng di chuyển theo nước lên bề mặt, hiện tượng kết tinh trắng cũng được kiểm soát ngay từ gốc.
Đây là điểm khác biệt khiến CM01 được nhiều đơn vị thi công lựa chọn khi xử lý các công trình đã xuất hiện muối hóa lâu năm. Thay vì liên tục sửa đi sửa lại, xử lý từ nguyên nhân sẽ giúp lớp hoàn thiện phía ngoài ổn định hơn và kéo dài tuổi thọ đáng kể.
Một ưu điểm khác của CM01 là sản phẩm ở dạng dung dịch gốc nước, có khả năng thẩm thấu sâu vào lớp vữa mà không làm thay đổi màu sắc bề mặt sau khi khô. Điều này giúp việc thi công các lớp hoàn thiện phía sau như bả hoặc sơn diễn ra thuận lợi hơn, đồng thời vẫn đảm bảo khả năng xử lý muối hóa theo đúng cơ chế của sản phẩm.
Tuy nhiên, một sản phẩm tốt cũng cần đi kèm quy trình thi công đúng. Đây là điều mà rất nhiều người thường bỏ qua. Không ít trường hợp chỉ cạo sơ lớp sơn cũ rồi quét sản phẩm lên ngay. Khi nền còn yếu, còn bụi hoặc lớp vật liệu đã hư hỏng, khả năng thẩm thấu sẽ bị ảnh hưởng và hiệu quả xử lý cũng giảm đi đáng kể.
Theo hướng dẫn của SOTIN, trước khi thi công CM01 cần loại bỏ toàn bộ lớp vật liệu sơn bả bong tróc, vệ sinh sạch bề mặt tới lớp vữa trong và để sản phẩm tiếp xúc trực tiếp với lớp nền có khả năng thẩm thấu. Khi thực hiện đúng quy trình, CM01 sẽ phát huy tối đa khả năng xử lý muối hóa, tạo điều kiện để các lớp hoàn thiện phía sau bền chắc hơn.
Trong thực tế, rất nhiều công trình sau khi xử lý đúng kỹ thuật đã không còn tình trạng sùi trắng tái diễn như trước. Đây cũng là lý do các đội thi công chuyên nghiệp thường quan tâm đến cơ chế hoạt động của sản phẩm hơn là chỉ nhìn vào giá thành. Bởi chi phí sửa chữa một bức tường nhiều lần luôn lớn hơn rất nhiều so với việc lựa chọn đúng giải pháp ngay từ đầu.
Nếu ngôi nhà của bạn đang xuất hiện những mảng trắng như bột, lớp sơn liên tục bong tróc hoặc đã sửa nhiều lần nhưng vẫn tái phát, rất có thể vấn đề không nằm ở loại sơn bạn sử dụng mà nằm ở hiện tượng muối hóa bên trong kết cấu. Khi chưa xử lý được nguyên nhân này, việc sơn lại chỉ mang tính tạm thời.
CM01 SOTIN được nghiên cứu với mục tiêu giải quyết đúng gốc của hiện tượng muối hóa thay vì chỉ che đi phần ngọn. Khi các tinh thể muối được kiểm soát, lớp bả và lớp sơn hoàn thiện sẽ có nền bám ổn định hơn, giúp bức tường giữ được tính thẩm mỹ trong thời gian dài và hạn chế những khoản chi phí sửa chữa phát sinh sau này.
