Mô hình kho hàng kết hợp bán lẻ ngày càng phổ biến với người bán online muốn có điểm trữ hàng và giao dịch trực tiếp. Tân Bình là khu nhiều người nhắm. Mình từng tư vấn cho người quen nên chia sẻ thật.
Tân Bình có lợi thế vị trí: gần sân bay, gần trung tâm, kết nối nhiều quận, lại có chợ Tân Bình lớn về hàng vải và thời trang. Mở kho kết hợp bán lẻ ở đây tiện cho việc nhập, xuất, giao hàng đi các nơi, và đón được khách tới lấy trực tiếp.
Khi chọn mặt bằng cho mô hình này, cân nhắc mấy điểm. Thứ nhất là diện tích và khả năng chứa hàng: cần kho đủ rộng, có gác hoặc tầng để xếp hàng, lối đi cho việc bốc dỡ. Thứ hai là đường trước nhà phải đủ rộng cho xe tải nhỏ ra vào giao nhận, đây là điểm nhiều người quên rồi gặp khó. Thứ ba, nếu có phần bán lẻ thì cần khoảng trưng bày và chỗ khách tấp xe ghé.
Tân Bình có cả nhà phố lẫn các mặt bằng dạng kho xưởng nhỏ ở khu gần sân bay và các tuyến lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Âu Cơ. Tùy quy mô mà chọn nhà phố có gác hay mặt bằng dạng kho.
Lưu ý: an ninh quan trọng vì trữ nhiều hàng, ưu tiên nơi chắc chắn, lắp được camera. Phòng cháy chữa cháy phải đảm bảo, kho hàng dễ phát sinh rủi ro, hỏi rõ. Hỏi ngập nước để hàng không bị hư. Hợp đồng ghi rõ được dùng làm kho và kinh doanh, thuê dài hạn để ổn định.
Giá Tân Bình ở mức trung bình khá, cao hơn vùng ven nhưng đổi lại vị trí thuận tiện cho logistics.
Tóm lại Tân Bình hợp mô hình kho kết hợp bán lẻ nhờ vị trí và giao thông. Bạn có thể vào cho thuê mặt bằng Tân Bình lọc mặt bằng Tân Bình theo diện tích lớn và xe tải vào được, xem trước rồi đi khảo sát.
==> Xem thêm : cho thuê mặt bằng tân bình tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-tan-binh-ho-chi-minh
