Chào cả nhà!


Em được bố mẹ cho mảnh đất dắt lưng,đang định đi sang tên sổ đỏ nhưng chưa biết thủ tục làm thế nào,nhờ mọi người giúp em với:


Đất này năm 2004 là mẹ em nhờ 1 bác giáo viên cùng trường tên Giang mua hộ từ người quen ở Thạch Bàn,sổ đỏ lúc đó đứng tên của chồng bác giáo viên kia(tên Tâm).Sau đó bố mẹ em giữ luôn sổ đỏ và chỉ viết tay 1 hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở,có chữ kí của vợ chồng bác kia,còn bên em chỉ có bố em kí thôi. 2 bên cũng chỉ viết tay về số tiền mà bố mẹ em đã đưa cho bác Giang là 331.000.000VND vào thời điểm 2004.


Đất nhà em trên sổ đỏ ghi diện tích là 62.1m2 trong đó sử dụng tiêng 54.1m2, sử dụng chung 8m2(vì chỗ nhà em thống nhất mỗi nhà dành ra 4m dài*2m rộng làm ngõ đi chung).


Bây giờ bọn em chuẩn bị làm nhà,mà 2 bác bạn mẹ em cũng muốn sang tên để 2 bác nhận 1 mảnh đất được cơ quan cấp theo chế độ.


Tuy nhiên em chưa biết phải bắt đầu thủ tục từ đâu,và trong quá trình làm có bắt buộc phải là 2 vợ chồng em,2 vợ chồng bác kia cùng đi để giải quyết các thủ tục ko?Hay chỉ cần có chữ kí của 2 bác trong hợp đồng chuyển nhượng công chứng?(Vì thật sự để cả 4 người cùng nghỉ 1 vài ngày rồi đi làm thì cực kì khó ạ!!)


Khi sang tên sổ đỏ thì có nhất thiết phải cả em và chồng em cùng đi,cùng đứng tên ko ah?hay chỉ cần đứng tên 1 người là được?


Chi phí thuế các loại với diện tích như trên dự là khoảng bao nhiêu ạ(để em còn chuẩn bị tiền nong đầy đủ!)


Em không ngại chờ lâu,nhưng không biết bắt đầu từ đâu nên hoang mang lắm!


Mong cả nhà giúp đỡ!