Chào các bố các mẹ, hôm nay mình mở ra top này để xin kinh nghiệm cho thuê nhà. Bố mẹ mình vừa xây 1 căn nhà 5 tầng rộng 50m2 tại khu vực quận Ba Đình cho cậu em trai đang học nước ngoài. Tình hình là cậu ý còn muốn học thêm và cũng chưa có ý định lấy vợ. Về địa điểm thì nó nằm ở khu vực hồ Trúc Bạch ( đi bộ ra hồ mất 7-10 phút thôi), phố Phó Đức Chính, nằm ở mặt ngõ 2 m nhưng cách đường lớn có 7m . Mình đang muốn bố mẹ mình cho thuê để thêm tiền lương hưu. Xin các bạn gop ý cho mình với.


Pan1: Nếu căn nhà cho thuê chỉ có 1 gia đình ở thì giá tiền lớn mà khó tìm được người thuê. ( ưu điểm là dễ quản lý, nhà không phải sửa chữa và đầu tư nhiều).


Pán2: Mình định chỉnh sửa mỗi tầng thành 1 căn hộ gia đình khép kín rộng khoảng 40m2, có bếp và vệ sinh khép kín . Riêng tầng 1 thì làm chô để xe máy . Mỗi tầng cho thuê khoảng 3tr. Phương án này mình rất lo lắng về mặt quản lý vì sẽ có nhiều gia đình ở nên phức tạp ( gia đình mình ko ở đấy).


Pán 3: Giống Pán 2 nhưng đầu tư cả nội thất , cho người nước ngoài thuê. Pán này mình cũng rất lo vì nó kén khách. Không biết đia điểm của gia đình có phù hơpko.Bên cạnh đó chắc phải thuê thêm 1ông bảo vệ để đóng mở của.Mà mình cũng ko rõ là với tầm diện tích như vậy thì cho thuê được bao nhiêu.


Nếu chọn phương án đầu thì tiền cho thuê chắc cũng chỉ 8-9tr, Còn các phương án sau thì có vẻ kinh tế hơn. Các mẹ nào đã đầu tư vào lĩnh vực này góp ý cho mình với. Với địa điểm như của nhà mình thì phương án nào khả thi nhất. Và nên lựa chọn khách là các cặp vợ chồng trẻ hay là người nước ngoài? giá cả đã phù hợp chưa .Và những khó khăn khi cho thuê nhà hay gặp phải, cách quản lý tiền điện , nước , internet. Rất mong sự góp ý của các bạn:Rose::Rose::Rose: