Chào các mẹ, tình hình là e mua hai căn hộ ở VT theo đúng hợp đồng là em sẽ nhận nhà vào tháng 9 năm 2012 tuy nhiên tới 16 tháng 7 vừa rồi e mới chỉ nhận được một căn còn một căn vẫn chưa được bàn giao. Cho tới thời điểm nhận nhà dự kiến em đã đóng 90% giá trị căn hộ cho cả 2 căn, vừa rồi e đóng nốt 8% còn lại + 2% phí bảo trì căn hộ đối với căn e vừa nhận, cộng thêm đó chất lượng căn hộ không đúng với hợp đồng, thái độ của ban quản lý rất coi thường khách hàng dù mình đã báo rất nhiều lần nhưng khg thèm quan tâm.


Vì vậy các mẹ cho em hỏi:


1) Có mẹ nào đã từng kiện chủ đầu tư rồi hoặc có biết cho em hỏi chu trình để em kiện chủ đầu tư là như thế nào ạ?


2) Em đang viết đơn để đòi bồi thường theo đúng hợp đồng tuy nhiên có phần tính lãi chậm em chưa hiểu là tính thế nào.


Trong hợp đồng có ghi: Trường hợp bên A vi phạm hợp đồng sẽ được giải quyết như sau: Bên A sẽ bị phạt bằng 150% (một trăm năm mươi phần trăm) lãi suất tiền vay ngắn hạn do Ngân hàng Thương mại Cổ phần quân đội – Chi nhánh Vũng tàu công bố trên mỗi ngày trễ hạn đối với số tiền bên B đã thanh toán cho bên A đối với thời gian chậm bàn giao Căn hộ tính từ ngày thứ 90 kể từ ngày đến hạn theo Điều 6 của hợp đồng và bên B đã thực hiện đúng việc thanh toán theo quy định tại Điều 3 Hợp đồng này.


E tính ra được số ngày chậm bàn giao - 90 ngày là: 212 ngày


Vậy số tiền mà chủ đầu tư bị phạt sẽ được tính thế nào ạ?


Mong các mẹ giúp em, em rất cảm ơn các mẹ.