Mình từng hỗ trợ người quen đăng tin cho thuê mặt bằng nên nhận ra một điều là không phải cứ có mặt bằng đẹp, giá tốt là sẽ có nhiều khách hỏi ngay. Có nhiều tin đăng bị trôi rất nhanh hoặc ít người bấm vào chỉ vì cách viết chưa rõ ràng, hình ảnh chưa hấp dẫn hoặc thiếu thông tin khách thuê cần biết.

Lỗi đầu tiên khá nhiều người gặp là tiêu đề quá chung chung. Ví dụ chỉ ghi “Cho thuê mặt bằng giá tốt” thì rất khó thu hút vì người tìm thuê thường quan tâm vị trí, diện tích, ngành nghề phù hợp và giá thuê. Theo kinh nghiệm của mình, tiêu đề nên có đủ thông tin chính như khu vực, mặt tiền hay hẻm, diện tích, giá và lợi thế nổi bật. Ví dụ: “Cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình 60m2, gần chợ, phù hợp mở shop”.

Lỗi thứ hai là hình ảnh kém chất lượng. Nhiều tin chỉ có 1–2 ảnh mờ, chụp tối hoặc chụp không thấy mặt tiền. Người đi thuê thường muốn xem nhanh không gian có phù hợp không trước khi liên hệ. Vì vậy nên chụp rõ mặt tiền, bên trong, lối đi, khu vực để xe, nhà vệ sinh và đường trước mặt bằng. Hình thật, sáng sủa, đúng thực tế sẽ tạo niềm tin hơn.

Lỗi tiếp theo là mô tả quá sơ sài. Một tin đăng cho thuê mặt bằng nên ghi rõ diện tích ngang dài, kết cấu, có toilet riêng không, điện nước tính thế nào, có được sửa chữa không, phù hợp ngành nghề gì, thời hạn thuê tối thiểu, tiền cọc bao nhiêu. Nếu thiếu các thông tin này, khách sẽ ngại hỏi vì mất thời gian.

Một lỗi nữa là giá thuê không rõ ràng. Có người ghi “giá thương lượng” nhưng không đưa khoảng giá tham khảo, khiến khách không biết có phù hợp ngân sách hay không. Nếu sợ lộ giá, vẫn nên ghi mức giá dự kiến hoặc ghi rõ “có thương lượng cho khách thiện chí” để tăng tỷ lệ liên hệ.

Ngoài ra, nhiều tin đăng dùng quá nhiều từ quảng cáo như “siêu đẹp”, “cực hot”, “rẻ nhất khu vực” nhưng lại không có thông tin chứng minh. Người thuê bây giờ thường thích nội dung thật, rõ ràng và dễ kiểm chứng hơn.

https://chothuenha.com.vn/trang-dang-tin-cho-thue-mat-bang-hieu-qua

Theo mình, muốn tin đăng cho thuê mặt bằng có nhiều người xem thì nên viết tiêu đề cụ thể, hình ảnh thật, mô tả đầy đủ và giá thuê minh bạch. Tin càng rõ thì khách càng dễ quyết định gọi xem mặt bằng.