Đọc các bản tin rồi phân tích thị trường hết của tây của ta của nga của pháp, tớ đã quyết định đi mua nhà mong bắt đáy được Bất động sản và tìm được một chỗ ở có cái giấy màu hồng đứng tên mình. Công cuộc tìm nhà của tớ cũng nhiều gian nan từ muốn mua đến nỗi trưa còn lượn lờ qua mấy khu đô thị xem tiến độ đến bỏ cả ăn để lên mạng xem giá. Qua 1 tuần tìm nhà tớ có mấy điều rút ra như sau:


Đầu tiên vẫn là vấn đề tiền đâu, lôi giấy bút rồi thì bảng Excel ra để chia các mục, tiền mặt mình đang có, những ai nợ mình (tớ ghi chú đến ai nợ từ 100.000 đồng ) và thời gian cố gắng đòi nợ. Nhà tớ định mua nhà khoảng 1,2 tỷ nhưng lại muốn gần chỗ làm để tiện cho việc chăm sóc gia đình, gần chỗ làm để tiết kiệm tiền xăng xe, gần chỗ làm vì thấy khu mình làm mọi thứ đều ổn, nhưng gần chỗ làm lại là quận trung tâm và 1,2 tỷ là con số cực khó để cân đối. Tớ hơn lan man vụ này vì vấn đề " đầu tiên" luôn làm tớ đau đầu. Số tiền mặt và tất cả những gì nhà tớ có chỉ được 1/3 con số dự định để dành mua nhà. Lại lôi điện thoại danh bạ ra xem họ hàng bên nội, họ hàng bên ngoại những ai có " khả năng" cho mình vay tiền và với số tiền nào, nhìn danh bạ qua tên ai cũng kêu " dì N mới làm nhà chắc không có tiền cho vay", " Bác L mới cưới vợ cho anh M nên khó"....sau khi gạch bớt các tên nhà tớ chẳng thấy ai có tiền nếu mình cứ tự ngồi ở nhà và loại trừ các khả năng và lại làm mạo hiểm bằng cách, giao chỉ tiêu bên nội và bên ngoại cố gắng cho vay được 1/3 số tiền " định" mua nhà và phân chia công cuộc đi vay tiền. Số còn lại nhà tớ tính mỗi tháng tiền thuê nhà gần bằng tiền lãi nếu vay 1/3 số tiền còn lại từ ngân hàng. Cũng tìm hiểu nào là ngân hàng nào đang có gói ưu đãi mấy nghìn tỷ đồng cho mua nhà, bốc máy alo ngay cho mấy thằng bạn làm ngân hàng và kết quả sao trên bản tin tài chính nói dễ như sáng móc 15.000 đồng mua được cái gói xôi khúc thế mà ngân hàng lắm thủ tục thế. Được tư vấn từ bạn bè thì nó hướng dẫn " lương bao nhiêu, nhà có đất ở quê hay chỗ nào có sổ đỏ chưa mang đến tư vấn gói vay ưu đãi". Vấn đề vay tiền tạm ổn vì ngày xưa ông bà bố mẹ tớ đã quen có tiền là mua đất ở nhà nên về trình bày hoàn cảnh chắc ông bà cũng hiểu và thông cảm kèm theo cái mác công việc ổn định, tốt tính tốt nết chung quy lại là đủ tư cách để ông bà tin, còn việc vay ngân hàng nó cũng gian nan tớ sẽ chia sẻ bằng một bài viết cực dài. Nhà tớ lại ngồi lôi giấy bút ra vẽ số tiền "sẽ vay" được và coi như vụ này đã nhất trí cao mặc dù số tiền đang có chắc trong tay chỉ là 1/3 số dự định mua nhà. Tạm coi là mình đã có đủ số tiền mình để mua nhà, nhà tớ quyết định đi " chọn nhà".


Tìm nhà: Tớ cũng từng có thời gian làm "cò nửa mùa" nên cũng có chút kinh nghiệm. Lôi bản đồ ra đánh dấu được mấy khu có nhà chung cư, mục tiêu là nhà phải ở được luôn, diện tích vừa phải và lại phải có khuôn viên cho bọn trẻ con chơi. Lôi xe máy bùng làm buổi chiều đi đến mấy khu đô thị sau khi alo cho vài bạn ở trung tâm để nắm sơ qua tình hình các khu và giá cả. Khu đầu tiên sau khi xem xét thì thấy gần đường quá nhiều xe tải đi lại, đường vào khu đô thị thì tối, nhà đẹp nhưng diện tích to quá số tiền bỏ ra phải là 1,6 tỷ. Nói tóm tắt vài dòng nhưng tớ cũng mất mấy tiếng đồng hồ ngồi trà đá nhìn ngắm và xem xét khu đó. Khu thứ hai gần chỗ làm nhưng lại là khu tái định cư hệ thống thoát nước không ổn, an ninh không tốt và lại là vấn đề " đầu tiên" phải 1,5 tỷ mới mong đặt được cục gạch ở đó. Như con ong chăm chỉ nhà tớ lại tiếp tục các khu thứ 3, khu thứ 4, khu thứ 5 đáp ứng đủ điều kiện là gần chỗ làm. Đến khu thứ sáu thì thực sự rất rất nản và định bỏ cuộc vì được cái này thì mất cái nọ và quan trọng hơn là số tiền bỏ ra không thể đủ để mua theo tiêu chí ban đầu. Lôi điện thoại alo ngay cho con bạn thân báo cáo tình hình và nó bảo" tiền ít mà cứ đòi ngồi chỗ ngon" rồi thì hai đứa xảy ra vụ khẩu chiến qua điện thoại đến mức phải phi vào nhà nó để chiến đấu (hai vợ chồng bạn thân đều làm môi giới Bất động sản). Sau gần 1h đồng hồ phân tích rồi thì nói đểu nhau nhà tớ đã quyết định chuyển mục tiêu ra xa chỗ làm gần 12km là Khu Hà Đông với lý luận là mình mua dần dần chứ tiền ít không thể mua ngay chỗ ở cả đời được và phải bỏ cái suy nghĩ cố định ăn sâu vào đầu là ở đâu ở một chỗ đến chết đi. Tạm xong khu Xa La rồi lại được tư vấn và mục sở thị thì nhà tớ quyết định mua căn nhỏ nhất ở ct4 Xa La vì CT4 ở trong khu đô thị có khuôn viên rồi thì gần chỗ này chỗ nọ. Nhiệm vụ tìm nhà được giao cho vợ chồng bạn và nhà tớ lại quay lại bước đầu tiên.


Vận động: Lúc vẽ ra số tiền định vay ở đâu thì rõ là đơn giản sao lúc mở miệng ra nói là vay tiền nó khó đến thế. Lại còn mượn sổ đỏ để vay ngân hàng nữa chứ. Nhà tớ đã phải cố gắng trong ngày cuối tuần để đi vay tiền họ hàng hai bên và kết quả chưa có gì nhưng vẫn không nản chí vì mới có một ngày thôi mà.


Nhà tớ mới bỏ 1 tuần ra để quyết định mua nhà và tìm nhà và công cuộc này mới chỉ bắt đầu do nhà tớ ít tiền và vì ít tiền và chưa có sẵn tiền nên cái gì cũng thấy hoang mang lo sợ. Ngày nào cũng xem giá vàng vì nếu vay họ hàng thì sẽ là vay vàng và ngày nào cũng lên mạng làm bạn với anh Gúc. Giờ đến giờ phải cơm nước và chuẩn bị cho tuần tiếp theo với vấn đề ngân hàng. Thanks chị em đã đọc bài của mình nha