Các anh các chị nghe tạm bài này giải sầu. Nhà em máy mắn chỉ mất điện vài tiếng:Smiling:

Chồng em hay dặn em là "Ổng bả nói gì kệ ổng bả, em đừng có để tâm, tức lên rồi cãi lộn nữa. Dù gì cũng là bố mẹ anh, ai chẳng muốn có bố mẹ tốt, nhưng làm sao mà chọn được". Em thương chồng em lắm nên chả dám kiếm chuyện gì với nhà chồng, mà bên đó thì khoái kiếm chuyện, tính em lại nóng, giờ thì vẫn kiềm chế được, nhưng ko biết về sau có làm được ko. Đau đầu quá :(

Nên tớ tự rút kinh nghiệm là đừng bao giờ hy sinh cho chồng cho con đến độ mình chả còn cái gì... cứ sống như gái đào mỏ thế mà lại hay, nó chả bao giờ buồn phiền vì giai cả vì nó có hy sinh gì cho giai đâu mà nó phải tiếc.

ẩu quá, xin lỗi nhé, đúng phải là "bên mua không đặt cọc".
bạn ạ, theo như ví dụ mình nêu, chính xác thì hợp đồng đã ký giữa hai bên đã không còn hiệu lực. nhưng 3 tháng sau kể từ ngày ký hợp đồng họ lại muốn mua hoặc là tới lúc đó mới có tiền chẳng hạn. họ nói bây giờ tôi đặt cọc bạn về hàng cho tôi nhé. có thể bạn không nói gì nhưng vẫn nhận đặt cọc, hành động " nhận đặt cọc" này trong giao dịch thương mại được xem như chấp nhận.
chứng từ thanh toán bạn đã ghi rõ nhận đặt cọc theo hợp đồng ngày .. tháng ... năm. vậy thì hiệu lực hợp đồng được xem như tái lập mặc dù trên đó có những điều không phù hợp như trên, nghĩa là bạn nói hợp đồng này không còn hiệu lực lại mâu thuẫn với chứng từ nhận đặt cọc;

nếu anh nói hợp đồng hết hiệu lực thì tại sao anh vẫn nhận đặt cọc

??? khi phân xử tòa sẽ loại những cái thiếu logic và đương nhiên câu " hợp đồng hết hiệu lực nếu sau 3 ngày bên bán không nhận được tiền cọc từ bên mua" sẽ bị vô hiệu hóa.
Mình giải thích như vậy không biết mẹ bầu có thấy nó nhùng nhằng không !
Nếu bạn thấy hàng trong kho đã hết thì không nhận đặt cọc, nếu bạn xác nhận lại là còn hàng thì hãy nhận đặt cọc đó là mấu chốt. kể cả khách hàng đùng đùng 3 tháng sau mới chuyển khoản, nếu bạn không nhận đặt cọc bạn " từ chối nhận tiền" lý do từ chối là hợp đồng hết hiệu lực và ngân hàng sẽ phải làm theo lệnh này trả tiền về bên gửi.

me bau ơi, có những điều khoản kể cả hợp đồng ghi nhưng không phù hợp với luật thì khi ra tòa vẫn phải điều chỉnh lại theo đúng luật bạn ạ.
Mình lấy ví dụ nhé: tại khoản 3 ghi là thời hạn giao hàng là 10 ngày kể từ khi nhận được đặt cọc.
nhưng sau khi ký hợp đồng, bên đặt cọc chưa tiến hành đặt cọc ngay, mãi tới tận 3 tháng sau mới đặt cọc. và điều khoản chung ghi là hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký và tự mất hết hiệu lực nếu bên bán không đặt cọc ngay trong vòng 3 ngày.
mặc dù đặt cọc muộn đến hết cả thời hạn mà hợp đồng đã ký, nhưng chứng từ ghi rõ bạn đã nhận đặt cọc, như thế đương nhiên bạn đã chấp nhận lui lại ngày đặt cọc và thời hạn hợp đồng, bạn không thể viện lý do này mà trả lại tiền được.
cái này mình biết rõ mà. nhưng nếu thực sự phải ra tòa thì chắc phải hợp đồng to, chứ hợp đồng nhỏ thì thôi, mấy ai muốn phiền phức. với lại khách hàng cũng nhiều người ghê gớm, đến lúc mình giao hàng xong họ còn cù nhầy viện lý nọ do kia từ chối hay triết khấu, với loại khách này mình nghĩ đôi khi sẽ bị thiệt thòi đấy.
khi ra tòa thì họ vẫn xử bên bán có lỗi, vì nếu không giao được hàng thì không nên nhanđặt cọc. khi nhận

Mình lấy ví dụ nhé: tại khoản 3 ghi là thời hạn giao hàng là 10 ngày kể từ khi nhận được đặt cọc.
nhưng sau khi ký hợp đồng, bên đặt cọc chưa tiến hành đặt cọc ngay, mãi tới tận 3 tháng sau mới đặt cọc. và điều khoản chung ghi là hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký và tự mất hết hiệu lực nếu bên bán không đặt cọc ngay trong vòng 3 ngày.
mặc dù đặt cọc muộn đến hết cả thời hạn mà hợp đồng đã ký, nhưng chứng từ ghi rõ bạn đã nhận đặt cọc, như thế đương nhiên bạn đã chấp nhận lui lại ngày đặt cọc và thời hạn hợp đồng, bạn không thể viện lý do này mà trả lại tiền được.

xét về nguyên tắc nếu đã đặt cọc rồi mà không giao nổi hàng thì phần lỗi là do mình kể cả mình có gọi điện và muốn trả lại đặt cọc trước thời điểm giao hàng. theo luật dân sự sẽ phải bồi thường cho người đặt cọc 300%. Cách khắc phục ở đây là mình phải tìm các nguồn hàng khác để giao hàng, kể cả lỗ vốn, đưa ra sản phẩm tương đương nhưng khác giá,...
mình thì nghiêng về phương án thuyết phục họ chuyển model khác. nếu họ không đồng ý thì cũng chẳng thể nào khác được, nếu khách hàng liên hệ mà có sản phẩm cùng loại nhưng mình không có khi đó họ rút lại đặt cọc và mua hàng bên cạnh kể cả cao hơn mình vẫn phải chi thêm phần chênh lệch xem như là bồi thường. còn đây là thị trường hết chủng loại đó, nhà sx không cấp hàng, và được xem như điều kiện bất khả kháng, khách hàng có thể lựa sản phẩm tương đương hoặc nhận lại đặt cọc tùy ý.
vì thế nếu trước hẹn biết chắc không giao được hàng thì thông báo cho họ tới để thương lượng lại.