Thời buổi BĐS đang xuống nên cố mà mua cái nhà để an phận, phần không quen biết bạn bè + thông tin nhà đất nên em chỉ chọn CC nào đã hoàn thiện, có SH mua cho chắc. Sau khi tìm hiểu 1 vài CC hợp với khả năng tài chính thì thấy có CC Khang Gia - Gò Vấp (Quang Trung - Nguyễn Văn Quá). Và có 1 số thông tin em nhờ các Mẹ thông thái chia sẻ dùm:


- Căn hộ em tính mua là 71m2 (2PN, 2WC, 1PK, 1 bếp)


- Nếu trả 1 lần là 850 triệu


- Vì là suất tái định cư nên được Ngân Hàng hỗ trợ trong 15 năm với ls là 1,6%/năm. Vậy nếu theo trả góp thì ban đầu trả 560 triệu, còn nợ lạ 490 triệu. Nvay trị giá căn hộ là 1.050 triệu. Số nợ 490tr thì NH sẽ tính ls và theo số dư giảm dần, 1 quý hoặc 2 quý sẽ trả 1 lần.


- Phần chênh lệch 200tr em nghe nói là vì đó là suất tái định cư, người ta k có nhu cầu nên bán lại thì 200tr đó chủ hộ hưởng


- Cái vấn đề em băn khoăn nhất là ngta (cò) nói htai các suất TĐC này thì NH giữ SH hết, nên khi mua bán thì mình chỉ ra công chứng, vì dự án của quận, nên quận biết rõ căn nào của chủ nào. Sau khi công chứng thì chuyển nhượng toàn bộ quyền chủ sở hữu cho mình, và khi nào trả góp xong sẽ được bàn giao SH.


- Em không rành về suất TĐC nhưng cảm thấy không đc chặt chẽ lắm,mong cả nhà góp ý và có thắc mắc gì xin chia sẻ để em còn biết em không rõ điểm nào mà đi hỏi


cám ơn cả nhà nhiều nhiều