Hiện nay, nhu cầu xây nhà 1 tầng 80m2 ngày càng tăng nhờ thiết kế tiện nghi, chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều gia đình. Tuy nhiên, để chuẩn bị tài chính hiệu quả, nhiều người vẫn muốn biết cụ thể xây nhà 1 tầng 80m2 hết khoảng bao nhiêu tiền.
Vì vậy, Nhất Tín sẽ giúp bạn phân tích chi tiết các khoản chi phí cần thiết khi xây dựng nhà 1 tầng 80m2, từ phần thô đến hoàn thiện. Bài viết cũng tổng hợp bảng báo giá mới cùng nhiều mẫu thiết kế đẹp giúp bạn dễ dàng lên ý tưởng cho công trình của mình.
Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
Với gói vật liệu trung bình, chi phí thi công nhà 1 tầng 80m2 trọn gói hết khoảng 568 triệu đến 616 triệu, gói vật liệu khá tốt từ 600 triệu đến 632 triệu, gói vật liệu cao cấp hết 640 triệu đến 680 triệu. Mức giá này có thể biến động dựa trên phong cách kiến trúc, điều kiện thi công và giá cả nguyên vật liệu.
Hiện nay, có 3 phương thức xây dựng nhà 1 tầng 80m2 phổ biến, mỗi phương thức có đơn giá khác nhau:
Đơn giá xây trọn gói từ 4.750.000 vnđ/m2 – 5.900.000 vnđ/m2. Bao gồm toàn bộ chi phí từ vật tư, nhân công đến hoàn thiện nội thất.
Đơn giá xây thô từ 3.250.000 vnđ/m2 – 3.650.000 vnđ/m2. Chỉ bao gồm phần thô của ngôi nhà như móng, khung, tường, mái...
Đơn giá xây hoàn thiện từ 1.600.000 vnđ/m2 - 2.250.000 vnđ/m2. Bao gồm phần hoàn thiện cơ bản như sơn tường, lát nền, ốp gạch, lắp trần thạch cao,...
Áp dụng vào công thức:
Chi phí xây nhà = đơn giá xây dựng x tổng diện tích xây dựng
Trong đó: Tổng diện tích xây dựng = tổng các hạng mục
Ví dụ minh họa: Giả sử bạn muốn làm nhà 1 tầng mái Thái với diện tích 80m2/sàn.
Móng 40% => Diện tích = 40% x 80 = 32m2.
Lầu trệt 100% => Diện tích = 100% x 80 = 80m2.
Mái Thái 70% => Diện tích = 70% x 80 = 56m2.
Tổng diện tích = 32 + 80 + 56 = 168m2.
Vậy mức giá xây thô: 3.300.000 x 168 = 554.400.000 vnđ, giá xây trọn gói: 5.000.000 x 136 + 3.300.000 x 32 = 785.600.000 vnđ, giá xây hoàn thiện nhà: 1.950.000 x 136 = 265.200.000 vnđ.
Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp được câu hỏi xây nhà 1 tầng 80m2 cần bao nhiêu tiền và có thêm kinh nghiệm để chuẩn bị tài chính hiệu quả trước khi xây dựng. Một kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế nhiều phát sinh trong quá trình thi công. Liên hệ ngay Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và chính xác.
#xaydungnhattin #KSTranThang #giaxaynha1tang80m2
