Nhà 1 tầng 2 phòng ngủ là phương án xây dựng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ đáp ứng đầy đủ công năng trong một không gian vừa phải. Tuy nhiên, mỗi công trình sẽ có mức chi phí khác nhau tùy thuộc vào diện tích xây dựng, loại mái và mức độ hoàn thiện. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và dễ dàng dự trù ngân sách, Xây dựng Nhất Tín sẽ tổng hợp báo giá cùng các ví dụ thực tế ngay trong bài viết này.
Cập nhật đơn giá xây nhà 1 tầng 2 phòng ngủ mới nhất
Đơn giá thi công trọn gói (Vật tư trung bình): 4.750.000 VNĐ/m2 - 5.200.000 VNĐ/m2.
Đơn giá thi công trọn gói (Vật tư khá): 4.950.000 VNĐ/m2 - 5.600.000 VNĐ/m2.
Đơn giá thi công trọn gói (Vật tư tốt): 5.550.000 VNĐ/m2 - 5.900.000 VNĐ/m2
Đơn giá thi công phần thô: 3.350.000 VNĐ/m2 – 3.650.000 VNĐ/m2.
Bảng ước tính chi phí xây nhà 1 tầng 2 phòng ngủ tham khảo
Quy mô nhà Diện tích sàn Ngân sách ước tính
Mẫu nhỏ 40m2 - 50m2 300 - 435 triệu VNĐ
Mẫu vừa 60m2 - 80m2 450 - 680 triệu VNĐ
Mẫu rộng 90m2 - 100m2 675 - 850 triệu VNĐ
Mẫu có gác lửng 40m2 - 80m2 462 - 960 triệu VNĐ
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà 1 tầng 2 phòng ngủ mà gia chủ cần biết
Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao. Chẳng hạn, mẫu nhà 70 - 80m2 chắc chắn sẽ có mức đầu tư cao hơn so với những mẫu nhà nhỏ khoảng 40 - 50m2.
Loại gói vật tư: Việc lựa chọn vật tư trung bình, khá hay cao cấp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách xây dựng và mức độ thẩm mỹ của ngôi nhà.
Loại mái: Kiểu mái được lựa chọn sẽ ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí xây dựng. Trong đó, mái tôn thường có mức đầu tư thấp hơn, mái bằng ở mức trung bình, còn mái Thái hoặc mái Nhật sẽ cần ngân sách cao hơn.
Vị trí xây dựng: như ở thành phố hay nông thôn, vị trí có điều kiện thuận lợi hay không. Điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí nhân công, vân chuyển vật tư,... và sẽ ảnh hưởng gián tiếp đến chi phí xây nhà.
Một ngôi nhà đẹp không nhất thiết phải có chi phí quá cao nếu được tính toán và lên kế hoạch đúng ngay từ đầu. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về mức chi phí xây nhà 1 tầng 2 phòng ngủ cũng như các phương án đầu tư phù hợp hiện nay. Để nhận báo giá chính xác theo diện tích và yêu cầu thực tế, hãy liên hệ Xây dựng Nhất Tín để được hỗ trợ tận tình và nhanh chóng.
#xaydungnhattin #KSTranThang #giaxaynha1tang2phongngu
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-1-tang/2-phong-ngu/