Mở cửa hàng tạp hóa là việc nhiều người chọn để khởi nghiệp nhỏ vì vốn vừa phải, và Quận 8 với dân cư đông là nơi khá hợp. Mình có người quen mở tạp hóa ở đây nên chia sẻ kinh nghiệm thật về chuyện chọn mặt bằng.
Tạp hóa sống nhờ khách quanh khu, nên nguyên tắc số một là chọn mặt bằng trong khu dân cư đông, gần các con hẻm có nhiều nhà. Quận 8 đông dân, nhiều khu nhà san sát như quanh Phạm Thế Hiển, Tùng Thiện Vương, Dương Bá Trạc, rất hợp mở tạp hóa phục vụ dân sinh.
Vị trí lý tưởng là góc hẻm lớn giao với đường, hoặc đầu hẻm đông dân, nơi người ra vào nhiều. Tránh chỗ đã có sẵn tạp hóa lớn hoặc siêu thị mini gần đó vì khó cạnh tranh. Nên đi khảo sát quanh khu xem đã bão hòa chưa.
Mặt bằng cho tạp hóa không cần quá rộng nhưng cần đủ chỗ kệ hàng và lối đi, có chỗ trữ hàng phía sau càng tốt. Mặt tiền thoáng để bày hàng, có chỗ tấp xe cho khách ghé nhanh. Quận 8 giá mặt bằng mềm nên đây là lợi thế, chi phí thuê không đè nặng người mới.
Lưu ý: hỏi rõ ngập nước vì vài khu Quận 8 trũng, hàng tạp hóa mà ngập là hỏng. Kiểm tra điện ổn định để chạy tủ mát, tủ đông nếu bán thêm nước, kem. Hợp đồng ghi rõ được kinh doanh tạp hóa tại địa chỉ, và thương lượng thuê dài hạn vì tạp hóa cần thời gian quen khách.
Một mẹo nhỏ: quan sát giờ giấc khu dân cư, nếu nhiều người đi làm về ghé mua đồ ăn tối thì rất tiềm năng.
Tóm lại Quận 8 hợp mở tạp hóa nhờ dân đông và giá mặt bằng mềm, quan trọng là chọn đúng khu chưa bão hòa. Bạn có thể vào cho thuê mặt bằng lọc mặt bằng Quận 8 theo khu dân cư và tầm giá, xem trước rồi đi khảo sát thực tế.
