Có nên bán nhà ở phố Vương Thừa Vũ để chuyển lên chung cư

Tôi có nhà ở Vươn Thừa Vũ và 1 mảnh đất bên cạnh. Tôi vừa xây từ mảnh đất đó lên 1 căn 5 tầng,diện tích 40m2,mặt tiền 7m. Ngõ xe ba gác cũng đi lại thoải mái. Nhưng giờ muốn chuyển lên chung cư Time city cho gần chỗ con trai,tiện chăm sóc cháu. Tôi vừa làm việc với bên môi giới thổ cư bàn bạc giá tầm 3,5 -4 tỷ do ngõ nhà tôi là ngõ cụt,nhưng điểm tốt là yên tĩnh và an ninh cao. Mọi người tư vấn cho tôi có nên bán không?

Xin cảm ơn