Nhà 1 tầng 50m2 là lựa chọn phù hợp với nhiều gia đình nhờ chi phí xây dựng hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, để công trình được triển khai thuận lợi, gia chủ cần dự toán ngân sách chi tiết ngay từ đầu nhằm hạn chế các khoản phát sinh không cần thiết trong quá trình xây dựng.
Trong bài viết dưới đây, Xây dựng Nhất Tín sẽ hướng dẫn cụ thể cách tính chi phí xây nhà 1 tầng 50m2, đồng thời cập nhật đơn giá xây dựng mới nhất giúp bạn dễ dàng chuẩn bị kế hoạch tài chính phù hợp.
Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng 50m2 hết bao nhiêu?
Chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 sẽ dao động từ 355 triệu đến 455 triệu đồng. Mức ngân sách này phụ thuộc vào đơn giá xây dựng, loại vật liệu sử dụng, kết cấu móng, mái và các hạng mục hoàn thiện đi kèm. Việc dự toán đúng ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách và hạn chế phát sinh ngoài kế hoạch.
Ngân sách ước tính cụ thể cho các gói xây dựng như sau:
Gói vật liệu trung bình khoảng 355.000.000 vnđ - 395.000.000 vnđ.
Gói khá khoảng 395.000.000 vnđ đến 420.000.000 vnđ.
Gói cao cấp khoảng: 420.000.000 vnđ - 475.000.000 vnđ.
Gói xây phần thô khoảng 245.000.000 vnđ - 275.000.000 vnđ.
Gói hoàn thiện nhà khoảng 110.000.000 vnđ - 180.000.000 vnđ.
Dự toán chi phí thi công nhà 1 tầng 50m2 theo loại mái
Loại hình Ngân sách dự kiến
Nhà 1 tầng 50m2 mái tôn 350 triệu - 375 triệu
Nhà 50m2 1 tầng mái bằng (khá) 395 triệu - 435 triệu
Nhà 1 tầng 50m2 mái Thái/mái Nhật 400 triệu - 445 triệu
Nhà cấp 4 có gác lửng 50m2 533 triệu - 595 triệu
Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 trọn gói
Bước 1: Tính diện tích
Hệ số diện tích từng hạng mục là:
Móng tính 25% - 70% tương đương diện tích khoảng 12,5m2 - 35m2.
Diện tích lầu trệt tính 100% tương đương diện tích 50m2.
Mái nhà từ 20% - 80% tương đương diện tích khoảng 10m2 - 40m2.
=> Vậy tổng diện tích khoảng: 72,5m2 - 125m2.
Ví dụ nhà 1 tầng 50m2 mái bê tông có diện tích là:
Móng đơn = 30% x 50 = 15m2
Diện tích lầu trệt = 100% x 50 = 50m2
Mái bê tông = 40% x 50 = 20m2
Tổng diện tích = 85m2
Bước 2: Tính chi phí xây nhà trọn gói
Công thức: Chi phí xây trọn gói = Đơn giá x Tổng diện tích
=> Ví dụ: Với mức đầu tư 5.000.000 vnđ/m2, chi phí thi công nhà 1 tầng 50m2 mái bê tông là: 85 x 5.000.000 = 425.000.000 vnđ.
Trên đây là cách dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Tùy vào diện tích, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng mà tổng chi phí có thể thay đổi khác nhau. Nếu bạn cần tư vấn giải pháp xây dựng phù hợp với ngân sách hoặc muốn nhận báo giá chi tiết từng hạng mục, hãy liên hệ Xây dựng Nhất Tín để được hỗ trợ miễn phí. Hotline: 0988 607 705.
#xaydungnhattin #KSTranThang #giaxaynha1tang50m2
