Trước khi xây nhà 1 tầng 100m2, nhiều gia chủ thường băn khoăn không biết cần chuẩn bị ngân sách bao nhiêu là hợp lý. Thực tế, chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2 có thể thay đổi tùy theo diện tích, vật liệu và phong cách thiết kế lựa chọn. Để giúp bạn dễ dàng dự toán hơn, Xây dựng Nhất Tín sẽ tổng hợp đầy đủ trong bài viết dưới đây!
Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Thông thường chi phí thi công nhà 1 tầng 100m2 trọn gói hết khoảng 710 triệu - 850 triệu và giá thi công phần thô hết khoảng 470 triệu - 500 triệu đồng. Trên thực tế, chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, phong cách xây dựng, kỹ thuật thi công,... Những yếu tố này sẽ dẫn đến chi phí xây nhà sẽ khác nhau. Chính vì vậy, Nhất Tín chưa thể đưa ra được con số cụ thể nếu chưa nắm rõ được công năng và nhu cầu xây dựng của gia đình.
Các bước dự trù chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 chính xác
Dự trù chi phí xây dựng là bước quan trọng giúp bạn kiểm soát ngân sách và tránh phát sinh ngoài ý muốn. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách tính toán chi phí xây nhà 1 tầng 100m2:
Bước 1: Xác định diện tích xây dựng
Diện tích sàn tính hệ số 100%.
Móng: Thường chiếm 25-70% diện tích sàn tùy loại móng.
Mái: Tính 20-90% diện tích sàn tùy loại mái.
Sân thượng, ban công: Tính 50-80% diện tích tùy thiết kế.
Bước 2: Chọn đơn giá xây dựng
Xây dựng phần thô: Giá dao động từ 3,4 - 3,8 triệu/m2 tùy vật liệu và khu vực.
Xây dựng trọn gói: Giá dao động từ 4,85 - 5,9 triệu/m2 tùy vật liệu, thiết kế và nội thất.
Bước 3: Tính toán chi phí
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng x tổng diện tích xây dựng
Ví dụ: Nhà 1 tầng 100m2, mái tôn, móng đơn:
Diện tích móng = 30% x 100 = 30m2
Diện tích lầu trệt = 100% x 100 = 100m2
Diện tích phần mái nhà = 30% x 100 = 30m2
=> Tổng diện tích xây dựng là 160m2
=> Chi phí xây dựng trọn gói (đơn giá 5 triệu/m2) là 800 triệu đồng
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thêm thông tin hữu ích để chuẩn bị kế hoạch xây nhà 1 tầng 100m2 phù hợp với ngân sách gia đình. Với kinh nghiệm thực tế trong nhiều công trình dân dụng, Xây dựng Nhất Tín cam kết mang đến giải pháp thiết kế và thi công tối ưu, minh bạch và đúng tiến độ.
#xaydungnhattin #KSTranThang #giaxaynha1tang100m2
