Cửa hàng tiện lợi 24h mọc lên khắp nơi, và chọn được vị trí tốt gần như quyết định một nửa thành công. Mình tìm hiểu mô hình này khá kỹ nên chia sẻ thật cách chọn mặt bằng.
Cửa hàng tiện lợi sống nhờ lưu lượng người qua lại đều đặn suốt ngày đêm và sự tiện đường. Khác với tạp hóa thường phục vụ khách quen quanh khu, cửa hàng tiện lợi 24h cần cả khách vãng lai và khách đêm. Nên vị trí lý tưởng là nơi đông người di chuyển liên tục.
Những vị trí tốt: gần khu trọ và chung cư đông dân (khách mua đồ ăn nhanh, nhu yếu phẩm mọi giờ), gần trường học và khu văn phòng (khách trẻ mua đồ ăn vặt, nước), trên trục đường đông xe có chỗ tấp vào, gần bệnh viện (nhu cầu 24h cao), gần khu vui chơi ăn uống về đêm. Quan trọng là khu đó có sức sống về đêm, vì lợi thế 24h chỉ phát huy nếu ban đêm vẫn có khách.
Tránh các khu ban đêm vắng tanh, vì duy trì mở 24h tốn chi phí nhân sự, điện, mà không có khách đêm thì lỗ phần đó.
Về mặt bằng: cần mặt tiền thoáng, sáng, dễ nhìn thấy từ xa, có chỗ tấp xe. Diện tích đủ kê kệ và lối đi thoải mái, có chỗ trữ hàng. Hệ thống điện ổn định vì chạy tủ mát, tủ đông, đèn liên tục.
Lưu ý: khảo sát cạnh tranh, nếu đã có cửa hàng tiện lợi lớn gần đó thì cân nhắc. An ninh cho ca đêm rất quan trọng, ưu tiên khu an toàn, lắp camera. Hỏi ngập nước, điện ổn định.
Hợp đồng dài hạn, ghi rõ được kinh doanh và hoạt động 24h.
Tóm lại chọn mặt bằng cửa hàng tiện lợi 24h cần nơi đông người cả ngày lẫn đêm và tiện đường. Để khảo sát các vị trí tiềm năng, bạn có thể vào cho thuê mặt bằng lọc mặt bằng theo khu đông dân, gần trường, chung cư, xem trước rồi đi coi thực tế.
==> Xem thêm : cho thuê mặt bằng quận 7 https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-7-ho-chi-minh
