Mua nhà đất sắp tới sẽ liên thông công chứng - sang tên - nộp thuế: Tiết kiệm tiền, đỡ lo bị lừa

Nói tới chuyện mua nhà, đất là có lắm thứ phát sinh.

Mua nhà, đất mình vẫn cứ tâm lý phải đề phòng, kiểm tra đầy đủ mọi thứ. Ai cũng bảo sao chậm, mua bán là phải sốt sắng liền, chứ cứ từ từ có ngày cơ hội vụt mất.

Mình nói thật, chả sợ cơ hội vụt mất, chỉ sợ “giục tốc bất đạt”, nhanh quá rồi lỡ có chuyện sau này, hối hận không còn kịp á các mẹ.

Trước giờ mua bán nhà đất rồi sau đó, mình phải làm mấy thứ thủ tục nào là công chứng hợp đồng mua bán, xong rồi mang ra Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp huyện, hoặc là UBND cấp xã nơi có nhà đất để sang tên, mà trong quá trình làm thủ tục này, phải hoàn thành nghĩa vụ thuế mới cho sang tên.

Nói ngắn gọn vậy á, chứ thực tế đi làm thủ tục này là cả quá trình mẹ nha. Ai muốn tự làm thì xác định là cứ phải xin nghỉ phép dài ngày, đi lên đi xuống rồi chưa kể phải tốn tiền đi lại, nộp đủ các khoản phí, lệ phí để hoàn tất giấy tờ.

Còn ai muốn đỡ mệt thì thuê dịch vụ làm, chỉ cần đưa tiền, họ bao hết mấy khoản này, nào cần mình ký cót giấy tờ hay phải trực tiếp đến cơ quan thì sẽ alo cho mình đến điểm hẹn đi cùng.

Vất vả là thế, nhưng đâu phải lúc nào làm cũng trót lọt đâu, có đôi khi còn bị lừa á chớ. Cho nên, mua bán nhà đất ở mình rủi ro lắm, sợ nhất bị lừa, tiền mua nhà đất có người phải để dành cả đời mới có được. Bị lừa chớp nhoáng coi sự xong, có làm đơn tố cáo Công an thì họ cũng phải chờ điều tra, xong xuôi mời mình lên hợp tác làm việc, phải mất thời gian dài mới đòi lại được tiền. Một số người thấy nản, thôi thì bỏ luôn cho rồi.

Vừa rồi, mình hay tin sắp tới sẽ liên thông 3 thủ tục công chứng – sang tên – nộp thuế, theo Nghị quyết 172/NQ-CP ngày 19/11/2020 về chính sách phát triển nghề công chứng, đọc mà thấy mừng quá các mẹ.

Vì ít nhất họ đỡ được khâu thủ tục hành chính. Nhắc tới mấy thủ tục, mình vẫn cứ thấy nhiều mẹ lắc đầu ngao ngán vì thời gian dành cho nó quá nhiều, đôi khi lên cơ quan công quyền lại không được hướng dẫn tận tình, thế là cứ đi lên đi xuống hoài mới xong được việc.

Được biết, trong thời gian tới, Bộ Tư pháp sẽ cùng với Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan hướng dẫn triển khai cơ chế liên thông này (thủ tục công chứng, đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất và thuế), nghĩa là sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục để người dân có thể tự thực hiện được. 

Mục đích là để tiết kiệm được thời gian, chi phí cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, đồng thời giúp phát hiện và ngăn chặn các giao dịch giả tạo, hợp pháp hóa các giao dịch bất hợp pháp và tránh thất thoát nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Trước mắt, 3 thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM và tỉnh Hải Dương sẽ thí điểm thực hiện chính sách mới này. Đồng thời, cũng khuyến khích các UBND cấp tỉnh khác thí điểm thực hiện theo. 

Mình vẫn nghĩ khi mà mô hình liên thông nhân rộng ra trong cả nước, người dân sẽ đỡ vất vả hơn trong khâu đi làm thủ tục. Từ đó, hạn chế được những tiêu cực không đáng có phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục. Đấy còn giúp người dân, cả người mua lẫn người bán, có thể ngừa được rủi ro bị lừa đảo.

Như hiện tại, đã có liên thông thủ tục đăng ký khai sinh – nhập hộ khẩu – cấp thẻ BHYT cho trẻ, mình cảm thấy rất là tiện, chỉ cần đi lên đăng ký đúng 1 lần, đến ngày hẹn mình lấy đủ cả 3, nếu bận quá, mình đăng ký gửi về nhà, đỡ mất thời gian hơn trước nhiều đó các mẹ.

Càng tinh gọn thủ tục hành chính chừng nào, người dân càng đỡ mất thời gian, chi phí chừng đó, để dành thời gian mà lo nghĩ đến chuyện kiếm tiền để góp phần phát triển kinh tế đất nước nữa chớ, phải không các mẹ?