webtretho


Thấy nhiều Toppic hỏi về việc nên mua hay không nên mua căn hộ tháng 7 âm lịch này nhưng cũng chưa có câu trả lời nào thỏa đáng. Còn nhiều mẹ lấn cấn cho câu hỏi này. Tại đây xin chia sẻ những gì mình tiềm hiểu được đúng sai xin được phán xét. Xem bài viết trực quan hơn


Xin đưa ra một ý kiến một lời khuyên với khách hàng đang tìm câu trả lời cho việc
Nên hay không nên mua nhà tháng 7 âm lịch
. Việc mua nhà là sự kiện trọng đại, nhiều khi đó là cả tài sản mà 2 vợ chồng cật lực làm việc dành dụm tích lũy cả đời mới nghĩ tới việc mua nhà.


Vậy việc mua nhà khách hàng nên tiềm hiểu và quan tâm đến điều gì?


Theo mình thì có 5 điều cực kỳ quan trọng khi bạn có ý định tiềm hiểu mua căn hộ chung cư.



Vị trí vì đối bất động sản giá trị tạo nên phụ thuộc 30% là từ vị trí


Chất lượng theo mình là điều cực kỳ quan trọng đừng nói bạn mua vì sự hào nhoáng nào khác.


Chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng không kém vì chất lượng được quyết định bởi ông này, Không cần chủ đầu tư lớn chỉ cần họ uy tín (CĐT lớn giá thành phẩm cao lắm). Trước khi họ nổi tiếng họ cũng giống như doanh nghiệp bình thường đi lên bằng sự uy tín.


Ngân Hàng họ sẽ hộ trợ dòng tiền với những gói vay ưu đãi và quan trọng nhất là phần bảo lãnh căn hộ đảm bảo tiến độ bàn giao.


Giá bán là yếu tố cùng mặt dùng nó là yếu tố chính khách hàng quyết định mua hay không mua. Nhưng giá bán là trực quan khách hàng có thể thấy được liền so sánh được liền.


Để trả lời cho câu hỏi nên hay không nên mua nhà tháng 7 âm lịch, Tín có một vài tổng hợp ý kiến đa chiều theo góc độ TÂM LINH cũng như KHOA HỌC như sau:


THỨ NHẤT VỀ GÓC ĐỘ TÂM LINH


+ Giải pháp 1: Theo truyền thuyết, đây là thời gian “mở cửa địa ngục” hàng năm để người âm có thể tìm về với gia đình. Từ ngày 2/7 âm lịch, Diêm Vương ra lệnh mở Quỷ Môn Quan và đến sau 12 giờ đêm ngày 14/7 thì kết thúc và các ma quỷ phải quay lại địa ngục. ==> Hiện tại đã là ngày 16/07 âm lịch


+ Giải pháp 2: Giống như chia sẻ của nhiều khách hàng cứ cọc để lấy quà tặng chính sách KM chiết khấu qua tháng 7 ký hợp đồng. Mình thấy khá hợp lý vì khách hàng vừa được chiết khấu vừa không dính vào tháng kiên cử.



THỨ HAI VỀ GÓC ĐỘ KHOA HỌC: theo Phật Học, tháng nào trong năm cũng như nhau và người dân không nên quá kỹ tính trong việc kiêng kỵ. Xấu hay tốt là do quan niệm con người tự đặt ra. Nếu tâm sáng thì ngày nào cũng là ngày tốt.


Theo thống kê của phòng kinh doanh giao dịch tháng 7 nhiều hơn các tháng trong năm 10% lý do vì thời điểm này CĐT mạnh tay chiếc khấu tặng quà và nhiều hỗ trỡ khác.


Ví dụ 1 số dự án tại Hồ Chí Minh và Đà Nẵng hiện tại giao dịch rất tốt.


* Quận 2: Homyland Rivereside 23 triệu/m2 : Chiếc khấu đến 10.5%, tặng tủ lạnh 20 triệu, tặng Tivi 12 triệu, tặng máy lạnh 7 triệu , tặng 1 năm phí quản lý


* Quận 10: Xi Grand Court ( Sắp nhận nhà, 4 mặt tiền đối diện NTĐ Phú Thọ):


+ 2 Phòng ngủ: Tặng xe Vespa, Tặng 2 năm phí quản lý, vay không lãi suất đến khi nhận nhà


+ 3 Phòng ngủ: Tặng xe SH 125i, Tặng 1 lượng vàng, Tặng 2 năm phí quản lý, vay không lãi suất đến khi nhận nhà


* Quận 8: TOPAZ ELITE 23 triệu/m2 ( Giữ chỗ block Dragon đẹp nhất dự án này) Tặng chuyến du lịch Hawaii cho KH giữ chỗ


* ĐÀ NẴNG: SƠN TRÀ OCEAN VIEW 27 triệu/m2 ( 4 mặt tiền nằm tại Ngô Quyền – Sơn Trà – Đà Nẵng) tháng 6 2018 nhận nhà. Tặng cặp vé máy bay khứ hồi du lịch Đà Nẵng


=> Cùng một sản phẩm, nhưng nếu mua ở thời điểm này khách hàng sẽ nhận được chiết khấu nhiều hơn so với các thời điểm khác trong năm. Mức chiết khấu có thể từ 50 triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng, tùy từng dự án.


Vậy có nên mua k? Mình thấy nhiều khách đòi sale cắt máu mấy đồng hoa hồng tiền cũng là yếu tố quan trọng


Xin được trích lời của người mua nhà tháng 7 cho hay: “Tôi không ngờ đến thế kỷ XXI rồi mà vẫn còn có cái vụ mê tín này. Tôi mua đất và khởi công xây nhà vào tháng Bảy Âm lịch mà có thấy cái gì đâu. Còn mua rẻ nữa chứ. Chắc nhờ có cái vụ mê tín này nên mới mua được giá tốt. Xin cám ơn những người mê tín”.


Nhiều khi sự kiêng kỵ của người này lại chính là cơ hội cho người khác.