Chào các bác, tui đang sắp phải xây nhà mà mù tịt vế xây dựng nhờ bác cho ý kiến giúp tôi nhé.


Tôi có một mảnh đất ở Thanh Xuân Hà Nội 1 mặt tiền trong ngõ 6x7m (mặt tiền 6m, sâu vào 7m, trước mặt là sân chung 12m2 ), mảnh đất cách đường oto đi được là 100m. Tôi muốn xây dựng nhà S=6x7m= 42m2, 4 tầng,mỗi tầng 1 phòng, kiểu nhà ống 1 mặt tiền:


Tầng 1: 1 bể phốt ngầm, 1 bể nước ngầm(bể nước có thể bố trí ngoài sân), 1 bếp , 1 p.khách, WC+ cầu thang(wc dưới cầu thang)(không cần chỗ để xe vì để xe ngoài sân)


Tầng 2 + 3 : 1 phòng ngủ + WC +Cầu Thang + 1 ban công đua ra ngoài sân 1m


Tầng 4: 1 phòng Thờ + 1 sân phơi có lợp tôn và làm chuồng cọp kín


1, Tôi muống bác thiết kế cho tui mặt bàng + bố trí các tầng sao cho hợp ly, ánh sáng vào nhà nhiều nhất


2, Chi phí phần móng (đã gồm cả bể phốt + bể nước): Vật Liệu + công thợ (200tr không biết đủ không)


3, chi phí phần thô : Vật liệu( sắt , gạch , xi măng) + công thợ, theo bác co nên dùng vật liệu mới (bê tông tươi, gạch siêu nhẹ hay không)


4, chi phí hoàn thiện gồm : - lát đá trong nhà hay sàn gỗ (chênh lệch giá thế nào)


- chi phí sơn nhà


- chi phí Cửa các loại (vì mặt tiền rộng tôi định bố trí 2 cửa 1 cửa chính, 1 cửa sổ rộng) không biết nên dùng loại gi (gỗ , inox hay kinh... nhờ bác tư vấn).


- chi phí điện + nước


- hệ thống tủ ao + tủ bếp + giường mỗi tàng (tôi muốn theo phong cách hiện đại)


tôi dự định xây dựng vào cuối năm nay hoặc đầu năm mới 2013 dự trù khoảng 700 triệu ko biết có đủ không, nhờ bác tư vấn cụ thể


cảm ơn các bác . Email của tôi: @Yahoo.com">lthoang007@Yahoo.com