Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Cùng thảo luận về NOXH Lucky House ở Hà Đông
Về gói vay lãi suất thấp dành cho nhà ở xã hội
Vào ngày 06/6/2016, Thủ tướng chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chính thức ký nghị định 100 quy định về gói vay ưu đãi 4.8% cho vay nhà ở xã hội. Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ là đơn vị giải ngân cũng theo quy định Nghị định chính phủ 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Tóm tắt về nội dung nghị định 100 hỗ trợ an sinh xã hội của chính phủ như sau:
Chính phủ ban hành chính sách an sinh xã hội, ngân hàng chính sách xã hội đại diện ngân hàng nhà nước chích quỹ 0.3% dư nợ hàng năm của 5 ngân hàng nhà nước tổng tiền tương đương 1 triệu nghìn tỷ, như vậy gói hỗ trợ lần này sẽ nhiều hơn cả gói vay 30000 tỷ vừa kết thúc, và đặc biệt lãi suất vay được tính và quy định là bằng 50% lãi suất huy động tiết kiệm hiện hành. Như vậy hiện tại lãi suất chỉ là 4.8% và dành cho các đối tượng mua nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội …
Thời điểm triển khai gói vay ưu đãi.Hiện tại, thủ tướng chính phủ đã quyết định thành lập hỗ trợ gói vay ưu đãi 4.8%/năm dành cho các dự án nhà ở xã hội và nhà thương mại dành cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, hiện tại chưa có nguồn vốn tín dụng để cấp cho gói vay ưu đãi mới.
Mặc dù vậy khách mua nhà hoàn toàn có thể yên tâm khi mua nhà ở xã hội, khi có nguồn vốn cấp tín dụng mới thì khách mua nhà có thể chuyển từ gói vay hiện tại sang gói vay ưu đãi 4.8%/năm.
Do đó, NOXH Lucky House hiện đang áp dụng gói vay ưu đãi của ngân hàng BIDV dành riêng cho dự án là 7%/năm bạn nhé.
Bạn đã rõ rồi chứ?
04:33 CH 14/03/2017
Cùng thảo luận về NOXH Lucky House ở Hà Đông
Em thấy cả Mipec và Lucky House bác đều ghi có 1 suất thế.
Mình có 01 suất mua ở đó muốn nhượng lại. Bạn nào quan tâm inbox nhé.
05:47 CH 12/03/2017
Thu nhập 20m một tháng cần tư vấn mua chung cư...
Bác nói chuẩn là nên mua dự án không có chênh!
Tuy nhiên tầm tài chính 200 triệu thì không thể mua được Gemek Tower (vừa bàn giao), Gemek Premium (đang xây dựng), Golden An Khánh, FLC Đại Mỗ hoặc FLC Phạm Hùng bác nhé. Vì như thế thì vay quá nhiều (trên 800 triệu) dễ gặp rủi ro khi gặp biến cố.
Dự án phù hợp thì chỉ có The Vesta Phú Lãm, NOXH Lucky House Kiến Hưng, Chung cư Mipec Hà Đông vì vừa có diện tích nhỏ (từ 40m2) mà giá cũng thấp.
Em xin góp ý như vậy!
Nếu tầm tài chính mới xoay được 200tr thì mẹ nó nên mua những dự án kí trực tiếp CĐT và không có chênh. Mẹ làm ở keangnam thì nghiên cứu cái gemmek, golden an khánh, FLC đại Mỗ, FLC 18 phạm hùng là những dự án khả thi nhất
06:45 CH 11/03/2017
5 Điều bạn phải biết trước khi mua chung cư năm...
Xin mời các mẹ cho ý kiến :D
11:58 SA 11/03/2017
Cùng thảo luận về NOXH Lucky House ở Hà Đông

Tiến độ Nhà ở xã hội Lucky House ngày 11/3/2017

Mình ở cạnh toà này nên sẽ update thông tin liên tục cho mọi người. Hiện toà ngày đang được xây dựng ngày đêm chắc để kịp tháng 5 tới mọi người ký Hợp đồng mua bán. Giờ vẫn đang tiếp nhận hồ sơ trình Sở Xây dựng tới hết ngày 25/3 này.
08:26 SA 11/03/2017
Ai muốn mua nhà trả góp bằng lương thì nhất định...
Bài viết hữu ích! Cảm ơn bạn!
05:57 CH 10/03/2017
Forum mình đã có mẹ nào mua chung cư Mipec Kiến...
Chào bạn,
Mình và anh chị đang ở toà 19T3 trong KĐT Kiến Hưng đây. Mipec mình đi qua hàng ngày nhưng thấy cứ xây lại dừng suốt từ năm ngoái. Hiện đi qua vẫn chẳng thấy làm gì dù đã xong móng. Có thể họ đang tập trung vào dự án khác chăng.
Ở trong KĐT Kiến Hưng đang nhận hồ sơ 2 chung cư Nhà ở xã hội mới là 19T1 và 19T4 giá từ 520 triệu trở lên với diện tích 40-70m2. Tới 25/3/2017 này là hết hạn đợt đầu nhận hồ sơ gửi Sở Xây Dựng.
Em ở đây từ 2011 nên hiểu rõ khu này, tiện ích như điện đường trường học, bệnh viện, chợ đều nằm xung quanh. Trường mẫu giáo thì nhiều lựa chọn và có cả trường chất lượng cao như Hoàng Trình Thanh. Em làm ở Lê Văn Lương nhưng đi lại rất nhanh.
Bác nói rõ hơn về khả năng tài chính và nhu cầu đi em sẽ trả lời tiếp.
1) Gia đình bác hiện có bao nhiêu tiền?
2) Thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng là bao nhiêu? Chuyển khoản hay tiền mặt?
3) Gia đình hiện đang thuê nhà hết bao nhiêu hàng tháng? thuê ở khu vực nào?
4) 2 vợ chồng bạn đang làm việc ở đâu?
5) 2 vợ chồng quê quán ở đâu?
Click Thanks nếu thấy hữu ích!
05:56 CH 10/03/2017
Có nên mua chung cư Tứ Hiệp Plaza không???
Nếu quan tâm Tứ Hiệp thì bác nên tham khảo các chung cư xung quanh đang mở bán như Gelexia Riverside, Osaka Complex, một toà ở Pháp Vân của CĐT Tasco và đặc biệt mấy toà thương mại trong KĐT Hồng Hà Eco City đang làm móng đó!
Click Thanks nếu thấy hữu ích :D
05:48 CH 10/03/2017
Có nên vay tiên mua nhà chung cư
Chào bác,
Điều bác lo sợ là lãi suất ngân hàng biến động tăng bất thường - điều này rất khó xảy ra nhờ tình hình kinh tế - xã hội ổn định những năm gần đây. Lãi suất ngân hàng được dự đoán trong tương lai sẽ giảm dần chứ không có tăng. Hiện trung bình khoảng 10-11% tuỳ ngân hàng.
Điều thứ 2 bác hỏi có nên mua nhà trả góp không, em khuyên là nên.
- Thứ nhất, giả sử gia đình bác đang thuê nhà 3tr/tháng, sắp tới có con cái và phải có chỗ ở cho người trông con nữa. Nếu bác vay ngân hàng mua nhà thì lãi suất là 4,5tr/tháng đối với khoản vay 500 triệu trong 15 năm. Như vậy gần như bác lấy tiền thuê nhà bù cho tiền lãi ngân hàng -> coi như không phải trả lãi hoặc vay lãi rất thấp - Đặc biệt đa phần các dự án đang bán đều có chính sách hỗ trợ lãi suất tới khi nhận nhà từ 0% - 7%.
- Thứ hai, thuê nhà như nhiều nước như Nhật, Hàn, Mỹ là một xu hướng có thể thuê cả đời nhưng ở VN thì khác - vì giá thuê nhà, hành lang pháp lý cho việc thuê nhà không hề ổn đinh - căn hộ full đồ thì giá lại cao - bác lại không có ý định sắm đồ cho căn hộ cho thuê -> luôn có ý thức ở tạm đối với người Việt Nam. Vì vậy thuê nhà mãi ở VN không ổn, bác có thể hỏi xem có ai làm như vậy ở nước mình không.
- Cuối cùng, "An cư lạc nghiệp" - Vay ngân hàng cũng sẽ là một động lực giúp mình làm việc chăm chỉ hơn và cố gắng hơn - "nợ thúc vào mông" sẽ luôn khiến bạn phải không ngừng cố gắng!
Tuy nhiên, em nghĩ bác chỉ nên vay dưới 500 triệu để tránh rủi ro và gánh nặng nợ nần (con cái sau này, bệnh tật bất ngờ, ...) -> nên mua căn tầm 700-800 triệu!
Click Thanks nếu thấy hữu ích!
Xin chào các bạn.
Mình ở Sg. Vợ chồng mình mới cưới, Mình 32, vợ 28t. 2 vc đều là công chức nhà nước. Hiện tại đang ở trọ. Thu nhập vợ chồng khoảng 16tr/tháng. Vc hiện tiết kiệm được khoang 300tr. Dự định mua chung cư trả góp khoảng 900tr. . Có nên vay tiền mua chung cư không. Mình có 1 vấn đề đang phân vân. Thu nhập như vậy trả nợ ngân hàng có hợp lý không. Mình chỉ sợ lãi suất tăng cao bất thường dẫn đến áp lực trả nợ tăng. Mong các bạn cho ý kiến
05:45 CH 10/03/2017
Thu nhập 20m một tháng cần tư vấn mua chung cư...
Chào bác,
Theo như bác nói hiện bác có vốn là 200 triệu - thu nhập 2 vợ chồng là 20 triệu/tháng - đang tính có con.
Em hỏi thêm một chút để giúp bác tốt hơn
1) Hiện 2 vợ chồng bác thuê nhà hàng tháng hết bao nhiêu?
2) Nếu bác định mua chung cư giá 800 triệu - 1 tỷ thì bác đã sẽ vay 600-800 triệu. Bác biết lãi và gốc hàng tháng lên bao nhiêu chưa?
3) Bác làm ở Keangnam nhưng vợ bác đang làm ở đâu? cái này em cần biết vì có một số chung cư phù hợp với tài chính bác nhưng có thể xa chỗ chị nhà làm quá.
4) Bác mong muốn nhận nhà năm nay hay sang 2018 cũng được?
Hiện có mấy NOXH em nghĩ phù hợp với gia đình bác mà giá chỉ từ 500tr - 900tr thôi nên bác sẽ không phải vay nhiều - giảm rủi ro không trả được nợ.
Bác trả lời để em giúp tiếp.
Thanks các bạn đã tư vấn nhé.

V/c mình mong muốn mua trả góp 1 căn tầm 60 - 70m2 giá tầm 800 - 1 tỷ, hoặc hơn 1 tỷ chút thôi.
V/c mình hiên làm việc ở khu Keangnam, Trần Duy Hưng, nên mong muốn mua đc nhà quanh khu đó như, hoặc xa hơn về Lê Trọng Tấn, ĐL Thăng Long, Hà Đông.

Về vốn thì chắc chỉ xoay đc tầm 200tr đổ lại thôi (vay bạn bè người thân), chứ ko có nhiều.
05:28 CH 10/03/2017
Chung cư ở Hà Đông các mẹ thấy sao ?
Chung cư Hà Đông có rất nhiều loại từ đã bán giao rồi, sắp bàn giao tới đang xây móng. Bác nói rõ hơn về khả năng và nhu cầu tài chính để mình giúp dễ hơn nhé.
1) Khả năng tài chính hiện có bao nhiêu tiền? (tính cả vay mượn mọi người)?
2) Thu nhập hàng tháng bao nhiêu?
3) Địa chỉ làm việc hiện tại của 2 vợ chồng bạn?
4) Hiện đang thuê ở đâu? (thông thường sẽ muốn mua nhà ở quanh khu mình thuê)
5) Mua căn hộ cho mấy người ở?
...
Trân trọng!
05:19 CH 10/03/2017
Có bố mẹ nào quan tâm đến dự án nhà ở xã hội ở...
Em đang ở tầng 15 toà 19T3 đây - anh chị em cũng mua ở khu đô thị Kiến Hưng này. Đã có 3 toà 19T3, 19T5 và 19T6 bàn giao năm 2011 rồi nhé. Hiện đang bán hai toà mới là 19T1 và 19T4.
Toà em ở nhìn sang toà đang bán này. Giá từ 520 triệu căn diện tích từ 40-70m2.
Hiện đang nhận hồ sơ đợt đầu và hạn chót để nộp hồ sơ là 25/3/2017 này.
Em và người nhà ở đây mấy năm rồi thấy NOXH nhưng chất lượng ổn, thang máy không bao giờ phải chờ lâu, vệ sinh sạch sẽ, xung quanh trường chợ đầy đủ. Em làm bđs nên cũng nhận dự án này luôn vì gần quá hỗ trợ mọi người cũng dễ.
Thông tin đầy đủ các bác có thể xem tại website Chungculuckyhouse chấm Net nhé.
Có câu hỏi gì thì cứ inbox em!
05:03 CH 10/03/2017
Cùng thảo luận về NOXH Lucky House ở Hà Đông
Đây là video mình quay tại khu đô thị Kiến Hưng ngay sát toà cao tầng là dự án Lucky House.
11:53 SA 10/03/2017
w
winhousing
Hóng
236Điểm·2Bài viết
Báo cáo