Chào các bạn,


Dưới đây là những điều mình đúc rút ra khi tìm hiểu một dự án chung cư sau quá trình 2 năm làm trong ngành bđs và training nhân viên cách học dự án. Mình tin là sau khi trả lời được 5 câu hỏi dưới đây bạn sẽ có một cái nhìn tổng quan về dự án chung cư mà mình tìm hiểu!


Chủ đầu tư dự án là ai? Các công trình mà chủ đầu tư đã xây dựng? Lên Google tìm hiểu về CĐT và đến trực tiếp các dự án mà CĐT đã làm hỏi trực tiếp người dân là cách nhanh nhất và bạn sẽ thu được rất nhiều điều.


Tổng quan về dự án? Trong mục này gồm rất nhiều điều như mật độ xây dựng chung cư, số tầng, số căn hộ, số hầm, số thang máy, ... Bạn cần tìm hiểu rất kỹ vì đây là ngôi nhà tương lai của bạn. Có một bài rất hay về những điều chi tiết khác như chọn căn hộ xa phòng rác, căn góc, tránh hướng tây ở link này.


Tiện ích nội và ngoại dự án? Trong dự án có những tiện ích gì không (bể bơi, bảo vệ 24/7, cây xanh, đường đi bộ, sân chơi cho trẻ em, vườn trên cao, phòng cộng đồng, ...)? Ngoài dự án có những tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, ... không?


Thiết kế dự án và thiết kế căn hộ? Thiết kế tổng thể dự án thế nào? có gì nổi bật? Cái bạn cần xem kỹ là thiết kế căn hộ mà bạn muốn mua - xem có diện tích chết không? bố trí các phòng hợp lý không? chỗ để điều hoà, sắp xếp nội thất vào thì ok không? ...


Chính sách ngân hàng và chính sách bán hàng? Lãi suất vay, thời gian vay, phạt trả trước hạn là bao nhiêu? Giá cả căn hộ so với xung quanh? Có khuyến mãi gì khi mua hàng không? ...


Đó là những điều cơ bản phải biết - còn điều gì nữa thì các bạn thảo luận thêm thành 6-7-8-9 cái PHẢI nữa ;;)


Click Thank nếu thấy 1 chút hữu ích :D Click theo dõi để cập nhật thông tin!