Với hầu hết các bạn đang sinh hoạt trên 1 diễn dàn bất kỳ trên mạng, hầu hết sẽ hiển thị với 1 nick name ưa thích của mình, và không ít những nick name đó đã để lại trong cộng đồng những tính cảm tốt, những dấu ấn tích cực, thậm chí phát triển những tình cảm hoặc mối quan hệ khăng khít, lâu bền, sâu sắc.Nhưng, có 1 ngày nào đó, bạn phát hiện ra rằng, cái nick name vô cùng đạo đức kia, ngoài đời lại là 1 kẻ đầu trộm đuôi cướp, cái nick name ngây thơ trong sáng mà bạn biết, lại là 1 kẻ vấy bẩn bụi trần, hoặc đơn giản nhất, cái nick name dưới hình dạng 1 bà mẹ dễ thương hồn hậu trong mắt người xem kia, lại có những lời nói vô cùng thô tục, hạ lưu, đê tiện bộc lộ 1 bản chất đáng ghê tởm (tất nhiên là ở nơi khác, hoặc qua PM) thì bạn sẽ làm gì?Tự nhiên, gặp 1 kẻ ghê tởm như thế, lại muốn chia sẻ cùng mọi người. Haiz..., ko thể tưởng tượng nổi :oNgười mà tớ gặp, với những gì thể hiện trên mặt các điễn đàn trước giờ vẫn được mọi người nhìn nhận khá tốt đẹp, nhưng khi bị người khác bóc tẩy những vết đen, sẵn sàng tung ra những câu mà chính setup của diễn đàn cũng Automatic chuyển thành ***, những ngôn từ mà hàng tôm hàng cá ngoài chợ nghe thấy còn phải đỏ mặt......nhưng trước mắt mọi người, vẫn ngoan hiền lễ phép....tớ nên làm gì? Khi trong lòng vô cùng bức xúc!
Bạn lộ rõ là con "Cò" rồi đấy, nhưng vào đây thì khó mà "đục nước" để béo đấy "Cò" ạ. Thích lãi to, lãi nhiều thì đi chỗ khác mà làm ăn.
Nếu em nó về 210x thì tốt quá.Em đang ôm 1 đống V+ nè.Chỉ sợ nó lên tiếp trong ngắn hạn (vài hôm) rùi mới giảm được mẹ nó ạ.Vừa xả U giá 2165.Giờ đang chờ vào các em
Mình cũng đang có ý định mua CC ở khu Văn Khê, bạn nào có hàng có thể giới thiệu cho mình với.
Hôm qua em có liên lạc lại với phía công ty thì họ vẫn giữ thái độ rất coi thường khách hàng, và không trả lời mình bằng văn bản về tiến độ bàn giao nhà. Mai em sẽ nhờ luật sư tư vấn, dự định:1. Gửi cho họ một văn bản đề nghị bố trí thời gian làm việc với luật sư của mình (văn bản sẽ gửi trước ngày làm việc ấn định 3 ngày).2. Nếu họ vẫn tiếp tục không hợp tác, em sẽ chuẩn bị gửi toàn bộ thông tin lên vnexpress.3. Sau đó, có thể em sẽ chuẩn bị các thủ tục kiện họ ra tòa.Đấy là mới dự định thế, còn cụ thể thế nào thì mai em sẽ thông tin lại để nhà mình cùng làm việc nhé.
Mình thấy ý của bạn quantc là đúng, thời điểm bạn mua mình cũng định mua một căn U để đầu tư, nhưng sau lại thôi. Mình cũng có anh bạn có 2 suất ở U nhờ mình bán mãi từ tháng 5 không dc, giá anh ý đưa ra chỉ có 950USD thôi mà chả có ai hỏi cả, nên theo mình nếu chủ đầu tư bảo bạn k mua sẽ trả lạ tiền và tiền lãi ngận hàng thì tốt quá, lấy lại tiền còn hơn là ngâm tôm ở đó,giá bạn phải mua là 1400USD là quá cao, gần 28t/1m còn gì, trong khi những khu gần hơn giá cũng chưa đến mức đó, mà giờ này bạn chọn thì dễ gần nghĩa địa lắm thôi thì cắt lỗ cho nhanh còn làm việc khác
May quá, gặp được mẹ Orchidhn cùng cảnh đây rồi. Em cũng cứ bảo là không biết các căn hộ khác thế nào, cũng muốn gặp các anh chị cùng mua nhà để cùng có ý kiến với 126. Hôm qua em có xuống làm việc với bên công ty và yêu cầu họ có trả lời cho mình bằng văn bản về tiến độ bàn giao nhà. Em đang định là nếu hết tuần này công ty 126 không có động tĩnh gì thì em sẽ nhờ mấy đứa bạn nhà báo và luật sư xuống làm việc với họ. Chị đã có kế hoạch gì chưa ạ?
Chào các bố, các mẹ ạ. Em có vấn đề này muốn nhờ các bố mẹ ai có kinh nghiệm thì tư vấn cho em với. Em có mua một căn ở CT3 văn khê từ năm 2007 để ở ạ. Trong hợp đồng thì có điều khoản điều chỉnh giá chuyển nhượng nhà (tối đa 15%) nếu giá thành xây dựng vượt hơn 20% so với giá dự toán. Từ tháng 8 thì bên chủ đầu tư có yêu cầu em đến nộp thêm tiền (15%), em mới yêu cầu chủ đầu tư cung cấp cho em tài liệu chứng minh giá thành xây dựng vượt hơn hơn 20% so với dự toán. Thế là họ chẳng hề cung cấp cho em tài liệu mà cũng chẳng hề có trả lời về tiến độ bàn giao nhà nữa, mặc dù cả tòa nhà thì có nhiều người chấp nhận nộp thêm tiền dể nhận nhà rồi ạ. Em thì thư nhất là vì mua để ở, thứ hai cũng thấy vô lí khi trong suốt thời gian giá vật liệu xây dựng cao họ chẳng tiến hành thi công thêm hạng mục nào làm cho nhà em bây giờ chậm bàn giao hơn một năm rồi mà bây giờ họ lại bắt mình đóng thêm gần 100 triệu nữa mới bàn giao nhà. Vậy theo các bố các mẹ thì em nên làm việc với chủ đầu tư như thế nào ạ? Mong nhận được lời tư vấn của các bố, các mẹ. Em cảm ơn rất nhiều.
Chị ơi, chị có thể sinh năm 2011, gái hay trai đều được!Lưu ý: Nếu là cháu trai thì vô cùng tốt cho Bố mẹ nhưng lại vô cùng xấu cho cháu đầu. Đây là tương quan của gia đình sau khi sinh cháu trai 2011:Chồng với vợ 59 /100Cha - con lớn 39 /100Mẹ - con lớn 44.5 /100Cha - con bé 71.5 /100Mẹ - con bé 93 /100Anh/Chị - em 32 /100Nếu là cháu gái thì mức độ tốt cho Bố mẹ giảm một chút và với cháu đầu thì ngược lại, tăng một chút( cả hai đều một chút thôi ạ)
Thấy hình mấy móng tay có thể là CB làm nail bên *** rồi. Trong topic khoe con bên *** nhìn ảnh hai mẹ con mình còn định comment. Nếu đúng thì thật ....
Tớ oánh dấu để hóng nhé, có chuyện gì thì mẹ nó nói ra đi, lòng vòng thế
Tớ là người đã mua Ú của em tadt này, tớ thấy giao dịch cũng khá ổn. Lúc đầu em ấy nói giá bán hơi cao chút nhưng tớ khi tớ nói giá tớ tham khảo thì em ấy đồng ý bán ngay theo giá của tớ và mang đô đến tận nhà.
Ú càng ngày càng giảm, tớ nghĩ kể cả em ấy có mua đi bán lại thì cũng chẳng có lời đâu. Mà kể cả có mua đi bán lại thì các mẹ cũng đang làm như thế đấy thôi.
Trên diễn đàn mỗi người mỗi tính, mỗi cách thể hiện, mọi người cư xử sao cho phù hợp là được. Nếu chưa phù hợp thì góp ý trên tinh thần xây dựng để em nó điều chỉnh. Dù sao thì có em nó có nguồn Ú khá ổn định cũng tốt cho các mẹ lúc cần mà.
Tớ thỉnh thoảng cần tư vấn của các mẹ mới vào diễn đàn nhưng thật sự tớ rất cảm ơn các mẹ vì sự nhiệt tình và luôn chia sẻ. Mong rằng nhà vàng và ngoại tệ mãi đoàn kết, tin tưởng và giúp đỡ nhau.
Đối với mình wtt luôn là người bạn lớn, mình có thể chia sẻ nhiều lĩnh vực trong cuộc sống. Mỗi khi cần gì lại vào wtt để tham khảo kinh nghiệm và ý kiến nhiều chiều của các mẹ. Nhưng đọc topic này mình thấy tệ quá, chả lẽ một số mẹ lại hằn học và khủng khiếp đến thế sao? Mình mong rằng min, mod nên cân nhắc để có quyết định đúng đắn vì sự trong sạch của wtt.
Mình vừa hỏi ở TQ1 có giá là 2145-2154 thôi
Không gặp mẹ nó sớm, mình vừa nhận đặt cọc bán căn 105m2 tầng 16 - CT3 rồi, cần tiền nên bán có 23.5t/m2 thôi
Mình nhất trí với cách làm của mẹ nó. Trong văn bản yêu cầu công ty làm việc với mình mẹ nó nêu cả tên mình nữa nhé. Các bố mẹ khác có căn hộ ở CT3 thì lên tiếng đi ạ. Cần phải làm gì thì mình tiếp tục trao đổi với nhau nhé, kể cả phải kiện họ ra tòa mình cũng quyết làm.
Mình nghĩ rằng 2 suất UCity của bạn bạn bán với giá 950USD là cao nên khó bán vì giá đấy là giá bán/m2 sàn trong hợp đồng góp vốn (như suất mua của top là 750USD) chứ k phải là trên m2 diện tích sử dụng.
Nếu chủ top mua được giá gốc thì cân nhắc đến khả năng đòi lại tiền + lãi ngân hàng thì mình nghĩ cũng ổn, coi như chỉ mất cơ hội đầu tư trong thời gian vừa qua.
Tuy nhiên, nếu chủ top phải mua chênh lệch vài trăm triệu thì lại phải tính toán kỹ vì CĐT không trả lại khoản này cho mình rồi.
May quá tớ cũng định vào wtt làm một topic để tập hợp các bố mẹ mua CT3 Văn Khê lại để làm việc với CĐT. Cái kiểu làm việc ép người quá đáng làm tớ điên quá nhưng vì họ cứ mời lẻ tẻ từng người một đến làm việc nên tớ đang chưa biết làm thế nào. Bạn bè tớ thì cũng có người làm về luật nhưng mấy hôm vừa rồi công việc ở cơ quan bận quá chưa có thời gian tham vấn tụi nó. Mẹ nó định làm gì thì báo tớ với nhé, mình tập hợp lại và bàn bạc để làm việc có hiệu quả hơn.
Tớ cũng là một khách hàng mua căn hộ tại CT3 Văn Khê, đã được chủ đầu tư mời lên yêu cầu ký Phụ lục tăng giá 15% và cũng không đồng ý với thái độ ép khách hàng của Công ty 126.
Căn cứ để công ty giải thích cho việc tăng giá 15% chỉ là quyết định số 410/QÐ - BXD ban hành ngày 31/3/2010. Theo quyết định này công ty tính ra từ năm 2007 đến hết năm 2009, giá nguyên vật liệu tăng 32.5%.
Tớ đã đến làm việc với CĐT và hoàn toàn không đồng ý với các lý do sau:
- Trước hết, giá bán của căn hộ bao gồm rất nhiều bộ phận cấu thành nên: giá đất, giá thành xây dựng, chi phí quản lý chung, lãi vay vốn, lợi nhuận của dự án,.... Nguyên vật liệu chỉ là một bộ phận cấu thành nên giá thành xây dựng, ngoài ra còn có nhân công, máy móc,.... Làm sao có thể từ tăng giá nguyên vật liệu 32.5 % tính ra tăng giá bán tương đương được.
- Thời điểm tính tăng giá cũng rất vô lý vì công trình hoàn thành theo từng giai đoạn (khách hàng phải đóng tiền theo tiến độ hoàn thành công trình) Đầu tiên là phần móng, phần thô, rồi mới hoàn thiện. Vậy thì nếu có tính tăng giá thì phải tính từng phần theo từng giai đoạn hoàn thành không thể tính cho cả công trình vào cùng một thời điểm cuối năm 2009.
- Quyết định số 410/QÐ - BXD ban hành ngày 31/3/2010 là tính trung bình cho tất cả các đơn giá không thể là cơ sở duy nhất để tăng giá bán căn hộ trong khi Công ty không hề có bất cứ tài liệu nào chứng minh thực tế việc xây dựng căn hộ của tớ tăng thêm bao nhiêu tiền.
- Điều 2 cũng được Công ty 126 đưa ra như là một điều khoản "gài" khách hàng (sao không đọc kỹ trước khi ký???). Nhưng cũng điều 2 ấy "nói" rằng nếu có trượt giá.... thì sẽ tăng không quá 15%. Tất nhiên, nếu chứng mình được có trượt giá thì tôi đồng ý là tăng nhưng xin thưa rằng tăng bao nhiêu % còn phải thảo luận và thống nhất giữa hai bên ký hợp đồng. Nếu được phép tăng tự động 15% thì công ty có gọi tớ lên ký Phụ lục không???
- Công ty 126 còn "dọa" ttớ là nếu tớ đòi cung cấp toàn bộ tài liệu/số liệu chứng minh thực tế xây dựng căn hộ của tôi/công trình tăng thêm bao nhiêu tiền so với dự toán tại thời điểm cuối 2007 thì tớ phải nhận căn hộ muộn. Tớ cũng không ngại mà nói rằng tính đến thời điểm hiện tại tớ đã thực hiện đầy đủ 95% nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, chỉ còn 5% là do Công ty chậm trễ trong việc hoàn thành và bàn giao. Tớ hoàn toàn có thể yêu cầu Công ty 126 thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà cho tôi theo đúng hợp đồng mà không phải nộp thêm 15% tăng giá kia cho đến khi Công ty chứng minh được việc xây dựng căn hộ của tớ thực tế tăng ở mức mà làm tăng giá bán căn hộ thêm 15%.
Híc, đấy là tớ lập luận để làm việc với bọn đấy thôi. Lúc đầu cái ông Hùng ở Phòng KD hùng hổ lắm, sau thì cười trừ nói với tớ rằng anh cũng mua một căn ở đây và cũng phải đóng thêm tiền em ạ. Từ hôm đấy đến giờ nó k nheo nhéo giục tớ đến ký Phụ lục tăng giá nữa. Nhưng tớ cũng đang chưa biết làm việc tiếp với họ thế nào đây. Các bố các mẹ thông thái tư vấn giúp tớ với. Cảm ơn các bố các mẹ nhiều
Đành rằng cũng có nhiều điều cảm thấy chưa thật sự hài lòng nhưng cũng phải thông cảm cho các cô ngày nào cũng như ngày nào chăm sóc các con. Những điều chưa hài lòng đành góp ý dần dần vậy.
Có mẹ nào ở đây có con học cùng lớp với Ỉn nhà mình không? Có gì mình cùng trao đổi nhé
Mẹ nó cho em hỏi thêm một lần nữa nhé vì em vẫn đang lăn tăn quá. Vợ chồng em sinh con thà rằng xấu cho bố mẹ nhưng hai chị em nó tốt với nhau còn hơn bác ạ, lúc mình về với ông bà, chúng nó thương nhau.
Mẹ nó cho em xin tương quan gia đình nếu em sinh cháu thứ 2 năm Canh Dần nhé. Em đang hy vọng sinh tiếp cháu trai cho có nếp có tẻ thì sinh vào tháng nào ạ? Nếu trời Phật k cho cháu nó về với em năm Dần thì năm Mão nên vào tháng nào?
Cảm ơn chị nhiều nhé
Chị vẫn bảo với chồng trước khi anh làm gì nghĩ cho thật kỹ tự chịu trách nhiệm về hành động của mình, em là người k biết tha thứ nếu có gì cứ tự xách vali ra khỏi nhà, con vẫn là con anh. Nhưng nhìn hai bố con chơi với nhau thì chị không biết nếu một ngày nào đó có chuyện xảy ra chị có làm được như thế không.
Vì con hãy cho chồng một cơ hội em ạ và tự cho mình một cơ hội làm lại từ đầu. Chồng em như thế nào mọi người đã phân tích hết rồi nhưng chị thì thấy có thể thông cảm được chuyện muốn giữ lại con mặc dù xét về tình về lý thì không hợp lý chút nào. Khi đã gắn bó với đứa bé (>1năm rồi) thì người bố yêu con và k muốn xa là chuyện thường tình thôi, vừa là máu mủ của mình vừa là con trai nữa, nó chính là bản sao của mình mà. Chị nói thế chắc sẽ làm em đau lòng nhưng đối với chồng em con nào cũng là con mình cả thôi.
Điều quan trọng là chồng em nhận ra và có cách cư xử hợp lý, em chấp nhận được. Chị kia thì chắc chắn phải ở xa rồi, k liên lạc càng tốt. Chị tin là em sẽ có cách xử lý tốt và chồng em sẽ nhận ra em là người bạn đời không thể thay thế được. Cố gắng lên em, giữ lại cho con mình và mình một mái ấm gia đình. Tình huống xấu nhất xảy ra thì chị nghĩ cũng không tệ hơn bây giờ đâu.