Với khoản tiền từ 500tr đến 700tr, các anh chị tư vấn giúp em nên đầu tư đất ở khu vực nào?
Đất ở ĐN bây giờ tăng cao quá.

Nhà em vừa đi xem mảnh đất 67m2 bên Thụy Lâm- Đông Anh. Đất ở gần thôn Nhội, đất giãn dân 12 năm rồi đang chờ làm sổ đỏ. Ngõ 2,5m cách đường trục chính thôn 50. Các bác cho em hỏi mảnh đất trên 9 triệu/m2 có mua được không? Mọi người cho em xin ý kiến nhé! Gấp lắm đấy ah

Em cảm ơn các chị!
-Việc mảnh đất em mua chỉ ghi là đất ở và vườn liền kề, mục đích sử dụng: lâu dài thì em cũng đã hỏi anh làm giấy tờ cho em rồi. Anh ấy bảo tất cả đất ở đây đều ghi như thế, nhưng vì k ghi rõ trong sổ là bao nhiêu m2 đất ở, bao nhiêu m2 vườn liền kề nên điều này có lợi cho người dân vì người dân chuyển sang đất ở hết. Và khi tách sổ cho em cũng sẽ ghi trong sổ là đất ở. Ngày mai em sẽ hỏi lại 1 lần nữa cho chắc chắn.
- Em đã ký vào hồ sơ kỹ thuật mảnh đất rồi, cả bên bán cũng đã ký xong và ngày mai theo anh môi giới nói là chỉ còn ký nốt vào giấy tờ công chứng là xong thủ tục. 20 ngày sau là em sẽ có sổ đỏ. Theo em hiểu thì ngày mai bên công chứng sẽ mang giấy tờ xuống mảnh đất kiểm tra rồi hỏi lại lần nữa xem 2 bên đã thống nhất chưa, còn gì tranh chấp nữa k. Nếu k thì ký vào giấy tờ rồi họ chuyển lên huyện để tách sổ thì phải.
Và đến thời điểm này thì giấy tờ của bên mua và bên bán đã gồm có: photo sổ đỏ, chứng minh thư, hộ khẩu của bên bán và chứng minh thư, hộ khẩu của bên mua. Hồ sơ kỹ thuật mảnh đất.
Ngày mai em sẽ kiểm tra xem có công văn của Huyện như chị muihech đã nói k. Mà công văn đấy nội dung là gì chị nhỉ? Và nếu có rồi thì như thế là đã đầy đủ giấy tờ chưa ạ?
- ông chủ đất có cam kết bỏ ra một phần diện tích để làm lối đi chung, vậy em có cần yêu cầu ông ấy viết cam kết có dấu của huyện k ah? mặc dù trong hồ sơ kỹ thuật là có vẽ rồi.
- Ngày mai theo đúng cam kết là em sẽ phải giao tiền, vậy em có cần phải làm thêm biên bản nhận tiền có người làm chứng nữa k ah?
Mong các chị giúp em với nhé. Em cảm ơn nhiều ạ.