Bạn có biết các cổ đông của nó là ai không? Tỷ lệ góp vốn thế nào?
Mình ký hợp đồng với MV và đại diện là thăng adwart chi nên mình chỉ biết "giã" nó thôi
Em chưa có chồng, nhưng sắp có con ( bầu hơn 6th)...23t, chưa chính thức ra trường ( vì kẹt 1 môn :( )...Hic, khó khăn vô cùng vì sợ gia đình buồn và shock, giấu giếm, stress vì kinh tế ( chỉ nhờ vào tiền ba mẹ gửi như khi đi học, chứ bầu bì chẳng biết làm thêm gì và tự ti, ái ngại đủ thứ ). Chắc là em đc phép gia nhập diễn đàn này để bớt "điên đầu" ???..., em chẳng dám ra đường nhiều, chẳng dám gặp ai... Ngày ngày nằm nhìn trần nhà và vấn an mình: đời còn tiếp diễn, cứ nghĩ đến gia đình là trào nước mắt (mẹ em bị thoái hóa cột sống và đang nằm đợi phẩu thuật, nhưng cũng ko dám về thăm...) Oải thật đấy...Nhưng em vẫn ráng đi học môn cuối cùng (dù ngại và xấu hổ dã man)... ráng qua môn này, sau đó chính thức ra trường và lui cui đi xin việc để nuôi con ( tháng 2 em sinh, tháng 3 nếu đậu sẽ có bằng...hic). Hiện tại, chỉ mong gđ em ko có biến cố gì lớn (để em ko phải về- tết ở lại đây cũng ko biết sẽ tìm lý do gì cho mẹ khỏi buồn và lo???), và mong sống qua ngày đến trọn vẹn 3 tháng còn lại. Vẫn đang cố lạc quan sống tiếp. Mong rằng các mẹ có hoàn cảnh tương tự, hoặc những mẹ khó khăn, mệt mỏi tinh thần....vì bất cứ gì, cố gắng nhìn phía trước các mẹ nhé. Cứ đi, rồi từ từ sẽ có con đường nào đó mở, và ta lại đi tiếp. Thương các mẹ nhiều!
Hay tìm cách đánh dấu vào chỗ nào quan trọng vậy. Theo mình thì tô mực kín vào chỗ đấy đấy, nếu chồng về mà hết sạch màu thì chứng tỏ làm gì rồi. Nhớ dặn chồng k đc tắm để k lấy lý do tắm trôi mất màu nhé.
Tớ cũng có giai đoạn bị trầm cảm sau sinh, giờ mỗi khi nhớ lại thời gian đó, tớ vẫn thấy sợ.Giai đoạn sau khi sinh, vai trò của chồng và gia đình chồng rất quan trọng, nếu chồng không biết cách chia sẻ, gia đình nhà chồng không giúp đỡ thì mẹ rất dễ bị như thế. Tớ nghĩ bạn nên nói chuyện với chồng, chia sẻ cảm xúc thực bạn đang có, buồn, vui, tức giận, hay chán nản, bạn cứ nói hết đi, có thể chồng vẫn không chia sẻ được nhiều nhưng ít ra anh ấy cũng biết bạn đang phải chịu những gì. Tớ may mắn hơn bạn một chút là được cơ quan tạo điều kiện cho đi làm sớm, làm 1/2 ngày từ khi con được 2 tháng tuổi, nên tớ có cơ hội đi ra ngoài, gặp gỡ bạn bè đồng nghiệp vì vậy cũng đỡ stress nhiều. Hơn nữa, việc đi ra ngoài cho tớ mỗi ngày vài tiếng đồng hồ xa em bé, không bị ngập trong các công việc chăm con, nên đầu óc thư giãn hơn, vì vậy vượt qua giai đoạn trầm cảm khá nhanh.Con bạn đã được 4 tháng rồi, chắc bạn cũng đã đi làm, việc chăm con, nếu bà nội sẵn lòng giúp đỡ thì nên nhờ bà giúp, bạn cứ an tâm, cháu của bà mà, thế nào bà cũng sẽ làm hết mình. Tuy rằng 2 thế hệ khác nhau, đôi khi có nhiều mâu thuẫn, nhưng suy cho cùng, bà có thương cháu bà thì mới chỉ mình làm cái này cái kia, vì vậy cái gì quá đáng lắm thì mình mới nên phản ứng, còn lại, mình cũng nên nhượng bộ bà một chút, như vậy quan hệ MC-CD sẽ tốt hơn, và con mình có bà chăm, mình cũng an tâm mà đi làm hơn. Khi vượt qua được giai đoạn này, bạn sẽ thấy mình điềm đạm hơn, và học được chữ "nhẫn" hơn rất nhiều đấy. Riếng đối với bạn thân mình, mỗi khi nhìn lại giai đoạn này, mình lại nhìn thấy rõ hơn từng con người trong gia đình nhà chồng, tình cảm của chồng, và đúng là trái tim mình vững vàng hơn rất nhiều.
Tiện thể, cả nhà có ai có suất Ưu đãi ở Royal city bán lại giá gốc kg? đồng nghiệp của mình đang muốn mua giá gốc. Thông tin lại giúp mình nhé! Many thanks,
Mọi người giao dịch Thanh Hà thì lưu ý vu đánh số nhá. Cái này thì tớ hóng hớt thôi (not sure) nên mọi người kiểm chứng: người cty ông xã tớ đi đàm phán để lấy liền kề thì bảo là số lô số ô bị đánh lại lung tung chứ không giống như trong cái bản đồ mọi người hay thấy trên thị trường đâu + ko ưng về giá nên các bạn ấy không lấy nữa. Cái này thì đã có bài học là một số cái liền kề khu A Gleximco bị Bảo Sơn đánh lại ô nên nhìn trên bản đồ thì ô ấy cực đẹp nhưng thực tế thì nó bị đường đâm.Nên mọi người giao dịch Thanh Hà thời điểm hiện tại để ý cái hợp đồng, nhất thiết nên có điều khoản ràng buộc là đường trước nhà bao nhiêu mét nhé...Nhắc lại là tớ not sure nhé (vì ko tận mắt chứng kiến), chỉ nghe được thông tin từ người khác thì post lên để mọi người tham khảo và thận trọng trong giao dịch nhé.
Sau 2 tuần vắng bóng, đi nghỉ mát( cả thị trường đều đi nghỉ mát), về đã thấy nhà mình được gần trăm trang rùi, đáng nể thật.E đồng ý hoàn toàn với nhận định của mẹ beyeu, và cũng xin góp thêm vài ý như sau:1. Nếu bất kỳ ai trên forum được các chuyên gia môi giới/ cò chào mời các lô lẻ LK/ BT Thanh Hà( chú ý là lô lẻ nhé) vào tên với Cienco5 được, vui lòng gọi cho e: 0165.899.6666, e sẽ xin phép đi đặt cọc ngay. Nhưng e vẫn đảm bảo là: ko ai dám nhận cọc của e đâu ạ. Đến giờ phút này, lô lẻ Thanh hà vẫn như 1 em gái non tơ mơn mởn mà bố mẹ nàng chưa muốn tống cổ khỏi nhà đâu ạ, các bác đại gia vui lòng kiên nhẫn chờ đợi thêm.2. Bản thân e là chính chủ 1 block biệt thự A BT37- bán cả block, dt 3579m2( có hợp tác với vài người bạn nữa để sở hữu), nhưng cũng xuất hiện vài tình huống dở khóc dở cười như sau:Sáng nay, 5/7/2010, sau 1 cú gặp 2 KH VIP chiều hôm trước( qua môi giới), sáng nay bên phía các dc môi giới vẫn khẳng định như đinh đóng cột: 10h sáng có mặt tại NH đối ứng ít nhất 1 tỷ. Khiến e dậy từ tờ mờ sáng, ngồi chỉnh sửa lại HD đặt cọc, rồi chuẩn bị sẵn tài khoản. Đã thế gọi taxi thì đợi 20 phút ko thấy, lại phải lóc cọc phi xe tư Long Biên sang.9h15, vẫn khẳng định chắc như đinh đóng ...tường 10: KH hẹn 10h có mặt, chắc chắn.E còn chuẩn bị cả luật sư hoặc công chứng tư, để nếu cần thì thủ tục ko thiếu thứ gì.10h5 đến nơi, 6-7 cuộc gọi nhỡ, các đồng chí môi giới nôn nóng ra mặt, tiền sắp chảy vào túi mà lại :DRa ngồi cafe bàn lại chút thủ tục, 1 đồng chí ở lại bảo đợi khách, bảo KH đang sắp xong việc, đang chạy qua.10h20, dc chạy qua, thông báo: KH e có cuộc họp cức kỳ quan trọng tại công ty, phải hết hôm nay mới xong việc được. Xin lỗi anh.....xyz...... Nếu có gì chiều mai lại làm việc tiếpHikz, lại cái điệp khúc thân thuộc mà cả tháng nay e cứ nghe mãi về e TH đỏng đảnh này.Chả hiểu nổi, cái bác KH kia, nếu đã định ko mua, thì đừng có hẹn nữa, tại sao dám hẹn như đinh đóng cột thế, cuối cùng thì lại bỏ của chạy lấy người. Một câu hỏi lớn ko lời đáp. Mà qua lời giới thiệu của dc cò kia, thì thân thế của 2 bác kia rất chi là hiển hách, a e với chủ tịch HDQT nọ và GD kia. Thế mà sẵn sàng cho tât cả đối tác+ môi giới leo cây ko thương tiếcTóm lại, hiện nay hàng TH vẫn mắc phải 2 kiểu sau: hàng xịn thì KH lởm, hoặc KH mua xịn thì lại gặp hàng lởm.Biết đến bao giờ hàng xịn lại gặp KH xịn đây ???
Như thế tức là cienco5 chỉ bán buôn chứ chưa bán lẻ? Thế sao các bác to to không ôm vào rồi bán lẻ ra thị trường? Riêng ở WTT tính hòm hòm ra cũng đến hơn chục mẹ có nhu cầu mua TH ấy chứ. Hiện nay các sàn cũng đã rao bán TH rất nhiều? liệu cienco đã cho phép tách HD từ block thành các HD lẻ chưa?
Đã qua thời kỳ Siêu lợi nhuận của bất động sản rồi .
Hì, vì tháng trước (chính xác đầu tháng 6) có người chào hàng và đưa chồng chị xem hồ sơ gốc của một block biệt thự ký trực tiếp, nhưng không tách hợp đồng lẻ được. Bên này cũng có những mối chào mua cả block, nhưng để xúc tiến mua được cũng mệt mỏi phết em nhỉ. Mấy ngày vừa rồi liên tục nhận được tin chào bán biệt thự giá 22, vì vậy chị nghĩ khi Thanh Hà chính thức ra hàng thì giá cũng không còn tốt nữa, có khi liền kề lên đến 30 chứ chả chơi:Sick:.
Mình đang cần LK Thanh Hà, bạn có không? Mình có khách muốn mua cả block.
Cả block thì thời gian trước vẫn có người mua được trực tiếp với Cienco5 (cả hàng BT và LK), nhưng không tách được hợp đồng lẻ cho từng lô. Giờ tách được rồi hả Thu ơi? Hôm qua cũng có người chào mình hàng BT Thanh Hà, bảo là ký lẻ được, tuy nhiên diện tích lên đến gần 270m mà giá những 2x, nên chưa quan tâm lắm nên chẳng check và confirm lại với bạn ấy. Vậy là ký lẻ được rồi à????
Mình vẫn nhớ cách đây chừng 2 tháng mình định mua TH qua 1/5 và hỏi các mẹ trên này thì bạn khuyên mình đừng nên mua vội. Cám ơn bạn. Theo bạn thì bây giờ đã mua được chưa và phương thức thế nào?
Hi chị,E là men, chưa lập gia đình nhé :DVề Thanh Hà trong giai đoạn này, đồn đại thì cực nhiều chị ạ, thậm chí cả thông tin bên lề là công an tóm 1 số đồng chí bán hàng lởm. Có điều e chưa thấy và chưa nhìn tận mắt thì e sẽ ko confirm, đồn chỉ là đồn.Về blog A BT37 của e thì đã được phép ký từ hôm 15/6 cơ, nhưng vì ông KH của e đến đúng hôm đó lại thiếu tiền chênh nên giao dịch bị cancel, ngày ký lại phải hoãn lại đến 23/6. Và từ 23/6 trở đi, trong giờ hành chính, lúc nào cũng có thể vào Cienco5 ký được.Nói thêm chút, A- BT37 là suất của e+ 1 số bạn bè góp tiền vào mua cùng, chứ ko phải hàng qua trung gian hay cò gì đâu. E là chính chủ nên mọi thông tin về nó e có thể đảm bảo bằng hình thức cao nhất là đối ứng treo ngân hàng khi đặt cọc( bảo lãnh). Trên thị trường hiện nay chỉ có ai dám chắc chắn về suất của mình tuyệt đối mới dám dùng hình thức này
Em biết nhà 1 bác cổ đông của Minh việt, nhưng đòi quyền lợi lúc này có vẻ gian nan, chúc các mẹ giải quyết sớm
Đau đầu nhỉ, tình hình của bác đến đâu rùi
Bạn cố lên nhé, có con là niềm an ủi nhất rồi, mong bạn sẽ gặp nhiều may mắn, mặc dù hoàn cảnh của bạn sẽ vất vả đấy, nhưng khi sinh con ra bạn sẽ có thêm nhiều sức mạnh để vượt qua mọi khó khăn thôi.
hihi chết cười với nhà mẹ này, bạn ui mực ngoài cửa hàng bán nhiều lắm, có lẽ phải đeo khuyên cho ông xã thôi
Phụ nữ khổ thật
Mình cũng có thông tin vài xuất, nếu bạn chưa mua được thì liên hệ mình nhe!
Thông tin chuẩn đấy, bản đồ bên ngoài còn có vài cái khác nhau, và khác với bản đồ trong cienco5 là cái chắc.
Đồng ý với bác, công nhận ôm cô nàng TH thật hẳn hoi cũng vẫn nhiều khi mệt đứt hơi bác ạ, bên mình cũng thế đấy, hàng họ thật 100%, đồng ý các kiểu thưởng phạt đối ứng, bao nhiêu đại gia ào ào vào hỏi, toàn những vip thôi, thậm chí chẳng cần đặt cọc lấy 1 xu, mà chỉ cần các bác ấy chứng minh năng lực tài chính thì cho thẳng vào cienco5 ký HD luôn ko phải chờ đợi bất kỳ giây phút nào mà các bác ấy cũng chạy mất, cũng phải vì số tiền vào khá lớn, cả chênh và cả tiền đóng tầm 40% ban đầu cũng rơi vào đâu đấy 60 tỷ rồi. Ko dễ bán đâu bác ạ, mà ôm tới khi bán lẻ được thì cũng trầy trật lắm, mà phải trôi cái blog biệt thự này thì mới ký đc cái blog liền kề. Em cũng mong hàng xịn gặp khách xịn như bác đấy, và mong hợp tác với tất cả các mẹ trên wtt, mức hoa hồng cũng đáng kể đấy.
Chưa đâu mẹ nó à, chỉ có thể làm theo cách của bác ChuyenGiaThanhHa, vì thực sự chỉ có cách các mẹ gom người vào thì mới có giá thấp và mới an tâm tuyệt đối vì tận mắt thấy tai nghe. Blog của bác ấy có 10 người còn gom dễ chứ, blog bên mình sở hữu những 18 căn, diện tích tổng hơn 5700, mỗi căn cũng tầm 300m2, gom cũng rất khó, nên chỉ có thể bán cả blog thôi. Các sàn giao bán Thanh Hà rất nhiều, nhưng hàng chắc chắn không chuẩn đâu nên các mẹ đề phòng nhé. Ko phải em pr cho hàng của bác ChuyenGiaThanhHa đâu, nói ra em và bác ấy là đối thủ cạnh tranh ấy chứ, em cũng chẳng biết bác ấy là ai, nhưng trên diễn đàn này, nếu thông tin không chuẩn hoặc tìm cách dìm nhau thì các mẹ đều sẽ phát hiện ra, nên những gì đúng thì em ko bao giờ nói ngược lại, các mẹ từng làm việc với em chắc cũng hiểu về em hơn, mong rằng mọi người trên diễn đàn giúp nhau là chính, và biết đâu có thể hợp tác được với nhau là tốt nhất.
Chẳng biết được thế nào đâu bác ạ, chắc bác vẫn còn nhớ sau cái vụ sốt cuối 2009 thì các chuyên gia nhận định tình hình ảm đạm chắc phải đến giữa 2010 mới phục hồi, ấy thế mà qua tết 1 cái đã ấm và tiếp tục nóng và bỏng, chẳng ai đoán được chữ ngờ, bds ở Việt Nam vẫn còn non trẻ và đầy sức hấp dẫn. Tuy nhiên tránh đầu tư bầy đàn theo tin đồn như vụ đua nhau đất Ba Vì đấy, em nghĩ nên đầu tư nơi có cơ sở hạ tầng tốt, đường xá thuận tiện thì chẳng sợ gì cả. Hàng năm có biết bao nhiêu người đổ xô về HN, ra đường thấy người đông như kiến ấy, em nghĩ bds khó có thể hạ giá lắm, trừ khi nhà nước lại mở ra 1 cái quy hoạch mới đưa trung tâm hành chính lên 1 nơi nào đó tựa tựa Ba Vì chẳng hạn he he, càng nghĩ càng thấy các bác bên trên mưu mô thật đấy, luôn tìm cách dãn dân giảm nhiệt cho HN, còn em sống chết gì cũng bám thủ đô hoặc vùng lân cận, chẳng hơi đâu nghe tin đồn mà đi xa cả.
Hàng biệt thự Thanh Hà bên em đang chào giá 20,2 cho cả blog, hiện tại chưa tách lẻ được đâu chị à, thậm chí bên ngoài rất nhiều người rao bán lô lẻ ký với thứ phát, mà em chắc chắn rằng thứ phát ấy cũng chưa có được HD với cienco5 đâu, có thì cũng chỉ là do họ ném vào đấy tầm vài chục tỷ rồi vẫn trong giai đoạn chờ xuất mua, chờ hợp đồng. Tuy nhiên nếu họ chưa có được hợp đồng mà rao bán mà bên cienco5 biết được có thể sẽ đơn phương hủy bỏ thỏa thuận hợp tác chưa kể trường hợp còn phạt thêm.
Rất nhiều các trường hợp bảo có hàng, và bắt đặt cọc 1 khoản tiền nào đó, mà khi KH yêu cầu đối ứng ngân hàng họ đều tìm cách thoái thác là hàng không chuẩn vì bản thân họ cũng chưa chắc chắn có được hàng.
Thanh Hà công nhận giá vô lý, tuy nhiên nó là cả một quần thể rộng lớn nên vẫn được các nhà đầu tư săn đón vì tương lai nó khá đẹp.
Tuy nhiên em trả lời chung thế này, nếu các mẹ mua cả blog thì có thể sẽ an toàn nhất trên khía cạnh là có được hợp đồng với cienco5, em nói "có thể" có nghĩa là đôi khi ko an toàn vì dính HD giả, trong trường hợp bạn mua lại cả blog từ 1 ngươì khác, điều này hoàn toàn có thẻ vì trên thị trường rao bán biết bao nhiêu hàng Thanh Hà cả blog, mà HD thì mới đến số 2 ký mới nhất vào cuối tháng 6.
Trong trường hợp bạn mua xuất lẻ thì mức độ rủi ro cực cao, như trường hợp 1/5 thì đã rõ. 1/5 được xuất mua vài cái blog Thanh Hà, mình tạm goị là được hứa hẹn có vài blog Thanh Hà vì hàng đó chưa thực sự là của 1/5, mà 1/5 đã rao bán dựa trên niềm tin vè cái thỏa thuận hợp tác với cienco5. Đặt trường hợp các bạn mua phải của 1 thứ phát khác, cũng được hứa hẹn có blog nào đó chứ thực sự hàng đó cũng chưa thuộc về họ. Họ sẽ baỏ bạn đóng vài trăm triệu tiền cọc và chờ vài tuần đến vài tháng mà cũng có khi là mãi mãi bạn chẳng lâý được tiền cọc về. Tuy nhiên nếu bạn mua được xuát lẻ từ 1 người nào đó đã ký được 1 blog nào đó và có hợp đồng vơí cienco5 hẳn hoi thì mức độ an toàn cũng cao hơn, họ sẽ bắt bạn đặt vài trăm triệu tièn cọc, và họ cũng bảo bạn chờ, có khi dài cổ chẳng thấy đâu, bới vì bên cienco5 họ chưa cho ký lẻ, tuy nhiên baỏ họ thưởng phạt đối ứng ngân hàng thì rất khó vì hiện hàng Thanh Hà ít, họ giống như độc quyền.
Vài lơì nhận xét gửi đến các bạn quan tâm hàng Thanh Hà. Nếu bạn nào muốn check xem blog BT hoặc LK nào mà chủ đâù tư đã có HD với cienco5 thì có thể pm riêng cho mình, tuy nhiên cũng như tinh thần của tất cả các chuyên gia trên này, mình vẫn khuyên các bạn ko nên đầu tư lẻ lúc naỳ, và nếu muốn mua cả blog thì liên hệ mình, he he
Liền kề Thanh Hà thì sắp tới sẽ có 4 blog, tuy nhiên về thời gian thì mình không thể mạnh miệng được, vì như với hàng BT cũng chậm mất 2 tuần, nếu bạn quan tâm thì để lại thông tin liên hệ, có gì mới mình sẽ báo nhé. Cách thức làm việc để cho đỡ tốn nhiều time và tránh các trường hợp chỉ hỏi tìm hiểu giá cả thông tin là bên bạn cần chứng minh được năng lực tài chính, thì sẽ cầm tiền thẳng vào cienco5, chứ tiền của bạn chưa hề qua túi bất kỳ ai khác, hoặc bạn thích bất kỳ hình thức thưởng phạt thế nào cũng ok.
Hic ko hiểu sao lại có cả người ký được cả liền kề và biệt thự trực tiếp với cienco5 hả chị, không hiểu đã có hợp đồng hợp tác đầu tư chưa, hay vẫn trong giai đoạn chờ, vì hôm 24/6 vừa rồi, mới là hợp đồng số 02 là mới nhất cho blog biệt thự BT30 thôi, và sang tuần nếu blog em nói giao dịch được sẽ là blog khác với hợp đồng hợp tác đầu tư số 03 chị à, theo em biết thì chỉ có blog LP6 là đang trong trạng thái chờ hợp đồng, phải 1 tháng nữa mới ra HD cơ chị à.
Hic em ko phải là Thu đâu, em chưa từng gặp chị bên ngoài nữa, ngày trước em bận quá, nên chuyển cho Thu contact của chị, hình như cả chị VietTung nữa cũng có lần nhầm em với Thu, nhưng thực sự chị Thu có giao dịch được với các chị vụ nào không thì em không biết, vì cũng không thấy chị ấy nói gì với em cả, nhưng em cũng vui vì có lần chị VietTung nói chị Thu thu phí không cao, hy vọng tương lai sẽ có dịp gặp và hợp tác với các chị trên này. Hiện tại em chỉ chuyên về Thanh Hà thôi.
Mình cũng theo vụ Thanh Hà này từ rất lâu rồi, tuy nhiên theo nhiều nguồn tin khác nhau, mình thấy rằng phần lớn các đơn vị hứa hẹn treo tiền đối ứng tài khoản qua ngân hàng nhưng thực chất chưa có được hàng, thường họ sẽ hẹn hò hoặc lại lấy lí do thoái thác, hầu hết các lần cầm xiền đi đối ứng nhưng toàn gặp sự cố, khi thì vừa đặt cọc xong, khi thì tăng giá, có lúc lại vì lý do này, vì lý do kia, thực sự mình chưa thấy trường hợp nào chuẩn cả. Mình nghĩ cũng phải vì ngay bên mình gặp gỡ người có thẩm quyền cao nhất hẳn hoi, trao cả mấy chục tỷ mà vẫn còn phải dài cổ chờ đợi, và nếu có được hàng thì cũng chỉ giao dịch hết sức bí mật, đi nhẹ nói khẽ cười duyên, chứ chẳng dám đăng tin ầm ầm như thế này đâu, thế nên các mẹ cứ từ từ nhé!
HD, phiếu thu giả liên quan đến hàng Thanh Hà rất nhiều, nếu ko thực sự có mối quan hệ để check dễ bị con dấu củ khoai lắm.
Tức là cả bên mình và bên bạn đều treo cùng 1 số tiền như nhau vào ngân hàng pk? nếu bên bạn treo 2 tỷ vào ngân hàng, thì bên mình cũng treo từng ấy số tiền, nếu đồng ý cách làm việc như vậy thì mối bận tâm chỉ còn về giá cả, bạn pm riêng cho mình giá, cách làm việc cũng như tiến độ làm việc cụ thể nhé.