Em xin thông tin lương TD bên Tech với :)

Em muốn mua nhà chung cư. Em có khoảng 1 tỷ rồi, muốn vay thêm 800 triệu mà không biết ngân hàng nào cho vay lãi suất thấp và có chế độ cho mình trả trước thời gian quy định mà bị phạt ít không. Nếu có bạn nào tính được chuyện em vay khoảng 800 triệu để mua nhà trong 20 năm thì mỗi tháng em phải trả bao nhiêu thì tính hộ em với nhé. Em trả cả gốc lẫn lãi hàng tháng ạ.
Em cám ơn nhiều.

Baniêu cho mình hỏi, nếu mình mua nhà riêng có sổ hồng nhưng mình ko đủ tiền mua nhà thì mình có thể vay ngân hàng 70% giá trị như trường hợp mua nhà dự án ko? Tức là em mua nhà của dân thôi, em có khỏang 30% thì em có thể vay ngân hàng thế chấp bằng căn nhà đó ko?

Mình nghĩ tổng số lãi trả trong 10 năm là 165 triệu mà mình có nhà để ở ngay từ bây giờ cũng còn hơn cái cảnh hàng tháng đi thuê nhà chờ 10 năm sau đủ tiền mới mua nhà. Thuê nhà để gia đình nhỏ ở được bây giờ cũng phải 2 triệu/tháng x 12 tháng = 24 triệu x 10 năm = 240 triệu. Mà sau 1 vài năm nữa, chắc rằng tiền thuê nhà cũng sẽ leo thang, chẳng duy trì được mức 2 triệu/tháng. Xong rồi lại nơm nớp lo ko biết lúc nào chủ nhà đòi lại nhà không cho thuê nữa....Mệt mỏi lắm cái cảnh chuyển nhà.

Mẹ banieu ơi, mình đang muốn vay tiền để mua xe oto cho công ty của mình. Định mua xe 7c Innova, giá khoảng 650tr.
Mình có khoảng 200tr rồi. Tuy nhiên không biết thủ tục vay ntn nữa? Mình hỏi NH họ bảo phải làm bản chứng minh tài chính? mà mình thì cũng không hiểu lắm lắm.
Giúp mình tính toán lãi xuất với nhé. Vay NH nào bây giờ nhanh giải ngân và có lợi hả mẹ nó.
Em cảm ơn mẹ nó nhiều lắm

Bọn mình yêu nhau đã 4 năm , mà chưa một lần cãi nhau. Vì tính mình cũng không thích tò mò chuyên riêng của anh ấy, chưa bao giờ coi điện thoại anh ấy hoặc là thắc mắc gì. Đa số những lần đi với nhau, đều rất bình yên và lãng mạn. Nói về gia đình anh ấy, thì cô em gái dù thua mình 4 tuổi nhưng đã kết hôn và có 1 bé trai kháu khỉnh.
Mình cứ nghĩ đến chuyện này là đau đầu. Chắc là khi nói chuyện thẳng thắn với nhau, có lẽ chúng mình sẽ chia tay. Vì mình hiểu anh ấy không muốn kết hôn.
Liệu mình sẽ đến với người không yêu và kết hôn sao? Chính vì nghĩ đến cảnh phải lấy ng mình không yêu, nên mình chần chừ không dám nói. Mình sợ chia tay, mình sợ lắm.
Mình biết tình yêu trong cả hai không quá lớn, không quá nồng cháy, nhưng nó thật sự bền bỉ trong 4năm rồi. Tuy ở xa, nhưng khoảng 1 tuần chúng mình mới nói chuyện phone với nhau, khoảng 2-3 tháng thì gặp nhau, gặp nhau thì đi du lịch. Nghĩ đến khoảng thời gian hạnh phúc ấy mình sợ sự chia tay.

Banieu ơi, nếu mình muốn vay để mua nhà riêng lẻ thì sao, ko phải nhà dự án. Tức là họ có căn nhà với giá khỏang 500tr, mình muốn mua nhưng mình chỉ có khỏang 200 tr thôi, thì ngân hàng có cho mình vay và thế chấp bằng căn nhà mình sắp mua (như là mình mua dự án , chủ đầu tư liên kết ngân hàng cho mình vay như vậy) hay là mình phải tự mua nhà xong hết rồi mới lấy sổ hồng đó đi vay ngược trở lại?

Mình cảm ơn bạn nhiều nhé. Mình vay vốn để mua xe cho cho công ty mình. KHông biết làm báo cáo tài chính có cần chứng minh nhiều thứ k bạn nhỉ? vì thực ra đây là công ty của vc mình. Mình mún mua xe để vừa chạy khách du lịch , vừa là phục vụ gia đình thôi.
có cần chứng minh hợp đồng xe đó phải k bạn/ hay là ntn nào nhỉ? giúp em với nhé
Em cảm ơn nhiều nhiều lắm ạ

Bạn ơi, cho mình hỏi bêN Tech bây giờ còn cho vay giải ngân mua nhà kô bạn hả? Nghe bạn nói mình lo quá, vì hôm bữa chồng mình đển hỏi, thì có 1 anh nói vẫn cho vay. Mà mình lại đang cần gấp vệiicc giải ngân, huhu, Bạn cho mình thông tin với, cảm ơn bạn nihềuu lắm

Mẹ banieu ơi, mình đang muốn vay tiền để mua xe oto cho công ty của mình. Định mua xe 7c Innova, giá khoảng 650tr.
Mình có khoảng 200tr rồi. Tuy nhiên không biết thủ tục vay ntn nữa? Mình hỏi NH họ bảo phải làm bản chứng minh tài chính? mà mình thì cũng không hiểu lắm lắm.
Giúp mình tính toán lãi xuất với nhé. Vay NH nào bây giờ nhanh giải ngân và có lợi hả mẹ nó.
Em cảm ơn mẹ nó nhiều lắm

đọc cmt của mẹ nó mà em bật cười :p. Tối qua còn ti toe bảo chồng : đây nha , có bạn này làm techcombank tính giống em nha , mai mốt anh ko đi em đã có bạn đi cùng rồi :Thinking:.

Hóa ra mẹ nó ở tận HN :rolleyes: , haha , tối nay về lại tắt đài :Donttella:.

Dẫu sao em cũng cám ơn sự nhiệt tình của 2 mẹ banieu và ngonngon ạ :Kiss::Rose:

vấn đề căn bản muốn vay được 70 % của 500 tr là phải chứng minh được bạn mua căn hộ với giá 500 tr chứ không nhất thiết chỉ được vay 70 % của 360 tr (Qua công chứng giá mua 500tr chẳng hạn, đây là giá trị định giá do ngân hàng đưa ra mà ....).
Về phần tính lãi vay theo Excel khá dễ. Tính gốc trả nợ đều, lấy nợ vay chia cho số tháng vay ra số tiền nợ gốc phải trả hàng tháng.
Lãi tính trên dư nợ thực tế = lãi suất (12 %) x dư nợ /360 ngày * số ngày trong tháng.
Lãi suất tại các ngân hàng hiện tại nên tính là khoảng 16 % - 18 % để đảm bảo khả năng trả nợ tốt khi lãi suất tăng ( bạn nên tìm hiểu kỹ mức lãi suất = cách đến trực tiếp từng ngân hàng hỏi)

VC chồng mình thu nhập có thể chứng minh khoảng 13 triệu/tháng. Bọn mình muốn vay khoảng 200 đến 300triệu khoảng 5-10 năm. Bạn tư vấn giùm mình nhé banieu. Cảm ơn bạn trước

Ui, cái này anh có kinh nghiệm nè. Hồi xưa khóc hoài chứ gì
:Crying::Crying::Crying: Mỗi lần bồ bỏ hay giận dỗi là một lần anh khóc. Khóc nhiều mắt giờ to như mắt trâu ấy. Cô bồ hiện tại cứ bảo thôi đừng khóc nhiều, hãy đi vệ sinh nhiều, hic :Crying:
siêu tầm:
- Sử dụng một lát dưa chuột lạnh đắp trên mí mắt khoảng 15-20 phút vào buổi sáng. Điều này giúp làm giảm sưng quanh mắt. Bạn cũng có thể sử dụng túi trà lạnh thay vì lát dưa chuột.

- Nhỏ nước đá lạnh liên tục trên mí mắt cũng giúp thoát khỏi bị sưng mắt vào buổi sáng hoặc sưng mắt do khóc nhiều.

- Trộn một số nước trái cây như lô hội với dầu vitamin E, thoa nó thường xuyên nếu hay bị sưng mắt.

- Ngâm bông len trong nước đá lạnh hay sữa đá lạnh và đặt trên mí mắt trong 10 phút.
- Đắp hỗn hợp tinh dầu cây phỉ với lòng trắng trứng lên mí mắt.

- Để một tấm kim loại tròn sạch sẽ trong tủ lạnh và đặt nó trên mí mắt. Đây là cách rất đơn giản thoát khỏi sưng mắt.

- Biện pháp đơn giản khác để trị và phòng ngừa sưng mắt là ngủ đủ giấc, tránh ăn uống nhiều thức ăn mặn, đồ uống có cồn, ga, uống đủ nước.

- Nếu bị sưng mắt vào buổi sáng, hãy thử gối cao đầu. Hủy bỏ tất cả sự trang điểm quanh mắt của bạn và rửa mặt trước khi đi ngủ. Nếu sưng mắt do lão hóa gây ra thì hãy can thiệp y tế sớm để được chữa khỏi.

- Nếu mắt vẫn tiếp tục sưng và kéo dài hơn 4-5 ngày, bạn nên thăm khám chuyên khoa mắt để được điều trị thích hợp.

Mình và anh wen nhau trong 1 dịp đi uống coffe với cô bạn thân ( 2 người là bạn lúc học cấp 2), qua vài lần nhắn tin và chát mình cũng thầm mến anh nên có nói chuyện 2 đứa cho cô bạn thân nghe. Và cũng thật bất ngờ cô bạn thân cho mình xem đoạn văn chát của 2 người, nó thật trùng hợp với những gì anh nói với mình(cô bạn thân không có ý gì với anh ấy nên nói mình an tâm đi) mình giận quá mấy hôm nay không nhắn tin hay chát gì luôn. Các bạn thử nghĩ xem mình có nên tin vào những gì anh ấy nói và tiếp tục tìm hiểu nhau không ???

:Laughing: người muốn được làm củng chồng thì không được, người được làm củng chồng thì lại không thích, đúng là mỗi người mỗi ý! Nhưng mà vấn đề kiếm được nhiều xiền là quan trong nhất đấy :LoveStruc:, ở đâu lương cao là làm thoai!

Anh ấy nói đại loại như là : do tính chất công việc anh ấy k thể chở mình đi chơi vào các nhày lễ, tết ...nhìn người ta đi chơi có đôi có cặp mà buồn, í anh nếu mình là bạn gái anh thì có chấp nhận được những chuyện ấy k? mình thấy giống như anh dò hỏi cả mình và cô bạn ấy vậy

Thì cứ đưa hết tiền cho chồng đi, tháng đưa 5 triệu, tiêu khoảng 10 trriệu đẩm bảo anh chàng chóng mặt vài tháng là thôi không đòi đưa lương nữa đâu. Cần nhớ khi tiêu khoản gì bạn cứ ghi chép cẩn thận lại đầy đủ là được:Sigh: