Hồ sơ cá nhân: NhatSumie - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

Câu chuyện của những kẻ thích đi đường tắt trong...

Mức Giá căn hộ Sunshine City Ciputra từ 37 triệu/m2 - 48 triệu/m2 nhưng được trang bị nội thất full cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng như Kohler (Đức), Porta Doors (Ba Lan), Điều hòa Daikin (Nhật Bản), Hafele ... Điều đáng nói là Sunshine Group cũng đang phát triển dự án Sunshine City Saigon tọa lạc tại Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh với nội thất bàn giao và mô hình dự án tương tự như Sunshine City Ciputra, tuy nhiên mức giá tại thị trường Tp. HCM lên tới 65 - 75 triệu/m2.
http://www.sunshinecityinfo.com/

02:33 CH 05/09/2020

10 lý do bạn nên mua bất động sản

Có lý do đúng mà có cái cũng chưa hoàn toàn đúng
Cần mua nhà để ở thì vẫn nên mua thôi. Đợi giảm giá không biết đến khi nào

04:18 CH 14/05/2019

Có nên mua Rivera Park Hà Nội của CĐT Long Giang...

01:27 CH 20/01/2019

Có nên mua Rivera Park Hà Nội của CĐT Long Giang...

Về nhược điểm:

+ Đường Vũ Trọng Phụng đang hơi bé, em để ý thì đường không tắc, mà sẽ di chuyển chậm vào các giờ cao điểm. Hiện đường Vũ Trọng Phụng đang được quy hoạch mở rộng 20m, thời gian gần đây đang thấy rậm rịch giải tỏa rồi.
+ Về View, vi xung quanh tập trung khá nhiều tòa nhà như Hapulico, Thanh Xuân Comlex, Thống Nhất COmplex, 90 Nguyễn Tuân, Gold Season, các tòa nhà trục Lê Văn Lương .... nên nhiều căn view sẽ không được đẹp.
Về ưu điểm:
+ Chất lượng thi công: Chủ đầu tư Long Giang vốn là Nhà thầu thi công nền móng cho các dự án như THe Manor, BIDV Tower, Vinhomes Metropolis, VinCIty, Hà Nội Aqua Central nên dự án Rivera được CDT thi công rất tỉ mỉ, tinh tế, chất lượng xây dựng lâu dài. Đây là cảm nhận chung của nhiều khách hàng khi đến với Rivera Park
+ Nguyên vật liệu hoàn thiện căn hộ: Thiết bị vệ sinh Bravat, Điều hòa âm trần Daikin, Cửa gỗ chống cháy 120 phút, Cửa kính LowE ... đều là những thiết bị được sử dụng cho các công trình cao câp tại HN như VIhomes Sky Lake, Sky Park Residence, em đi nhiều dự án cao cấp, và nhiều khách hàng của em mua hàng Vin, hoặc Sun thì đều cho review là chất lượng nội thất rất đáng tiền, một số khách rất kết quả ban công kính 1,5m cũng như em điều hòa âm trần gọn nhẹ tinh tế.
+ Hành lang 1m75, thoáng rộng với hệ thống giếng trời đón gió, đón ánh sáng, hành lang khá ngắn nên không có điều hòa, song vẫn rất thoáng
+ Thiết kế căn hộ 2 ngủ có 2 lô gia, lấy ánh sáng cho cả 2 phong ngủ, phòng WC, phòng bếp.
+ Khuôn viên cây xanh, bể bơi, Quảng trường nhạc nước, Vườn nướng tầng 23 là điều hiếm các dự án ở quanh khu Thanh Xuân có được. Mấy chị khách trẻ tầm 9X của em bảo là ở Rivera Park thì sống ảo góc nào cũng lung linh được

01:11 CH 20/01/2019

Chung cư Tứ Hiệp Plaza - Giá gốc từ chủ đầu tư...

Tứ Hiệp Plaza bàn giao Tháng 10/2018. Hiện giá từ 1.3 tỷ căn 67m2, 1.7 tỷ căn 84m2. Đặc biệt 1.85 tỷ căn 124m2 (diện tích gần gấp đôi căn 67m2 mà giá hơn khoảng 600tr thôi)
Liên hệ Trang Nguyễn 0962 763 143 (Zalo, Gọi) để xem nhà

02:04 CH 15/09/2018

Hỏi về dự án Tứ Hiệp Và Hồng Hà Tower 89 Thịnh...

01:06 CH 15/09/2018

Tổng Hợp 30 Chung Cư Ở Hà Nội Giá Từ 1 Tỷ Đến...

Do em không có thời gian check mail thường xuyên trong ngày. Nên 8h tối hàng ngày, em sẽ kiểm tra một lượt email đăng ký của anh chị và gửi vào lúc đấy cho mọi người nhé.
Một số anh chị đăng ký email, nhưng mail bị sai, hệ thống ko gửi đi được (tốt hơn hết anh chị đăng ký bằng email anh chị thường sử dụng). Nếu sau 2 ngày vẫn chưa thấy em gửi email thì anh chị đăng ký lại bằng email khác giúp em.

05:19 CH 06/09/2018

Ly hôn ở tuổi 32, tôi một mình mua nhà khi trong...

Bài viết truyền động lực cho rất nhiều người ước mơ về một ngôi nhà. Chị ấy may mắn mua được nhà rẻ, lại có gói vay lãi suất thấp nữa, vẹn đôi đường.
Tôi tổng hợp tài liệu (hơn 40 trang) về 30 chung cư tại Hà Nội đang có mức giá bán từ 800 triệu đến dưới 1,5 tỷ để anh chị theo dõi. Trong tài liệu này tôi cũng đưa vào thêm 2 bài viết, một về Kinh nghiệm vay vốn ngân hàng (dòng tiền, lãi, gốc trả hàng tháng tương ứng với từng khoản vay), một về Pháp lý dự án (xem hồ sơ nào để biết căn hộ mình mua thuộc diện 50 năm, hay sở hữu lâu dài, chủ đầu tư xây dựng có phép hay không…)
LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/MP9GEQ6YfzJ6g8C33
Cuối cùng chúc anh chị sẽ có những quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn mua căn hộ tại Hà Nội.

04:40 CH 05/09/2018

Tổng Hợp 30 Chung Cư Ở Hà Nội Giá Từ 1 Tỷ Đến...

Ms Trang hỗ trợ anh chị Tài Liệu Pháp lý, Mặt bằng căn hộ, Bảng hàng, Chương trình chính sách thanh toán TẤT CẢ các dự án đang mở bán trên toàn Hà Nội. Liên hệ Ms Trang qua số điện thoại 094.8888.263 hoặc 0962.763.143

03:36 CH 05/09/2018

Tổng Hợp 30 Chung Cư Ở Hà Nội Giá Từ 1 Tỷ Đến...

Hồ sơ pháp lý dự án chung cư là tập hợp các giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án, thi công xây dựng dự án của chủ đầu tư và giao dịch mua bán với khách hàng theo quy định của pháp luật. Thông thường các chủ đầu tư khi mở bán chung cư, sẽ gửi các tài liệu về pháp lý dự án cho các sàn giao dịch, đại lý bán hàng. Các anh chị có thể yêu cầu nhân viên tư vấn dự án cung cấp các giấy tờ pháp lý này để tìm hiểu. (Đây là một vấn nạn trên thị trường bất động sản Việt Nam khi thông tin pháp lý dự án chưa minh bạch, nhiều dự án thiếu giấy phép xây dựng, giấy tờ đủ điều kiện bán hàng, dẫn đến rủi ro cho người mua nhà. Pháp luật ở một khía cạnh nào đó vẫn đang bảo vệ quyền lợi cho một nhóm lợi ích, mà quên đi số đông những người còn lại).

11:55 SA 05/09/2018

Chìa khóa trao tay nhận ngay Căn hộ Sunshine...

Liên hệ ngay Hotline Dự án:

0962.763.143

Đăng ký Nhận Bảng giá, Hồ sơ Pháp lý dự án: https://goo.gl/forms/xYjwOA3zMW7Y3fNg2

Website dự án: http://nguyenthitrang.net/category/d...ace-hoang-mai/

12:09 CH 03/02/2017

Có 1 Tỉ nên mua Nhà Đất hay Chung cư các bố các...

+ Tóm lại là nếu anh có tầm 1 tỷ rồi, thích có nhà riêng, không muốn phải ở thuê thì có thể chọn chung cư nào vừa tầm từ 1 - 2 tỷ. Giờ đang cuối năm nên nhiều chung cư đang mở bán. Anh lựa chọn khu vực muốn sống là quận nào rồi tìm hiểu trong quận đó có các chung cư nào, cái nào tiện ích nhiều, phù hợp thì chốt thôi ạ (vấn để mua chung cư thì anh cần xem xét kỹ nhá, phát sinh n vấn đề nữa đấy ạ, anh nên tìm một bạn sale tư vấn cho)
+ Còn nếu anh vẫn thích nhà đất thì chỉ mua được nhà trong hẻm thôi. Anh chọn khu nào gần nơi mình làm việc, đưa đón con. Chứ giờ thành phố lớn tắc đường kinh hoàng, đến lúc cuối ngày, nghĩ đến con đường về nhà đang tắc nghẽn thì đó không còn là dream house nữa mà là nightmare house đó anh. À chú ý xem khu đó có ngập lụt không nữa (như sài gòn đang ngập đấy ạ)
Riêng em thì lộ trình là: Trước 30 ở chung cư, sau 30 thì tài chính tốt hơn sẽ mua nhà đất (em mới 24 thôi ạ)
Chúc gia đình anh chọn được ngôi nhà phù hợp đón Tết
P/s: Em chỉ là sale bất động sản thôi ạ!!!

05:18 CH 30/09/2016

Có 1 Tỉ nên mua Nhà Đất hay Chung cư các bố các...

2. Nhà đất
Ưu điểm:
+ Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Tính kiểm soát cao (mua chung cư thì trừ khi chung cư đã xây xong, còn nếu bán nhà trên giấy thì phải đợi chung cư xây xong mới có thể làm được sổ)
+ Thích cơi nới, xây dựng thêm như thế nào là tùy mình, không phải lo ảnh hưởng đến ai. Nhà đất thích xây mấy tầng cũng được (tất nhiên là phải xin phép phường) nhưng chung cư thì có muốn cơi nới kiểu gì cũng chịu
+ Hơn chung cư ở chỗ là thích làm gì thì làm, không lo ảnh hưởng tới ai. Vợ chồng cãi nhau thì đóng cửa không ai biết, chung cư thì trong nhà chưa tỏ, ngoài ngõ đã tường
+ Giá cả thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì đứng im hoặc giảm giá
Nhược điểm:
+ Trong cùng một khu vực, giá đất thường đắt gấp đôi, gấp ba so với giá nhà chung cư.+ Nếu cùng 1 tầm tiền như chung cư thì có thể vị trí hơi xa trung tâm. Như nhà ảnh có tầm 1 tỷ thì chỉ mua được nhà trong hẻm sâu ở các quận Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông thôi, còn khu vực trung tâm thi e là cực khó.
+ Ít hoặc xa các dịch vụ, tiện ích. Ví dụ uống cốc café, ra siêu thị cần lấy xe máy đi ra vài trăm mét đến vài km (chung cư thì đi bộ được), xung quanh không nhiều tiện ích bằng chung cư: trường học, bệnh viện, khu vui chơi…. Đôi khi dân trí xung quanh hơi thấp khiến hơi nhức đầu. Ở chung cư thì thường là người trẻ, trình độ văn hóa cũng cao hơn
- Ngõ ngách, hẻm bé hơn. Chỗ để xe chật hơn nếu đông người đến chơi. Nếu có ô tô có thể hơi bất tiện việc gửi xe xa và đi bộ về nhà.

05:09 CH 30/09/2016

Có 1 Tỉ nên mua Nhà Đất hay Chung cư các bố các...

1. Chung cư:
Ưu điểm:
+ Hạ tầng tiện ích đồng bộ: khu vui chơi cho trẻ nhỏ, sân tập thể dục, phòng gym, có thể có cả hồ bơi, cửa hàng mua sắm. Thường thì các chủ đầu tư xây chung cư cũng chọn những vị trí gần trường học, bệnh viện, nhà ga nữa.
+ Quan hệ hàng xóm thân thiết khi tất cả chung cư đều trên một tầng. Có thể tổ chức giao lưu ăn uống, vui chơi ở hành lang, lên xuống thì có thang máy
+ An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào
+ Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng và mát mẻ, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió, thư giãn giảm stress
+ Nếu có tầm 1 tỷ rồi thì anh nên mua chung cư khoảng 1 tỷ 500 triệu, phần còn lại anh vay ngân hàng để có thể có được chung cư đẹp hơn
Nhược điểm
+ Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.
+ Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may mà nhà dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì cũng phải thông cảm mà tạo điều kiện cho họ. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp
+ Đấy, thế nên nhiều lúc có cảm giác nhà mình mua mà vẫn phải như đi ở thuê vậy
+ Nhà chung cư thường tăng giá chậm hơn nhà đất. Do đó, lựa chọn đầu tư vào nhà chung cư thường không phải là lựa chọn khôn ngoan
+ Nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng
+ Nhà xuống cấp theo thời gian, bạn thử tưởng tượng sau 30-50 năm nữa thì công trình chung cư sẽ thế nào

05:00 CH 30/09/2016

Thất nghiệp vì không biết mình thích gì

Mình cũng 93 bằng tuổi bạn, tốt nghiệp HV Ngân hàng được hơn 1 năm. Ra trường mình cũng thi tuyển phỏng vấn này nọ, thời gian đầu khá gian nan, cũng phải mất 3 tháng mình mới thi được vào 1 ngân hàng cổ phần tư nhân cũng dạng top. Nhưng rồi lương lậu, chế độ thấp (sinh viên mới ra trường làm ngân hàng lương thấp, thưởng cũng chả có nhiều đâu mn ạ, chỉ có các sếp mới lương thưởng cao thôi). Thế rồi đợt mới đây mình lại thi được vào một ngân hàng nhà nước lớn khác (lương thưởng cao, chế độ tốt). Nhưng làm được hơn 2 tháng mà bao nhiêu chuyện xảy ra
1 là suốt ngày bị sếp kêu đi uống rượu tiếp khách (mỗi 1 chi nhánh mà tới tận 5 sếp lận)
2 là công việc thì như cu lơ, sếp bảo gì làm nấy, mình có được tự quyết đâu (thế nên đừng hỏi tại sao nhân viên ngân hàng đi tù) mặc dù mình làm vị trí quản lý khách doanh nghiệp.
3 là không nhìn thấy cơ hội thăng tiến khi thấy sếp nhỏ phải bợ đỡ sếp to, blah...
Cuối cùng sau hai tháng, và đỉnh điểm là một hôm bị gọi đi tiếp khách giữa trưa, say không biết trời trăng gì và trốn rồi ngủ quên trong nhà vệ sinh suốt 2 tiếng. Hôm sau mình quyết định xin nghỉ việc. Mới cách đây 1 tháng thôi ạ
Giờ thì mình đang làm Sale Bất Động Sản.
Ai cũng bảo mình ngu, bỏ công việc tốt, lương cao, ổn định để lao đầu vào một công việc khó khăn, lương ba cọc ba đồng nếu không có khách hàng.
Nhưng so với một công việc chỉ làm như một cái máy, thì làm mình thích làm sale hơn. Được tự do, được gặp nhiều người, được thỏa chí đi khắp đó đây.
Tất nhiên là cũng phải học hỏi để có khách mua nhà, nếu không thì lấy gì nuôi thân
Thế nên bạn ạ, nếu bạn không thích công việc hiện tại, thấy không phù hợp thì mình còn trẻ mà, cứ vứt bỏ nó đi
Làm việc mình thích

04:48 CH 30/09/2016