images
Thịnh hành
Cộng đồng
Bé yêu - Mẹ có quà cả nhà đều vui
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Con em đã KHÔNG CÒN tự kỷ!
Chào các ba mẹ.
Con mình sinh 2011, năm nay 8 tuổi, từng có dấu hiệu tự kỉ (mình theo dõi từ hồi 1 tuổi), nhưng giờ bé hoàn toàn bình thường, thậm chí vượt trội hơn hẳn các bạn (đoạt giải toán quốc tế, tiếng Anh siêu giỏi, làm thơ hay, ngoài ra môn gì bé cũng siêu như cầu lông, bóng rổ, đá bóng, bơi, đàn org, vẽ, cờ vua, tin học, tiếng Hàn...). Trong này cũng đã rất nhiều trường hợp các con khỏi tự kỉ. Mình viết thêm trường hợp con mình để các bm yên tâm và thêm niềm hi vọng, một bạn giờ phải nói là giỏi giang như con mình cũng từng mắc rất nhiều triệu chứng tự kỉ, nên các bm hãy đừng ngừng hi vọng và hãy tiếp tục cố gắng.
Sở dĩ mình nói con có dấu hiệu tự kỉ là vì mình phát hiện rất sớm. Bé tầm 10 tháng vẫn bình thường, hơi ít giao tiếp mắt thôi, nhưng bắt đầu từ 12 tháng bé chậm hẳn, gần như ko giao tiếp mắt, không chỉ tay, ko sợ đau, ko có ý thức gì về an toàn, nói chung không có phản ứng gì trừ việc khóc. Đến 14 tháng thì mình chính thức kết luận bé có dấu hiệu tự kỉ, sau khi nghiên cứu đủ loại thông tin trên net và có đọc cả topic này.
Cũng giống như mọi người, mình sốc lắm, tự hỏi nguyên nhân, trách mình rồi trách đời trách người. Từ hôm xem bài test tự kỉ (21 tiêu chí gì đó mình ko nhớ rõ nữa), thấy con có đến 19 tiêu chí, nguyên 1 tuần ngày nào trên đường đi làm mình cũng khóc từ lúc rời nhà đến khi tới bãi xe công ty. Nhưng mình quyết định không cho con đi khám, vì mình đọc thông tin và biết ở tầm tuổi đó bác sĩ chắc chắn cũng chỉ kết luận bé có dấu hiệu tự kỉ. Kết luận đó chẳng để làm gì. Mình nhanh chóng tự vực dậy tinh thần, ko khóc nữa, nói chuyện với chồng và bắt tay vào đồng hành cùng con.
Chặng đường 2 năm sau đó là vô cùng dài và mệt mỏi. Không thể kể hết và nhớ mình đã làm những gì. Giờ mình chỉ kể vắn tắt thôi:
- Bé bệnh thường xuyên đến tận lúc 2.5 tuổi. Cứ nửa tháng lại vào viện 1 lần. Nằm nhi vài lần, sau đó mình thấy khả năng lây nhiễm bệnh khác còn đáng sợ hơn nên chỉ đi khám ở Nancy rồi cho con về nhà tự chăm. Bệnh bé chỉ đơn giản là viêm phế quản dẫn đến viêm phổi, phải uống thuốc nên lại kéo theo tiêu chảy, nôn ói. Rất nhiều đêm cứ thay hết ga giường này đến ga giường kia chưa kịp ngủ thì trời đã sáng (vì bé ói). Bạn ấy bị sốt co giật 3 lần nữa. Từ sau đó cứ mỗi lần bạn sốt là mình thức nguyên đêm canh lau mồ hôi, đo nhiệt độ, chỉnh quạt chỉnh điều hòa... vì sợ bạn sốt cao bất cứ lúc nào sẽ gây co giật. Đến lúc 2.5 tuổi thấy bé uống thuốc tây nhiều quá người rộc rạc cả đi, mình quyết định cho con uống thuốc nam, chữa của bác sĩ chỗ Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận. Thực ra mình không tin chất lượng thuốc Nam lắm (vì không qua kiểm tra giám sát, có thể hại thận hay gây tác dụng phụ khác), nhưng mình đành chấp nhận. Thuốc của bác sĩ khá tốt, con mình uống vài lần là bệnh thưa dần và chỉ sau tầm 3 tháng đã khỏi hẳn.
- Chuyện ăn: bạn nhà mình cảm giác vị giác rất kém, khó nhai, ăn gì cũng như nhau, thuốc nam khó uống mà ko cần cho đường cũng uống được hết. Mình phải cắt rau nhỏ xíu như băm đến tận lúc bạn 4-5 tuổi vì đường tiêu hóa của bạn rất tệ. Mình nhớ là mình cũng có hạn chế đường, lúc đầu giảm sữa nhưng sau thấy con gầy gò xót quá lại duy trì lượng sữa hàng ngày. Đến bây giờ bạn ấy đã ăn tốt nhưng vẫn ko thích rau và hệ tiêu hóa cũng vẫn yếu.
- Chuyện dạy: Lúc đầu (14 tháng) mình cho con đến nhà 1 cô chuyên dạy trẻ tự kỉ gần nhà. Nhưng chỉ đến buổi thứ 3 là thôi vì mấy bạn ở nhà cô rất nặng, mình sợ con còn lây nhiễm nặng hơn. Sau đó mình thuê cô giáo trẻ chuyên gia sư cho trẻ tự kỉ đến nhà, cô dạy được 2 tháng không tiến triển mấy nhưng cô cũng có nhiều phương pháp hay và mua nhiều dụng cụ khá bổ ích (đồ chơi lắp ráp bằng gỗ, tranh ghép hình, bóng gai...). Từ đó chỉ có mình dạy và mình cũng tập trung mọi thứ cho con, đi làm về sớm, chuyện nhà để bà nội và giúp việc làm hoàn toàn.
Cứ sáng nào 2 mẹ con cũng xuống sân chung cư chơi, đến 16 tháng bạn ấy tự đi được (và đi rất nhanh), 2 mẹ con đi bộ vài vòng quanh sân, mình tranh thủ dạy con mọi thứ ở đó. Chiều về cũng cho bạn xuống sân chơi với các bé khác, đến tận khi con ổn định trở lại sau 4 tuổi.
À nhân đây kể chuyện ở cc mình có một bạn bằng tuổi trông mặt down luôn, còn nặng hơn còn nhà mình, những người kinh nghiệm như mình nhìn biết ngay là bé đó có vấn đề. Mẹ bé chắc cũng biết nhưng mình ko bao giờ hỏi trực diện mà chỉ quan sát. Nhà bạn đó thuê giúp việc chuyên đưa con xuống sân chơi, gần như 7 ngày mỗi tuần, và bạn ấy cũng tiến triển tích cực, đến 5 tuổi bạn ấy cũng hoàn toàn bình thường, ko ai có thể nói là bé đó tự kỉ nữa. Bé đó vẫn được duy trì cho chơi dưới sân hàng tuần đến tận 7 tuổi. Như vậy là cho con môi trường chạy nhảy, chơi đùa và nói chuyện với trẻ em bình thường khác là rất, rất hữu ích.

Mình cũng tăng cường massage tay chân cho con, và đặc biệt là cho con NGHỊCH CÁT. Mình nhớ đọc đâu đó nghiên cứu cần tăng cường cảm giác ở lòng bàn chân của các bé tự kỉ, chỉ nhớ là lí do cũng như phân tích rất khoa học và mình tin tưởng hoàn toàn nghiên cứu này. Cứ tuần nào bé không bệnh là mình lại cho bé đi biển để chạy nhảy trên cát, tắm biển. Hôm nào không đi được biển thì cho sang công viên Q4 nghịch sân cát và chơi vài trò chơi vận động bên đó. Nói chung bé đi trên cát hàng tuần trong vòng hơn 1 năm đến khi 3 tuổi.
Và NÓI CHUYỆN. Đây là phương pháp triệt để nhất, thậm chí đến tận bây giờ. Mình nhớ mãi cảnh 2 mẹ con đi trên tàu đến Phan Thiết, suốt cả 1 chặng đường mình chỉ cho con cây, núi, sông, màu sắc, mây trời... trong khi con chỉ ú ớ được vài từ, đến nỗi những người ngồi xung quanh nghe chắc phải nản luôn, và bản thân mình cũng thấy mình như 1 con mẹ nhiều lời luyên thuyên ngớ ngẩn. Nhưng đành kệ thiên hạ đánh giá, phải nói liên tục vì con thôi. Hàng ngàn lần như vậy nữa. Thời gian đầu nói với con như nói với cục đá khô. Có 1 buổi chiều 2 mẹ con ngồi trong phòng từ lúc 5 giờ, mình giơ điện thoại + quạt (đồ chơi) lên và nói: 'Điện thoại này T ơi, quạt này T ơi'. Làm đủ trò thu hút, con cứ trơ như khúc gỗ. Mẹ vẫn không ngừng nói hai câu đó, suốt hơn 1 tiếng đồng hồ chắc nói cả trăm lần, con ngồi nghịch tay như không. Đến tận khi trời tối mà mình không muốn đứng dậy bật điện lên nữa, kệ cứ ngồi lẩm bẩm 'đây là điện thoại' như bị điên ấy, và sau đó nước mắt tuôn xối xả trong bóng tối, bên cạnh thằng con trơ trơ...
Khoảng 6 tháng đầu con không phản ứng mình khá nản, nhưng mình tạo thói quen như kiểu tự nói chuyện với chính mình cho đỡ bị tâm lý. Mình trò chuyện với con, những câu chuyện lảm nhảm kiểu như dành cho con, và nói cả chuyện của mẹ, chuyện thiên hạ, chuyện cuộc đời, kệ con có nghe được hay không. Đêm đi ngủ cũng nói chuyện với con không cần hồi đáp. Khi con biết nói, mình vẫn kể chuyện luyên thuyên, hỏi han luyên thuyên, tranh thủ nhồi nhét kiến thức và nhận thức về đồ đạc, cuộc sống xung quanh bất cứ lúc nào cho con (đây cũng là lí do mà bé lớn nhà mình hơi ngố vì mẹ tập trung vào em, nói nhiều cái linh tinh ko cần thiết nên bé cũng bắt chước phong cách như vậy, tuy nhiên bé anh chả vấn đề gì nên mình ko lo, sau này hướng dẫn con lại nhanh thôi).
Một biện pháp nữa là LUYỆN MẮT. Lúc nào mình cũng nhìn vào mắt con để nói, và yêu cầu bé nhìn mình khi nói. Bé thường nói mà ko nhìn, mình yêu cầu bé nhìn mình trước, nhắc lại câu nói đó, rồi mình mới trả lời. Thời gian đầu rất gian nan, con chả cần, bơ luôn. Nhưng sau dần dần cũng luyện được và từ đó bé tiến bộ thấy rõ.
Giái pháp quan trọng không kém là ĐI NHÀ TRẺ. Mình gửi bé ở trường tư trong cc vài tháng, rồi ngay khi đến tuổi là cho bé vào trường sơ. Sở dĩ mình chọn trường sơ vì mình tin tưởng các sơ, đặc biệt là sơ đều trầm tĩnh, kiên nhẫn, dạy các con khá kỉ luật, đó là những điều rất cần với con mình. Lúc đi học trường sơ (3 tuổi) bé đã tiến bộ lắm rồi, không ai biết là bé có vấn đề, nhưng thực ra bé còn rất nhiều triệu chứng như chưa ý thức về an toàn (lao vào đám đông không cần biết mẹ ở đâu, đi phăm phăm ra đường ko cần biết xe cộ thế nào, la hét gào khóc bất cần lý lẽ...)
Ngoài ra là rất nhiều biện pháp khác: hướng dẫn anh bé chơi và dạy bé, tạo môi trường nhiều bạn cho con, đưa con đi xem ca nhạc, đi công viên liên tục, chơi với con mọi lúc mọi nơi ngoài giờ học, dạy con cái gì cũng dạy đi dạy lại và làm quá lên vì như thế con mới chú ý và tiếp thu. Nói chung với mỗi triệu chứng của bé lại tìm kiếm một cách dạy để khắc phục, ví dụ như bé chạy trong siêu thị ko quan tâm đến mẹ, mấy lần mình trốn để cho bé lạc luôn, sau bé cũng bắt đầu sợ và khóc rồi bớt dần. Bé lăn lộn gào khóc mình thường nói 'không chơi với người khóc nhè' và bỏ đi, nhiều lần đến nơi công cộng mình 'xử' thế bị nhìn như mẹ mìn, nhưng đành vậy, thế mà cũng phải tầm 5-6 tuổi mới trị được dứt điểm bệnh này.
Sau vô số nỗ lực thì con mình bật nói từ đầu tiên lúc 18 tháng, đến cuối năm lớp 1 mới hết ngọng. Từ 2.5 tuổi bé hết bệnh bắt đầu dạy dỗ được nhiều hơn, chịu nhìn vào mắt, và đến 3 tuổi bé đã khá ổn, nói được câu đủ dài, nhưng ai tinh ý vẫn biết bé còn nhiều triệu chứng. Thời gian bé học trường Sơ là một giấc mơ đối với gia đình mình. Bé hòa nhập được theo các bạn, và thật bất ngờ, từ năm 4 tuổi bé vọt lên, giống như kiểu toàn bộ sinh lực cho phát triển được dồn lại để năm 4 tuổi bé bắt đầu tung ra vậy. Các dấu hiệu tự kỉ gần như biến mất hoàn toàn, bé nhanh nhẹn, tình cảm, khéo léo hơn cả anh, tuy vẫn còn ngọng. 4.5 tuổi bé biết đọc biết viết - sơ dạy vài chữ cái mẹ dạy vài chữ, thế mà ko hiểu sao bé tự biết đọc, chắc học lỏm của anh hai. 6 tuổi thì hoàn toàn không còn chút gì dị thường, bắt đầu học thêm đàn, vẽ và bóng rổ mà món gì bé học cũng rất nhanh. Tiếng Anh thì chả cần đi học thêm ở đâu, xem vài chương trình TV xong nói theo vù vù, vào lớp 1 học TA tích hợp đã bắn như liên thanh rồi. Thơ thẩn, truyện cũng tập tành sáng tác từ lớp 1 - cái này có sự hướng dẫn của mẹ. Và như mình kể bên trên, đến giờ món gì bé cũng siêu, đủ trình để đi thi đấu cấp trường trở lên.

Mình đã từng cầu mong con biết nói là được rồi, con bình thường đi học được với các bạn là được rồi, nên rốt cuộc con quá ổn khiến mình như đi từ vực sâu lên đỉnh cao, nhưng đó cũng là lí do mình không viết về con ở topic này từ mấy năm trước vì sợ mình có thể vô duyên, có thể động chạm vào nỗi đau của các bm khác, hoặc có thể khiến các bm kì vọng nhiều quá vào con mình và thất vọng. Cũng có lúc mình nhìn lại và tự hỏi liệu con mình hồi đó có tự kỉ thật không hay chỉ là bé nhất thời bị trục trặc vùng não bộ nào đó một chút thôi? Vậy những chia sẻ của mình có ích gì không?
Nhưng rồi nghe chuyện 1 bé con nhà đồng nghiệp chồng, hồi xưa triệu chứng nhẹ hơn con mình nhiều mà nhà bạn không biết hoặc chủ quan, đến tận 4 tuổi mới bắt đầu can thiệp, giờ bé chậm phải theo nửa thời gian trường công nửa trường đặc biệt, ngôn ngữ ngô nghê như hồi bé nhà mình lên 3.
Và hôm qua đi thăm 1 người bạn có con bại não. Hồi 1 tuổi mình qua chơi, con bạn ko biết nhìn, ko biết ngồi, hoàn toàn ko biết gì. Bé bị não nặng nên nhà bạn ko hề giấu mà bạn tập trung tìm mọi cách chữa trị, dạy dỗ con, bạn ấy còn công phu vất vả hơn mình nhiều. Thật kì diệu, hôm qua đến thấy thằng bé bại não ngày nào nay 4.5 tuổi chạy nhảy vô tư, nói chuyện tốt rồi tuy vẫn còn ngọng.
Mình xúc động quá, và thực sự tin tưởng rằng tự kỉ hay bại não có thể khỏi được, ít nhất thì cũng có thể khắc phục được.
Biết đâu nếu ngày xưa mình ko cố gắng, nếu bạn mình không cố gắng, thì các con của bọn mình giờ vẫn như khúc gỗ nằm kia? Biết đâu con của nhà đồng nghiệp nếu được can thiệp sớm thì giờ đã hòa nhập tốt rồi?
Vậy các bm hãy cố gắng lên nhé, hãy nói chuyện và dành hết tâm sức cho con, đừng nản chí. Kể cả kết quả không được may mắn như bé này bé kia, thì ít nhất mình cũng có thể tự an ủi mình đã cố gắng hết sức rồi, điều đấy sẽ nhẹ lòng hơn nhiều ạ.... Và nhân đây cũng xin gửi lời chúc tốt lành từ đáy lòng đến các bm và các bé.
08:34 SA 28/10/2019
Sẽ xin lỗi học sinh trước giáo viên và học sinh
Đọc bài thấy tội nghiệp con bé quá. Hy vọng giúp gì được cho em.
Đang rảnh, mình kể thêm chuyện của mình.
Hồi lớp 4, mình chuyển vào lớp chuyên học (thi học sinh giỏi tỉnh rồi được chọn vào học lớp chuyên). Lớp này toàn các bạn con nhà cán bộ, có thêm vài bạn cũng diện thi học sinh giỏi đoạt giải được chọn vào như mình tuy không khá giả lắm nhưng có bố mẹ quan tâm. Riêng mình hồi ấy nhà vô cùng nghèo, bố mất sớm, mẹ đi buôn bán xa nhà, chỉ có mấy anh chị em tự chăm sóc nhau thôi, nên mình trông rất lôi thôi và (có lẽ) ko sạch sẽ lắm. Ah, lại thêm cái mặt xấu gái nữa chứ, hu hu. Các bạn ở lớp thì ko phân biệt đối xử - đều là trẻ con hết mà. Nhưng cô giáo chủ nhiệm tên H thì phân biệt rõ rệt và ghét mình ra mặt. Có hôm giờ ngoại khóa làm thơ thẩn gì đó, mấy đứa bạn bảo mình làm thơ hay lắm, cô giáo chơi nguyên câu: "nó mà cũng biết làm thơ á". Giờ vẫn còn "ấn tượng".
Có 1 vụ lớn nhất với cô H, cũng tương tự như vụ ở topic này. Một hôm sinh hoạt cuối tuần, ko hiểu sao có thêm ông bố của 1 bạn cùng lớp tham dự. Và nội dung là để TRUY mình đã lấy cắp cái khăn của bạn đó. Đại loại bạn đó gửi khăn cho bạn lớp trưởng. Bạn lớp trưởng thì nói lúc đó các bạn đang chơi đuổi bắt, có mỗi mình đang ngồi gốc cây thôi nên đưa khăn cho mình cầm. Mình cứ ngơ ngơ, chả nhớ gì. Cứ mếu máo khóc nói ko biết. Ông bố và cô giáo dồn dập bắt mình phải nhận đã ăn cắp khăn của bạn. Sau 2 người đó dọa sẽ đến nhà mình lục soát, mình sợ quá, tưởng tượng cảnh mẹ mình khóc lóc vì người ta lục tung đồ đạc nhà mình lên, thế là mình nhận là mình lấy. Trên đường đi học về khóc nức nở, nhưng về nhà cũng ko kể cho ai nghe. Đợt đó gần tết, đến tết mình lấy tiền mừng tuổi mua cái khăn đền cho bạn - giá khăn hồi đó có 500 đồng thôi. Họ đã vì cái khăn 500 đồng mà uy hiếp và làm tổn thương mình, ko thể tưởng tượng mình ê chề và buồn khổ thế nào. Sau đó mình sợ sệt, học hành sa sút, lúc nào cũng tự ti (bây giờ mình nghĩ lại chắc mình bị trầm cảm).
Rất may hết cấp 1 mình nài nỉ và mẹ mình đồng ý cho mình về lại học ở trường làng gần nhà, mình dần dần lấy lại được tinh thần. Sau này thì mình thành 1 đứa gai góc và cực kì mạnh mẽ.
Nghĩ đến cô giáo khi xưa vẫn uất. Có lần định về lại trường xem cô giờ ra sao, còn đối xử phân biệt với học sinh khác ko, nếu có thì sẽ cho cô ta một bài học. Nhưng thôi, bỏ qua, mình giờ thành đạt và hạnh phúc hơn cô giáo đó nhiều lần, quyết định tha thứ cho một người đáng thương (hại) như cô.
10:01 SA 26/12/2012
Vụ cưỡng chế ở Tiên Lãng, Hải Phòng: Cứ thu hồi,...
Sao topic nào liên quan đến vụ này mod cũng xóa vậy, bưc xúc kinh khủng. Đây là vấn đề xã hội, wtt ko bàn cái này thì chỉ nhảm nhí mấy chuchuyen showbit thôi sao. Bài nào vi phạm mod xóa là được rồi. Mod hành xử cứ như con em bọn ubnd huyện ấy, ghét.
Trở lại topic, rất biết ơn các nhà báo trong vụ này. Mong các a chị đừng bỏ rơi nhà a vươn vì một thế lực khác nhé
04:51 CH 11/01/2012
Bệnh lạ ở Mường Chiềng
Mẹ Khôi yêu của mẹ kiểm tra xem có tên trong danh sách chưa nhé.

Cám ơn bác nhé!
Cháu cũng ko nhớ lệnh chuyển tiền của mình như nào, nhưng thấy danh sách post lên là yên tâm rồi ạ
06:26 CH 27/09/2011
Bệnh lạ ở Mường Chiềng
Mình chuyển tiền qua ATM, không ghi được nội dung chuyển tiền nên hôm sau gọi lại cho VTC News để dặn số tiền mình chuyển là ủng hộ người mắc bệnh lạ Mường chiềng. Thế mà người nghe ĐT (số di động trên) chẳng hỏi tên, số tài khoản, cũng chẳng hỏi mình chuyển lúc nào, cứ vâng vâng?? Mình phải chủ động nói tên và số tiền, mà cũng chẳng thấy họ ghi lại. Híc, cứ thấy sao sao... Ko biết số tiền mình chuyển có đến được tay người cần ko... Có lẽ mọi người nên mang đến trực tiếp thì hay hơn.
Nếu VTC có đọc được bài này, vui lòng ghi công khai/cập nhật số tiền/người ủng hộ để mọi người an tâm hơn, xin cảm ơn!
06:26 CH 23/09/2011
Đầu Tư BĐS tại TP Hồ Chí Minh.
Các mẹ ơi tư vấn giùm em với ạ,e sắp chuyển công tác về quận 4 còn ông xã thì đang làm ở quận 1 ,tụi e đang muốn mua 1 căn chung cư khoảng 80m2 giá dưới 3tỷ gần 2 quận này. Hai vc cũng đã đi xem rất nhiều chung cư quanh q4 rồi như H2,Orient,Contresxim …nhưng thấy vẫn chưa ưng lắm .Hôm rồi tụi em có qua bên khu Trung Sơn được giới thiệu cc Hoàng Tháp ,Sinh Loi j do căn góc giá khoảng 3tỷ thấy cũng dc vì đường phố rộng rãi ,có bờ sông nhưng thấy bên đó tiện ích có vẻ khôgn có mấy,vd trường mầm non,siêu thị ,quán ăn,…Mẹ nào ở bên đó rồi có thể cho e 1 ít thông tin không ạ (vd như có hay kẹt xe k,ăn uống thuận tiện k,có bị ngập nước k,nghe nói điện nước khu đó hay bị cúp pk ạ …).và quan trọng với giá đó em có nên mua khu đó không hay mua chỗ khác ạ.
E cảm ơn các mẹ nhìu nhìu:Rose:

Nhà mình cũng vợ làm quận 1, chồng làm quận 4, ở CC HAGL2 bên Q7 thấy rất ổn, bạn xem xét khu này coi
09:14 SA 03/03/2011
Kinh hoàng chuyện con bị hiếp, mẹ bị đánh dã man
OK, bạn liên lạc đi nhé, chúng mình sẽ hỗ trợ lộ phí cho luật sư. Quyết ko để vụ này chìm xuồng.
05:59 CH 09/09/2010
Kinh hoàng chuyện con bị hiếp, mẹ bị đánh dã man
Vụ này có ai đứng lên không? Mình xin góp 1 tay, ghóp tiền cho 2 mẹ con thuê luật sư
05:28 CH 09/09/2010
Đầu Tư BĐS tại TP Hồ Chí Minh.
Bạn ơi, có trường hợp nào bị như thế chưa? Vì mình thấy CC này chưa xây xong chưa giao gì cả mà? Với lại mình thấy ghi là CC Bình Khánh, ko lý nào họ lại chuyển qua 1 CC khác chứ ha?

Chính vì chưa giao, nên chưa có trường hợp nào xảy ra.
Lúc chuẩn bị giao nhà người ta sẽ xét duyệt hồ sơ, thông thường ưu tiên người chưa lấy tiền bồi thường, người có diện tích đền bù lớn....
Sẽ có nhiều hồ sơ bị gạt ra trong đợt đầu, hoặc chuyển sang dự án khác...Cái này các bạn hỏi thêm thông tin. Nhưng một số môi giới biết điều này mà họ ko nói đâu.
12:22 CH 21/07/2010
Đầu Tư BĐS tại TP Hồ Chí Minh.
Chung cư Bình Khánh được xây dành cho tái định cư khu đô thị mới Thủ Thiêm, ở đây nếu bạn mua là bạn mua phiếu tái định cư đó với mức giá do 2 bên thỏa thuận (mình biết là năm ngoái thì họ bán khoảng 300-600 triệu/phiếu, giờ không biết rổ giá làm sao, mình cũng có người gửi bán nhưng giao dịch loại này nhiều rủi ro nên mình không làm).
Cái giá bạn mua là quyền được mua căn hộ đó chứ chưa phải giá cuối cùng bạn phải trả. Một người bị giải tỏa để qui hoạch khu độ thị mới, thì sẽ được hưởng chính sách tái định cư và hỗ trợ tái định cư. trong trường hợp nhận tái định cư thì sẽ được mua căn hộ chung cư theo giá tái định cư với diện tích chuẩn là :.....m2 (dien tích này nhiều hay ít phụ thuộc vào diện tích đất bị thu hỒI). Diện tích thực tế khi bố trí nếu có chênh lệch so với diện tích tiêu chuẩn thì sẽ được thanh toán trừ bằng tiền theo qui định tức là phần diện tích lớn hơn đó là được tính theo giá thị trường.
mình ví dụ: khi nhận tái định cư người A được mua CC theo giá tái định cư với diện tích tiêu chuẩn là 30m2, nhưng đến khi nhận căn hộ thì diện tích thực là 50m2, vậy người A phải trả thêm 20m2 x giá thị trường.
Tổng cộng số tiền nếu người B mua lại của người A = 30m2 x giá tái định cư + 20m2 giá thị trường + số tiền trả để mua suất mua này.
bạn thử tính toán giá của chung cư này với chung cư b27 xem chênh lệch thế nào để có quyết định đúng dắn. Và loại mua này thì không được sang tên hợp đồng.

Lưu ý, suất mua CC Bình Khánh CHƯA CHẮC ĐÃ ĐƯỢC MUA BÌNH KHÁNH nhé, các mẹ lưu ý điều này. Quận 2 muốn hạn chế mua bán suất TDC nên ko phân bổ suất TDC từ đầu, người dân chỉ được đăng kí thôi, có phiếu đăng kí mua và giấy tờ làm việc, nhưng có được chấp thuận hay ko thì ko khẳng định được nhé. Rất có thể đó là suất mua ở cát lái, hay ở 1 khu vực xa xôi nào khác trên quận 2 mà các bạn ko thể kiện được.
Mặc dù môi giới luôn khẳng định là sau này mất thêm vài chục triệu, có thể đăng kí được ở Bình Khánh, nhưng tốt nhất là ko nên mua, giấy tờ ko rõ ràng, mua xong rồi lo ngay ngáy, mệt lắm.
09:12 SA 19/07/2010
Ép củ nghệ cho bé uống trị táo bón
Mình cũng áp dụng bài này, giã nghệ tươi vắt lấy nước rồi trộn với mật ong cho con uống. Thực ra trong đầu cũng thắc mắc 2 thứ đều nóng thế có tốt cho tiêu hóa ko, nhưng con táo quá nên cứ làm theo. Con uống được ngày thứ 2 thì nóng, nổi mẩn khắp người, vẫn ko đi ị được, mấy ngày sau còn táo hơn.
Những ai chưa làm, mình khuyên đừng thử nhé. Mình rất tiếc đã ko search kiểm tra thông tin kĩ hơn trước khi áp dụng.
08:30 SA 15/07/2010
2 ôtô của Bí thư Đảng ủy bị gài mìn liên tiếp
Bác này là bố của Đỗ Hoài Phương Minh vụ lùm xùm ở sân bay Đà nẵng mấy năm trước đấy hehe
01:04 CH 21/04/2010
Suýt mất mạng vì bào thai ảo nặng 25 kg
Xin chào.
Mình đọc về vụ này nhiều quá rồi nên hôm nay cố đăng nhập có ý kiến chút nhé.
Mình từng đến Đan viện Biển Đức cầu cho chị gái mình và chị gái mình đã sinh cháu, bình thường và khỏe mạnh.
Ở đó ko thể gặp được cha Thiện đâu, mọi người chỉ viết giấy và xin cầu nguyện thôi nhé, thông tin gọi điện cho cha hoặc gặp cha là HOÀN TOÀN SAI LỆCH (hoặc ở nơi khác thì mình ko biết).
Ở đó cũng ghi chú rõ: Mọi người cầu nguyện ở đây khi phát hiện có thai phải ĐI KHÁM VÀ SIÊU ÂM bình thường.
Mong các nhà báo đến nơi tìm hiểu rõ ràng rồi hãy viết nhé!
09:22 SA 25/03/2010
Đầu Tư BĐS tại TP Hồ Chí Minh.
To Aimyoen và ngheconnb,
Đợt vừa rồi mình tìm mua nhà, hôm nay rỗi post cho các bạn ít thông tin:
Q. Bình Thạnh
- Khu CC Phạm Viết Chánh (Q. Bình Thạnh): đi lại thuận tiện, tương đối thoáng, diện tích hơi nhỏ (60-70m), ko mới lắm, giá khoảng 23-25tr/m2 tùy căn. Khu này được cái tiện, 5p ra quận 1.
- Khu Ng Ngoc Phương cạnh PVChánh, mới hơn, nhưng thiết kế dở hơn, view ok, cũng đi lại thuận tiện, giá 27-28tr/m2 tùy căn.
- Khu Thế kỷ 21 và 41bis ĐBPhủ chân cầu Sài gòn thì ko được lắm, giá tầm 1.4 đến 1.8tỉ tùy căn khoảng 70-90m

Q4
- Chung cư Khánh Hội và Bến Vân Đồn: kiểu tái định cư, thiết kế cực xấu nhưng về sửa lại OK. Được cái gần Q1, có hy vọng sau này mở đường lên giá. Giá tầm 22-23tr/m2, các loại diện tích
- H2 và H3 gần mặt đường, ồn ào, bụi, thiết kế bí, nhưng được cái cho thuê giá cao vì đi lại thuận tiện, mua để ở thì mình khuyên là ko nên. Giá 26-27tr/2
-B1 cạnh ttâm thể thao văn hóa giá 21-23tr/m2 tùy căn, ko có tiện ích nhưng được cái gần, đi ra ngay công viên và khu thể thao, hơi ồn.

Q7.
- HAGL 2 rất ổn cho ai có tổng mức đầu tư nhỏ. Nội thất bình thường, nhưng nhiều gỗ :-). Có bể bơi, khuôn viên tạm đủ, nhà trẻ... Đi lại cũng gần nhưng hơi ngoắt nghéo, sau này sẽ mở đường. Giá 18-20tr/m2 tùy căn
- HAGL 1 và Minh Thành nằm gần nhau, gần Lotmart, Minh Thành thiết kế bí hơn, giá same tầm 20-22tr/m2, được cái giao thông thuận tiện, sau này ảnh hưởng lên giá của sunrise.
- Sky garden và Phú Mỹ Hưng: Được cái hạ tầng tốt, có tí thương hiệu, nhưng trông ko bằng mấy cái kia mà giá lại cao hơn (tớ ko thích th. kế ở đây lắm). Giá tầm 27tr/m2
- HAGL 3, ai có ô tô đi lại thì rất ổn, đủ khuôn viên, nội thất đẹp hơn chút, nhưng diện tích nhỏ nhất cũng 100m2 nên tiền bỏ ra hơi nhiều, tầm 21-23tr/căn chưa thuế.

Thế đã nhé
08:36 SA 11/11/2009
Hành trang làm mẹ !
THU GUI EM BE TRONG BUNG ME
Bé con yêu quí!
Con sẽ là một em bé trai, con ạ. Một em bé trai. Và như tất cả các bà mẹ khác, mẹ lập tức ấp ôm bao nhiêu hy vọng, bao nhiêu đợi chờ, bao nhiêu mơ ước về con.
Con sẽ lớn lên, sẽ nghịch, sẽ chơi, sẽ đi học, sẽ yêu, sẽ làm việc, lấy vợ, sinh con… Sẽ trải qua một cuộc đời thú vị. Một cuộc đời, mà mẹ tin rằng với cuộc sống tầm thường bây giờ, một người con trai sẽ sống dễ dàng hơn một người con gái. Nhưng để sống một cuộc đời ĐÁNG SỐNG, là con trai, con phải nỗ lực hơn phụ nữ rất nhiều đó, con yêu à!
Mẹ mong, và tin tưởng rằng, con yêu của mẹ sẽ là một người đàn ông điềm đạm, tốt bụng, bản lĩnh và có chí khí. Mẹ mong, và tin tưởng rằng, con sẽ sống hạnh phúc, hoàn tòan hạnh phúc suốt cuộc đời của mình.


Khi những hình ảnh sau này của con đang chạy qua trong đầu mẹ, mẹ chợt cảm thấy rằng, mẹ thích con như bây giờ nhất. Bây giờ, em bé của mẹ đang nằm gác chân chữ ngũ, tay vắt lên trán, rung đùi nhàn rỗi thưởng ngoạn những chất dinh dưỡng ngọt ngào trong bụng mẹ. Bây giờ, mẹ đi đâu em bé cũng đi theo. Em bé là của riêng mẹ. Em bé chia sẻ với mẹ mọi điều trong cuộc sống, cùng mẹ cảm nhận những âm thanh những dư vị của buồn vui giận hờn hạnh phúc đắng cay… Bây giờ, lúc nào 2 mẹ con đói, em đạp khe khẽ vào bụng mẹ nhắc nhở mẹ măm măm thôi. Lúc nào mẹ buồn, em bò trườn biểu diễn nhào lộn dưới bụng cho mẹ vui. Lúc nào mẹ thư giãn vui vẻ, em nằm thảnh thơi mút ngón tay thư giãn cùng mẹ.
Sau này con ra đời, con cũng luôn là người bạn của mẹ, con nhé!
09:50 SA 09/07/2009
6/2008: Happy New Year - Khu Resort của chuột...
Chào Năm Mới tổng hợp lại danh sách cả nhà nhé

1.Nhà Bill-Bé Bill Vũ Hải An(07/06/08)
Mẹ Trang:1984(Thất nghiệp nhàn rỗi quanh năm)
Bố Bình:1980(Làm tín dụng-Kinh doanh)
Đặng Dung-Hà Nội

2. Nhà Jerry congchua - bé Jerry Tăng Phương Thảo (21/6/2008)
Mẹ Phương: 1981 (Kế toán)
Bố Hạ: 1981 (Kế toán)
Lê Trọng Tấn - Hà Nội (Sđt Hội trưởng có rùi nhé!)

3.Nhà Jerry boy- Bé Đinh Thái Minh (21/06/2008)
Mẹ Hà : 1979 (Kế toán)
Bố Cường: Phó Giám Đốc
Phước long- Nha Trang
SDT: 0905465304

4.Nhà Bí Đỏ_ bé Phạm Minh Quân (28/06/2008)
Mẹ Vy: 1984 (Thư Ký)
Ba Trung: 1983 ( Kinh doanh)
Trương Công Định_ Vũng Tàu
Đt: 0909.439133

5.Nhà Mun-Bé Mun Nguyễn Hoàng Quân(01/06/08)
Mẹ Hương:1982 (Công an)
Bố Linh:1982 (FPT)
Trường Chinh -Hà Nội

6.Nhà Mít thối- Vũ Diệu Lan Chi (28/6/2008)
Mẹ Chinh:1981 ( thiết kế)
Bố Dũng :1981 (xây dựng)
Hồ Đắc Di- HN

7.Nhà Dế- Bé Dế Vũ Nhân Kỳ(09/06/08)
Mẹ Thảo:1978(kế toán)
Bố Cường:1980(EVN)
Trung Tự-Hà Nội

8. Nhà Dưa Hấu - bé Dương Khả Uyên (01/6/2008)
Mẹ Khánh:1984 ( Tư pháp )
Bố Hải : 1978 (kinh doanh )
Q10-Tp.HCM
hehehehe..chú thích 1 chút:
Khả trong chữ "Khả Ái"...
Uyên trong chữ "Uyên Bác"..ạh..


9.Nhà Mây - Bé Mây Valerie May. M (26/05/08)
Mẹ My : 1976
Bố........
US

10.Nhà Cà Na - Bé Cà Na
Nguyễn Nhật Quỳnh Thy (16/06/08)

Mẹ Hân :1982 ( Thất nghiệp ở nhà chăm con)
Bố Duy : 1986 (chạy xe tải kiếm tiền nuôi con và Mẹ)
33 Nguyễn Phúc Chu,P.15,Q.Tân Bình TPHCM



11.Nhà Bủm - Bé Bủm Nguyễn Ngọc Bảo Anh (02/06/08)

Mẹ: Trần Ngọc Thanh Vân - 1983 (Trợ lý Nhân sự - Le Media)

Bố: Nguyễn Huy Trường - 1982 (Chứng khoán và ô tô)

Nghĩa Tân - Hà Nội ạ


12.Nhà Hiểu Minh - Bé Trương Hiểu Minh ( 09/06/08)

Mẹ: Vũ Thị Thu Duyên: 1983 (Kỹ sư cơ khí )

Bố: Trương Quang Thuyết: 1978 (Kỹ sư cơ khí.)

Hà Nội


13.Nhà Tít - Bé Tít Nguyễn Trung Kiên (16/06/08)

Mẹ Ngân:1979 ( Giáo Viên)
Bố: Thành :1977( Buôn tiền)
Tôn Đức Thắng -Hà Nội

14.Nhà Nhóc con/Bé Cây- Bé Nguyễn Danh Thi ( 06/06/08)
Mẹ: Hoàng Thị Nin: 1982 ( Xuất Nhập Khẩu/ Chứng từ)
Bố: Nguyễn Danh Thế: 1982 ( Giám Đốc Công ty Đông Dương, chi nhánh Hải Phòng)
Hiện tại: Bố ở Hải Phòng, Hai mẹ con ở Hà Nội, 2009 cả gia đình về Hải Phòng.


15.Nhà BB- Bé Bảo Bối Trần Gia Bảo(31/05/08)
Mẹ Hiền: 1984
Bố Tuấn:1978
Đội Cấn- Hà Nội

16.Nhà Ku Bách - Bé Vũ Minh Bách
Mẹ Vân (1983) Vừa đi học cao học vừa ở nhà trông Bách
Bố Vinh (1973) Kinh doanh thiết bị máy tính
Địa chỉ: Số 10 ngõ 49 Phúc Xá - Ba Đình - Hà Nội
Điện thoại: 0912 936 083

17.Nhà Ku Tý - Bé Tý Hà Hải Sơn (20/6/2008)
Mẹ Dịu (1982)
Bố Hải (1976)
Nhà TT ĐHY-Hà Nội


18.Nhà Jerry tiều thư - Bé Jerry Trần An Như (18/06/2008)
Mẹ Hà (1982): nhân sự
Ba Linh (1978) : kỹ sư
Định Công - Hà Nội

19.Nhà Bao-Lam -Bé Kid Nguyễn Ngọc Bảo Lâm (7/6/2008)
Mẹ Hương: 1979
Ba Phước: 1974
Phố Hai Bà Trưng - Hà Nội

20. Nhà Bé Vịt Bầu - Đặng Hà An (3/6/2008)
Mẹ Ngọc (1980) ở nhà trông VB
Bố V.Anh (1980) dạy học
Địa chỉ: Lý Nam đế Hà nội

21.Nhà Míc -Bé Míc Đỗ Nguyễn Hải Anh (14/06/08)
Mẹ Vân Anh: 1985(chơi với Míc cả ngày)
Bố Phú : 1980 ( làm cho General electric)
Hiện đang ở New York-US

Cả nhà ơi tiếp tục nào!!


Lập danh sách làm gì thế các mẹ ơi?

Các mẹ cho mình hỏi, mình định cho Lucky ăn cá, nhưng chưa biết nên cho ăn cá biển hay cá sông. Loại cá nào an toàn và thích hợp nhất cho trẻ ăn lần đầu nhỉ?
Cám ơn cả nhà.:Rose:
05:45 CH 05/01/2009
6/2008: Happy New Year - Khu Resort của chuột...
cá chuối là cá quả, cá tràu (Nghệ An), cá đô (Quảng Bình), cá lóc :D
cá chuối tự nhiên thì da màu đen còn cá chuối nuôi thì da nó vằn vện như da con trăn. hì hì.. đây là kinh nghiệm mẹ chồng.. truyền cho e đấy ạ :)


Cám ơn các mẹ nhiều nhé, mai mình sẽ đi lùng mua cho bé măm măm.

Mẹ Ca-na gần nhà ơi, lúc nào sang Thanh Đa giao lưu đi, bên này mát mẻ lắm, khung cảnh rất chi là hữu tình hihi.
10:13 SA 05/01/2009
6/2008: Happy New Year - Khu Resort của chuột...
Lập danh sách để theo dõi các con và các mẹ trong nhà ý mà mẹ nó :Battin ey:.
Em cho con ăn cá rùi, em cho ăn cá chuối mẹ nó ah. Em thấy ở quê các cụ nhà em toàn cho ăn cá chuối khi con bắt đầu ăn tanh. Cho con ăn cá chuối quê mẹ nó nhé! H nhiều cá chuối nuôi lém, vừa to vừa đen nhnf phát khiếp.
Hôm trước mẹ cháu mua ddc con cá chuối quê vàng ươm, 3 lạng về ninh lên rùi cho ngăn đá giống nhà bác Mun ý. Zai ăn có vẻ thích lém.



Hi hi, mình tưởng lập danh sách sắp xếp các con vào đôi vào cặp chứ (j/k)
Thông tin nhà mình nhé:
22. Bé Lucky - tên Vũ Nguyên Khôi, sinh 29/06/2008
Mẹ Hà sinh 1980, dầu khí. Bố Lâm, sinh 1979, dầu khí.
Cư ngụ Thanh Đa, Q. Bình Thạnh.


Mẹ Hiểu Minh ơi, cá chuối có phải là cá LÓC ko nhỉ? (cá quả???). Cá chuối quê trông thế nào mẹ nó? híc híc, mình trước giờ ko biết nấu nướng nên ko để ý, mẹ thông cảm nha! Cám ơn nè:Rose:
09:36 SA 05/01/2009
6/2008: Happy New Year - Khu Resort của chuột...
Năm mới sắp đến rồi, vào chúc các mẹ luôn trẻ trung xinh đẹp, chúc các con ăn ngon tăng cân nhanh nha!

Update tình hình của Lucky để đặt gạch nào, mà hình như ko còn bạn gái nào available nữa hay sao ý. Lucky nhà mình được 8.1 kí, đã biết bò, giờ suốt ngày đòi bà bế đi chơi, vào đến nhà là khóc. Ham chơi thế này chắc ko em nào chịu yêu rồi (ế ở nhà với mẹ rồi, mẹ thích quá hi hi:Laughing:).

Happy new year cả nhà nhé!:Rose:
05:27 CH 31/12/2008
Đồng dao/vè nên có định hướng giáo dục hơn?
Ve vẻ vè ve
Cái vè nói ngược
Non cao đầy nước
Đáy biển đầy cây
Dưới đất lắm mây
Trên trời lắm cỏ
.............Nhà giàu đi xin.


Cảm ơn bạn.
Cái bài mình quote khá là thú vị.
Tuy nhiên nếu con cái chúng ta có cơ hội biết những bài cập nhật thời đại hơn, hồn nhiên trong trẻo hơn thì cũng tốt bạn nhỉ?
03:52 CH 23/12/2008
k
Khoiyeucuame
Bắt chuyện
867Điểm·2Bài viết
Báo cáo