Tình cờ lướt mạng, em thấy có anh chàng nọ mới lập gia đình hỏi rằng: “Mẹ vợ cho đất chỉ đứng tên vợ, giờ anh ta đứng ra xây nhà, rồi căn nhà đó là của ai? Anh có phần nào trong đó không?”
Kể ra nếu có trường hợp tương tự và giả như anh chồng chẳng có phần nào thì cũng tội quá ha. Vất vả làm lụng kiếm tiền để vun đắp căn nhà xong, đến một ngày phát hiện mình không có phần nào thì cũng buồn chứ. Ăn đời ở kiếp với nhau không sao, chứ đến hồi “cơm không lành, canh không ngọt” là cuốn gói ra đường như chơi.
Thấy câu hỏi bình thường vậy đó, mà thu hút nhiều bình luận và biểu lộ cảm xúc lắm à nha. Ngoài đời, em từng gặp vài trường hợp tương tự rồi, bên không được đứng tên trên sổ thường hỏi có phần nào không? Thôi sẵn đây em giải đáp luôn để bà con đỡ tò mò, thắc mắc nha.
Thông thường, mọi người cứ hiểu phải xác định thời điểm cho là trước hay sau khi lập gia đình vì nó quan trọng để xác lập quyền sở hữu tài sản là của chung hay của riêng. Tuy nhiên, mọi người cần nhớ rằng tài sản nếu được tặng cho riêng trước hay trong thời kỳ hôn nhân đều là tài sản riêng của người đó. Do vậy, trong trường hợp này, mảnh đất mẹ vợ cho chỉ đứng tên vợ là của riêng vợ.
Đấy là chỉ mới nói đến phần đất, còn phần nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì cần phải xác định việc xây dựng và hình thành nó từ nguồn tiền của ai? Là của riêng người chồng hay của chung 2 vợ chồng? Trong trường hợp của riêng chồng thì căn nhà đó là của chồng, còn từ tiền của 2 vợ chồng thì đó là tài sản chung.
Về mặt lý thuyết là vậy, nhưng trên thực tế, đối với tài sản được hình thành từ tài sản riêng phải có cơ sở để chứng minh thì mới được xác định là tài sản riêng.
Đơn cử như mảnh đất mẹ vợ cho vợ chỉ đứng tên vợ trên sổ thì đấy là tài sản riêng của vợ. Trong khi đó, căn nhà được xây dựng lên từ tiền của ai thực tế rất khó chứng minh. Theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, trong trường hợp không thể chứng minh đó là tài sản riêng của ai hoặc có tranh chấp không chứng minh được thì đó là tài sản chung của vợ chồng.
Mặc dù vậy, có muôn hình vạn trạng vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng nhà, một số trường hợp xây dựng không xin phép, không kê khai… nên không điều chỉnh giấy tờ nhà, do đó trên giấy tờ chỉ ghi nhận quyền sở hữu đất và nhà ở hợp pháp là của riêng người vợ.
Vì lẽ đó, các anh chồng cần đọc hiểu rõ vấn đề và có hướng giải quyết thấu đáo nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình nha. Nói gì thì nói phải tính đến công bằng phải không mọi người, tài sản có được dù ít hay nhiều sau khi đã lập gia đình và sống cùng nhau cũng là “của chồng, công vợ” hoặc ngược lại. Một người làm ra thì người còn lại cũng phải gìn giữ thì mới có được, bằng không của cải sẽ hao mòn, mất đi mà thôi.
Tìm tới
Trang bình luận
/ 1