tôi có một số đúc kết sau khi nghiên cứu thi trường kinh doanh khách sạn và resort tại Đà Nãng , xin chia sẻ cùng mọi người cũng phản biện :


- Khí hậu, điều kiện môi trường : bao giờ cũng ấm hơn ngoài Bắc vài độ không bị ẩm oi nóng như HN, gần biển, có gió biển thổi vào mang thêm một số khoãng chât trao đổi có lợi cho con người, đặc biệt đối với người gia đang đau xương phong thấp hen v.v. vào đây sống chả phải thuốc men gì ( một số bạn bè đã mang các cụ vào ở đều có ý kiến vậy ) Trong khi môi trường tại HN và HCM ngày càng bị ô nhiễm nặng nề do đó Bình Dương hay đường 32-HN cũng không có gì khác mà còn bị tắc đường nên chỉ có giá trị mua đi bán lại cho các gia đình có tiền ở các Tỉnh khác đến mua.


Một vấn đê khác là ô nhiễm biển, khu vực biển trên Dung quất và Vũng tầu nên không bị ảnh hưởng của dầu rò rỉ của các tầu dầu hay từ các dàn khoan. Nha Trang đã bị loại ra khỏi danh sách bãi biển đẹp của thế giới vì nguyên nhân này


Quy hoạch và quản lý đô thị, bờ biển rất tốt cũng như quản lý an ninh trật tự xã hội nên cuộc sống dân cư cũng ổn định an toàn một số các gia đình ngoại giao đi nước ngoài về có cảm nhận như ở châu âu nên đã rất nhiều các bác mua biệt thự đất nhà ở khu vực này.


Không những thế khi các Resort hoàn thiện đi vào hoạt động và các gia đình đến ở thì tạo môi trường sinh sống cao cấp (khách du lịch nước ngoài, người có tiền đi du lịch và các gia đình có tiền đến sống ) kinh doanh chất lượng cao cũng sẽ phát triển để phục vụ các nhu cầu này bới vậy sống và kinh doanh cũng sẽ rất ổn.


- Đi lại : đường bộ từ HN thì tương đối xa nhưng máy bay thì quá tiện, xuống máy bay trong phạ vi không quá 30' là đến biệt thụ hay nhà rồi. Ngoài ra sân bay ĐN cũng lớn nên đón được trức tiếp khách từ nước ngoài bay vô nên Du lịch càng phát triển. Vị trí đẹp bây giờ là giữa ĐN và Hội an nếu ở an dưỡng không ồn ào nhưng thuận tiện đi chơi ra ĐN cũng vừa vào HA cũng ổn.


- Dân cư hiền hòa tốt bụng nhưng hơi cục và bảo thủ, nếu cho bố mẹ vào nhờ làm giúp việc thì rất ổn và yên tâm.


- Đầu tư : Cần lưu ý nếu đầu tư thì chỉ các khu biệt thự bãi biển thì có thể tham gia các chương trinh cho thuê với chủ đầu tư thì có thể thu hồi vốn rất tốt còn nhà phân lô hay đất bên trong (cách biển hơn 1km trở ra ) thì chủ yếu để ở và khó kinh doanh chư không thể là công suất buồng phòng cao giá bán tốt là nghĩ mình cũng thế là hỏng đấy, tuy nhiên với giá vài triệu/m2 thì vài tỷ đã có được căn nhà hoạc biệt thự tuy cách xa biển nhưng ở an dưỡng cho các cụ thì cũng nhất rồi, nếu các con cháu mua cho các cụ chuyển vào ở thì sỗng khỏe mạnh và sống lâu với con cháu là món quà quá quý rồi .


- Còn ở HN cạnh sông Hồng mà đầu nguồn bên Tầu, giáp biên giới Tàu lại đang định xây nhà máy điện hạt nhân nghe cũng thấy không ổn. Cuôc sống an ninh cũng rờn rợn thấy suốt ngày đâm chém, cướp của giết người, tại nạn giao thông v.v. nên có nhiều tiền mà chất lượng cuộc sống kém vậy thì cũng thấy chán.


Tất nhiên ở khu vực này cũng có một số nhược điểm như bão lũ (nhưng không dài ngay) có thể bị sóng thần (chưa thấy bao giờ vì có quần đảo Philippin đỡ giùm rồi)


hè nẵng nóng khủng khiếp (thì cũng chỉ lúc giữu trưa thôi, ngớt nắng là mát ngay vì có gió biển ) còn một số vấn đề khác mới các anh chị em tham gia thêm nhé