Kính chào quý bạn và các vị!


Có tiền để mua đất xây nhà đã khó, tìm mua đất mua nhà cũng không hề đơn giản. Tôi cũng chỉ nói riêng kinh nghiệm của mình mang tính chủ quan, nhưng nghĩ là ai cũng học được cái khôn từ cái dại của kẻ khác và thực sự có ích với những người trong hoàn cảnh như tôi.


- Tôi bắt đầu đi tìm mua đất từ tháng 2/2013 cũng tìm đủ mọi chỗ: Trung Văn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phú Đô... Cũng đi khoảng 30 căn nhà lớn nhỏ, 5 khu đất dịch vụ lớn nhỏ. Nhưng thực sự là cảm giác thấy mua được khi đến đất dịch vụ dương nội.


Nói thì nghe nhanh như một hơi thở nhưng thời gian nếm trải thì thực sự dài và gian nan. Hầu như ngày nào tôi cũng đi, hết giờ làm ở cty là chạy đi, ngày nghỉ làm cũng đi. Nói chung thì mấy chỗ vào không ưng thì không chứng nọ thì tật kia: nào là chủ nhà ko ổn, nào là thế nhà ko đẹp, nào là giá chát,..giấy tờ có vấn đề..VVV...


Đến khu Dương Nội thì nói thật là tôi làm cũng ở gần khu đó, cách khoảng 4-5 km. Giao thông thì ok, vì oto có thể vào tận nhà. Nhưng lúc đầu nghe chưa có sổ đỏ nên cũng hãi. Về sau, tôi đi hỏi luật sư và hỏi một số anh em đã mua ở đó rồi thì mới yên tâm. Nhưng nói thật, đất rộng mênh mông biết nhà nào bán mà hỏi. Đứng chơ vơ cả ngày trời cũng ko tìm ra tung tích.


Tôi quyết định qua văn phòng bất động sản. Tại đây mới xem những trò diễn của các anh tài. Thực sự tôi không có ác ý hay trù dập ai, nhưng quả thật cò đất ở mấy khu vực này chém rất ác và quá nhiều chiêu trò. Nào là trò đưa chim mồi (đóng vai người mua đất để thúc giục mình mua nhanh). Trò vẽ ra viễn cảnh tươi đẹp, trò người này mua rồi ko mua nó bán cho thằng khác...v..v..


Có một lần có 3 đồng chí trong cùng một Sàn, Đóng 3 vai khác nhau: Người môi giới, người chủ đất, và người chủ giấy tờ... Đưa tôi ra quán cafe chém loạn nên, tất nhiên là tôi cũng chưa có thông tin nên cũng kệ các anh. Cũng chém thật lực, trả một cái giá cũng bèo... Nhưng trái đất tròn, hôm sau tôi đi qua sàn khác lúc ra uống cafe thì lại gặp 3 đồng chí vào cùng một tổ...Ôi hài hước quá, mình qua chào hỏi cho phải đạo rồi cười trừ vì..mấy anh thẹn...


Nói tóm lại các bác ạ. Nếu mua đất ở đó, tốt nhất là cứ hỏi quanh những anh mua ở đấy rồi. Cùng cảnh ngộ dễ thông cảm và chân thành hơn...


Cũng còn nhiều chuyện dài lắm...