Mở phòng gym lớn cần mặt bằng đặc thù, và nhà mặt tiền Quận 10 đường lớn là chỗ nhiều người nhắm. Có hợp không, mình tìm hiểu nên chia sẻ thật.
Phòng gym lớn (phòng tập thể hình, fitness có nhiều thiết bị) cần mặt bằng rộng và vị trí thu hút hội viên. Tệp khách là người tập gym: dân văn phòng, người trẻ, người quan tâm sức khỏe, ở khu dân cư đông và khu có thu nhập ổn. Quận 10 hợp vì là quận trung tâm sầm uất, đông dân, nhiều người trẻ và dân văn phòng, kết nối tốt nhiều quận, nên dễ thu hút hội viên từ khu lân cận.
Nhà mặt tiền đường lớn Quận 10 có lợi cho phòng gym ở chỗ độ nhận diện cao, dễ thấy, làm biển hiệu nổi bật, hội viên dễ tìm và biết tới. Các trục lớn như 3 Tháng 2, Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt có lượng người qua lại đông, hợp đặt phòng gym lớn cần thu hút hội viên.
Điều quan trọng nhất với phòng gym lớn là diện tích. Phòng gym cần không gian rất rộng để bố trí khu máy tập, khu tạ, khu cardio, khu tập nhóm, phòng thay đồ, có khi cả khu xông hơi. Trần cao thoáng để tập thoải mái và thông khí. Nên cần mặt bằng diện tích lớn, nhà nhiều tầng hoặc sàn rộng. Đây là yếu tố then chốt, phòng gym chật thì không đủ thiết bị và không gian tập, khó cạnh tranh.
Chỗ để xe là yếu tố sống còn. Hội viên tới tập đều đặn, đi xe máy đông, cần chỗ gửi xe rộng và thuận tiện. Thiếu chỗ để xe là hội viên ngại, bỏ tập. Mặt bằng có chỗ để xe rộng hoặc gần bãi xe là rất quan trọng.
Lưu ý kỹ thuật: phòng gym cần nền chắc chịu được trọng lượng máy móc và tạ nặng (rất quan trọng, sàn yếu không chịu nổi); điện đủ tải cho máy cardio, điều hòa, hệ thống âm thanh; thông gió tốt hoặc điều hòa mạnh vì người tập ra nhiều mồ hôi, phòng bí là không chịu được; cấp thoát nước cho phòng tắm, thay đồ. Hỏi kỹ kết cấu sàn và điện.
Hợp đồng thuê dài hạn vì đầu tư phòng gym (thiết bị, cải tạo) rất lớn, cần ổn định để khấu hao và giữ hội viên. Ghi rõ được kinh doanh, cải tạo, lắp đặt.
Về chi phí: mặt tiền đường lớn Quận 10 giá cao, cộng diện tích rộng nên tiền thuê lớn, cộng đầu tư thiết bị khổng lồ. Tính kỹ doanh thu từ hội viên so với chi phí. Cần lượng hội viên đủ lớn mới bù được.
Nếu bạn đang tính mở phòng gym lớn ở Quận 10, mình khuyên lên cho thuê nhà mặt tiền Quận 10 lọc nhà mặt tiền Quận 10 theo diện tích rộng, mặt tiền đường lớn, ưu tiên nơi có chỗ để xe rộng. Xem trước rồi đi khảo sát thực tế, chú ý kết cấu sàn chịu tải, điện, thông gió và chỗ để xe trước khi quyết.
==> Xem thêm: cho thuê nhà mặt tiền Quận 10 tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-mat-tien-quan-10-ho-chi-minh
