Có nên mua nhà 3 tỷ 4 khi chỉ có 1,4 tỷ

Chào các mẹ!

Hai vợ chồng em có hai con một trai và một gái 11tuổi và 4 tuổi. Hiện hai vợ chồng em muốn mua căn nhà mặt tiền ngang 11m dài 20m, nhà mặt tiền ở tỉnh lẻ. Trong đó, 5m x 20m là nhà hai mê, còn 6m x 20m là đất hiện chủ đang kinh doanh rửa xe máy, xe hơi, vá lớp...Hai vợ chồng em chỉ có 1,4 tỷ, còn lại định vay ngân hàng.

Xin nói thêm, ngoài 1,4 tỷ này hai vợ chồng em có một miếng đất khác cũng mặt tiền ngang 13m, trong đó 6m mặt tiền đang kinh doanh nhà trọ, thu nhập chắc đủ chi phí ăn uống, cho con đi học. Ngoài ra còn có một miếng đất nhỏ nếu bán chỉ khoảng 150tr.

Ý em muốn mua lô đất trên, coi như vay ngân hàng hai tỷ. Vay thêm ngân hàng từ lô đất 13m ngang 1 tỷ để kinh doanh ô tô cũ tại lô đất 3,4 tỷ. Còn lô đất 13m ngang kinh doanh thêm rửa xe lớn, xe ô tô, xe gắn máy...Nói chung cày cật lực để trả nợ ngân hàng.

Trong trường hợp xấu nhất, khoảng 1 năm, nếu kinh doanh thất bại, bán miếng đất nhỏ 150tr để trả tiền lời, bán lô đất còn lại của căn nhà 3,4 tỷ...để trả vốn (khả năng ko đủ 2 tỷ) hoặc bán nhà trọ...tùy cơ ứng biến...

Tình hình là chồng em còn nhát, em cũng run...rất mong các bố, các mẹ thông thái tư vấn giúp ah

Em cảm ơn rất nhiều!