Em xin chào mọi thành viên của diễn đàn webtretho, hôm nay mạo muội lập topic rất mong được các cao thủ trên web chỉ giáo cho em ah. Em xin chân thành cảm ơn ngàn lần ah. @};-@};-@};-


Em đang làm việc tại TPHCM và tình hình là e có được 700tr, đang muốn kiếm 1 chỗ an cư lạc nghiệp sau 8 năm ở thuê. Em đang lay hoay giữa mua đất cất nhà hay mua chung cư :Embarrassment:


Về phương án mua đất cất nhà, em định mua ở vùng Thủ Đức, q9 qua liên hệ, hỏi thăm người quen em được giới thiệu 1 số mảnh đất dao động từ 45 đến 65 m2. Nhiều người khuyên em nên mua để đó, khi nào có tiền xây lên cũng chưa muộn. Em thấy như vậy cũng hợp lý, vì em cũng chỉ có nhiêu đó là maximum rồi. Nhưng vấn đề là, em thấy Thủ ĐỨc quá xa trung tâm thành phố, em sợ em đi về hàng ngày thì đi không nổi. Với lại, sẽ có lần đi chơi với bạn bè về khuya, đi ngang xa lộ HN chồng em bảo cũng hơi sợ...Nên em cũng phân vân qá. :-S


Phương án 2 là mua chung cư. Em lùng cũng 2 tuần nay, thì thấy giá đó diện tích dao động lanh quanh 50 đến 65m2, ở các vùng ven như Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp, q8, q4... . Diện tích thấp nhất 50m2 cũng được 2 phòng ngủ. Em thích ở tầng thấp thấp thì cũng có cho em lựa luôn. Nhưng, hic, lại nhưng, có người lại bảo em là ráng thêm chút tiền nữa thì được căn ngon hơn, vị trí tốt hơn, và cũng có lời ra lời vào về chất lượng chung cư :(


So với mua đất ở quận 9, hay Thủ Đức với mua chug cư các quận TP, BTan, 8,4 ...thì khoảng cách tuừ đó vô trung tâm cũng như nhau. :-S


Những người tư vấn em thì chia làm 2 nhóm như trên, nhóm trẻ trẻ thì khuyên chung cư với lý do mình dân tứ xứ, ko rành mấy cái vụ đất cát, lỡ bị lừa mấy cái vụ giấy tờ, mà thực tế là đã có, và có nhiều chứ ko phải là không. Ở chung cư được cái yên tĩnh, mát mẻ, lại có các dịch vụ kèm theo. Diện tích tuy cố định nhưng cũng tốt chán so với việc ở nhà trọ, phí quản lý thì đảm bảo cho sự an toàn của mình cũng như tài sản. vả lại chung cư bình dân cũng chả tốn mấy, vẫn có thể tích lũy được hơn lúc ở thuê 8-|


còn nhóm tư vấn đứng tuổi hơn thì nói mua đất với lý do chung cư chỉ được sở hữu 50 năm, với lại chất lượng ko bảo đảm, đĩ xa 1 tý cũng ko vấn đề. Em thì thấy, số tiền em ít vậy, khả năng ở trong khu dân cư đông đúc là rất ít, pháp lý cũng là vấn đề khiến em nhức não (ngày xưa em tìm nhà mua ở trong này bị lừa mất cây vàng, em sợ tới giờ. Tất nhiên cái đó em dại em dở em chịu, em ko ca thán hay càm ràm gì hết, nhưng nó làm em ...sợ !) Nhà ba mẹ em sau 15 năm sống cũng phải xây lại chứ nhà đã xuống cấp rồi, cũng tốn cả 500tr chứ ko ít hơn được. Nên nói chung cư bị xuống cấp thì em ko thấy lạ. 8-}


chồng em thì cũng ko rành ba cái vụ đất cát, ba mẹ lại càng kô. nên giờ em cũng chưa biết sao nữa. chồng em bảo, cứ mua chung cư ở tạm đi, 5-10 năm tích lũy thì tính tiếp, chứ giờ ở trọ thì em ở hết nổi, cũng tội. Hic.Trời nóng cũng ko có máy lạnh, trời lạnh thì ko dám tắm....


Em đã qua topic về kinh doanh của web mình, nhưng đa phần topic về chung cư đều ở Hà Nội. Chung cư bên TP HCM thật ít thông tin cập nhật quá nên giờ em cũng chẳng biết phải bắt đầu từ đâu. Em lập topic này rất mong được các bác có kinh nghiệm về vấn đề chung cư nhà cửa đẩt cát cho em ít dòng tư vấn ah. :Embarrassment::Embarrassment: Em chân thành cảm ơn rất nhiều lần @};-@};-@};-


(Em cũng mong có bác nào làm bên mảng sale chung cư bình dân, đất cát có dự án/lô đất nào phù hợp với số tiền khiêm tốn của em thì pm em nhé. Em đợi tin nhắn ah ;))