Vay vốn ngân hàng DỄ hay KHÓ ???

Dear các Bố, các Mẹ!

Phải giới thiệu trước với Admin và các Bố, các Mẹ, ongbotre_bong tôi đây là 01 banker. Mục đích đầu tiên khi tham gia webtretho của tôi là tìm kiếm khách hàng.

Nhưng câu chuyện tôi lập ra Topic này thì lại khác; Mục đích là chia sẻ, tạo ra sân chơi để khách hàng và những người làm tín dụng chân chính được trao đổi quan điểm, giải quyết những khó khăn, băn khoăn thường gặp như:

-Sản phẩm ngân hàng sao quá phức tạp, khó hiểu?

-Chuyên viên tư vấn không đủ trình độ, tâm huyết hay thiếu đạo đức nghề nghiệp?

-Liệu mình có đủ điều kiện vay vốn?

-Lãi suất thế nào? Phí phạt ra sao ? Những chi phí gì có thể phát sinh trong quá trình vay vốn?...

…

Với kinh nghiệm gần 9 năm trong lĩnh vực tín dụng ngân hàng, trong đó có hơn 01 năm lượn lờ ngóc ngách webtretho tôi hiểu được những khó khăn, vướng mắc của các bậc cha, mẹ khi có nhu cầu muốn tiếp cận nguồn vốn vay từ phía ngân hàng.

Tin tôi đi, tham gia vào topic này không chỉ tôi mà sẽ có nhiều Chuyên viên tín dụng của các ngân hàng khác sẽ giúp các bố, các mẹ tự tin chuẩn bị hồ sơ và lựa chọn sản phẩm cũng như ngân hàng phù hợp.

Thưa các Bố, các Mẹ,

Thường thì các Bố, các Mẹ hay bị hoang mang vì Ngân hàng có quá nhiều sản phẩm khác nhau với các chính sách, điều kiện dày đặc. Nếu làm việc với một chuyên viên tín dụng thiếu kinh nghiệm, không khái quát hoặc định hướng sản phẩm cho khác hàng được chắc chắn các Bố, các Mẹ sẽ “Sợ vay”.

Tôi xin phép giới thiệu các sản phẩm vay chính mà các Ngân hàng đều có:

Thông tin cần biết:

+ Có thể dùng chính xe ô tô mua đó để thế chấp cho chính khoản vay.

+ Thời gian khoản vay ô tô: Từ 1 – 5 năm

+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng/quý, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.

+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho bên bán

Với sản phẩm này, các ngân hàng như ACB, Techcombank, MB hay VP,TPBank đang làm rất nhanh.

Thông tin cần biết:

+ Có thể dùng chính nhà đất, chung cư, dự án mua đó để thế chấp cho chính khoản vay.

+ Thời gian khoản vay: Từ 1 – 20 năm

+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng/quý, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.

+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho bên bán

Đây là sản phẩm cho vay chủ lực của tất cả các ngân hàng. Hiện tại lãi suất cho vay Khối Ngân hàng cổ phần gần như tương đồng nhưng mỗi nơi có chính sách và lựa chọn phân khúc khách hàng khác nhau.

Thông tin cần biết:

+ Có thể dùng chính hợp đồng mua bán căn hộ, dự án đó để thế chấp cho chính khoản vay. Hiện tác, các dự án đều hợp tác với 1 hoặc vài ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ.

+ Thời gian khoản vay: Từ 1 – 20 năm

+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.

+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho chủ đầu tư theo tiến độ dự án

Ở khu vực Hà Nội thì MB có lẽ là ngân hàng làm tốt nhất (cả về số lượng dự án đã hợp tác và có thể nhận hợp đồng mua bán làm tài sản thế chấp).

Các dự án của Vingroup thì các bố, mẹ có thể đến với Tech, ACB, MB, VP …

Ngoài ra còn rất nhiều các ngân hàng khác cũng đã và đang tham gia vào “miếng bánh” nhà chung cư đất dự án một cách tích cực như Hàng Hải, SHB, TPbank hay khối các ngân hàng Quốc doanh cũ.

Thông tin cần biết:

+ Cần có tài sản thế chấp: Có thể là động sản hoặc bất động sản

+ Thời gian khoản vay: Từ 1 – 5 năm

+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.

+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho chính người vay

Đây là sản phẩm mà có lẽ các Bố, các Mẹ cũng rất quan tâm.

Mình mua nhà, mua xe mấy năm rồi, bây giờ phải xoay tiền trả ông bạn để ông ấy cưới vợ thì phải làm sao? Mua lại đất thổ cư chưa có sổ đỏ? Mua sắm trang thiết bị cho ngôi nhà của mình ? Hay thậm chí thiếu vốn tự doanh …

Các Bố các Mẹ lưu ý nhé, nếu có tài sản thế chấp thì ACB có thể cho vay đến 3 tỷ để tiêu dùng, VP cho vay