Thủ tục đầu tiên: Mua đất phải có sổ đỏ mua nhà nhỏ phải có số hồng. :-"


- Hỏi thăm những người xung quanh xem đất này có nằm trong diện quy hoạch hay giải toả không? Cái này phải tìm hiểu kỹ.


- Xem địa thế của đất. Ví dụ nằm gần kênh mương thì phải cách kênh mương bao nhiêu mét.


- Xem đất này đã có sổ chưa. Nếu chưa có sổ thì phải lưu ý giấy tờ đất chỗ này:


+ Mục đích sử dụng đất: thổ cư hay thổ canh


+ Thời hạn sử dụng đất: nếu bỏ trống thì thường là không hạn chế, còn nếu là một con số cụ thể ví dụ 20 năm thì có nghĩa là đất này mượn của nhà nước và sau 20 năm kể từ lúc làm sổ nhà nước có quyền lấy lại hoặc nếu đất này rơi vào diện giải toả, quy hoạch thì không được đền bù hoặc đền bù rất thấp.