Xin chào mọi người, làm nhà là việc lớn nên việc chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và các thủ tục cúng bái ban đầu sẽ giúp quá trình thi công suôn sẻ hơn rất nhiều. Dưới đây là tóm tắt kinh nghiệm thực tế về lễ cúng động thổ và dự trù kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu để mọi người tham khảo.
1. Chuẩn bị lễ cúng động thổ Lễ động thổ là nghi thức xin phép Thổ Công và chư vị thần linh cai quản đất đai trước khi đào móng. Mâm lễ không cần quá đắt đỏ nhưng phải chỉn chu:
Mâm lễ mặn: Gà luộc nguyên con, đĩa xôi nếp, bộ tam sên (thịt, tôm, trứng).
Mâm lễ ngọt và hương hoa: Mâm ngũ quả, hoa cúc tươi, trầu cau, nhang đèn.
Đồ cúng kèm: 3 chén rượu, 3 chén nước, đĩa gạo muối, thuốc lá và vàng mã.
Sau khi thắp hương khấn nguyện, gia chủ thực hiện nghi thức cuốc đất đầu tiên tại các góc khu đất rồi rắc gạo muối ra bốn phương tám hướng.
2. Dự trù chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu Mô hình 1 trệt 1 lầu rất phổ biến vì tối ưu được diện tích sử dụng trên nền đất nhỏ. Ví dụ với diện tích đất 5x15m:
Tính diện tích thi công: Móng tính 50%, tầng trệt tính 100%, lầu 1 tính 100%, mái tính 30% đến 50%. Tổng diện tích xây dựng khoảng 215m2.
Chi phí xây dựng: Mức giá xây trọn gói hiện nay khoảng 5,5 đến 7 triệu đồng/m2. Tổng ngân sách cần chuẩn bị rơi vào khoảng 1,2 đến 1,5 tỷ đồng.
3. Đánh giá chung & Giải pháp vật liệu
Ưu điểm: Thi công nhanh (khoảng 3 tháng), không gian sống rộng rãi, chi phí vừa phải.
Giải pháp thi công sàn/vách nhẹ: Để giảm thời gian thi công và tiết kiệm chi phí kết cấu, phần sàn lửng hoặc vách ngăn phòng hiện nay thường ứng dụng dòng tấm xi măng chịu lực, chống ẩm tốt thay vì đúc bê tông hay xây tường gạch truyền thống.
Lời khuyên: Nên chốt kỹ hợp đồng vật tư với bên thầu ngay từ đầu để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho mọi người trong quá trình chuẩn bị xây dựng tổ ấm mới!
