Tầng hầm và móng nhà là những khu vực chịu áp lực nước lớn, đặc biệt ở nơi có nền đất ẩm hoặc mực nước ngầm cao. Chống thấm Intoc cần được cân nhắc ngay từ giai đoạn thi công để hạn chế rủi ro thấm ngược, ẩm mốc và suy giảm độ bền kết cấu.
Vì sao tầng hầm dễ bị thấm?
Tầng hầm nằm dưới mặt đất nên thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm. Khi mưa lớn hoặc nước ngầm dâng cao, áp lực nước có thể đẩy vào tường và sàn hầm. Nếu bê tông có lỗ rỗng, mạch ngừng hoặc khe nứt, nước sẽ tìm đường đi vào bên trong.
Khác với sân thượng hay tường ngoài, tầng hầm thường bị thấm ngược. Nghĩa là nước đi từ phía đất bên ngoài vào bên trong công trình. Khi đã hoàn thiện nội thất, việc xử lý sẽ khó hơn vì không phải lúc nào cũng tiếp cận được mặt ngoài của kết cấu.
Chống thấm Intoc trong hạng mục ngầm
Chống thấm Intoc có thể được sử dụng trong các giải pháp bảo vệ bê tông, tường hầm, sàn hầm và khu vực móng. Tùy điều kiện thực tế, người thi công cần chọn phương án chống thấm thuận, chống thấm ngược hoặc kết hợp nhiều lớp bảo vệ.
Với công trình mới, nên chống thấm từ phía tiếp xúc trực tiếp với nước trước khi lấp đất. Đây là cách chủ động và hiệu quả hơn. Với công trình cũ, cần khảo sát nguồn nước, vị trí thấm và mức độ nứt để đưa ra phương án xử lý phù hợp.
Những vị trí không được bỏ qua
Mạch ngừng bê tông là vị trí rất dễ thấm. Nếu quá trình đổ bê tông bị gián đoạn hoặc không xử lý kỹ mạch ngừng, nước có thể thấm qua đường tiếp giáp này.
Cổ ống xuyên tường, hố ga, hố thang máy và chân tường tầng hầm cũng là những điểm yếu. Khi chống thấm Intoc cho tầng hầm, các vị trí này cần được gia cố riêng thay vì chỉ phủ vật liệu trên diện rộng.
Thi công cần chuyên môn cao
Chống thấm tầng hầm không nên làm theo kiểu phỏng đoán. Cần đánh giá áp lực nước, tình trạng bê tông, vết nứt và khả năng thoát nước xung quanh công trình. Nếu chỉ xử lý bề mặt bên trong mà không kiểm soát nguồn nước, tình trạng thấm có thể quay lại.
Ngoài vật liệu chống thấm, hệ thống thoát nước cũng rất quan trọng. Rãnh thu nước, bơm thoát nước và độ dốc sàn cần được thiết kế hợp lý để giảm áp lực nước tồn đọng.
Chống thấm Intoc cho tầng hầm và móng nhà cần được thực hiện bài bản vì đây là khu vực chịu áp lực nước cao. Khảo sát kỹ, xử lý đúng điểm yếu và thi công đúng quy trình sẽ giúp công trình bền vững hơn trong điều kiện ẩm ướt.
