Bí quyết đầu tư bất động sản năm 2021 cho người mới bắt đầu

Đầu tư nói chung và đầu tư bất động sản nói riêng đều là các hình thức kiếm tiền thụ động. So với những mô hình đầu tư khác như vàng, bảo hiểm nhân thọ, tiền điện tử,… đầu tư bất động sản có các ưu điểm vượt trội hơn, luôn lôi kéo lượng lớn người tham gia.

Đầu tư đất nền

Do quỹ đất trung tâm Thành Phố càng ngày càng thu hẹp, giá cả ngày càng leo thang. Đất nền luôn luôn là kênh đầu tư an toàn, nhưng vẫn đem lại khả năng sinh lợi nhuận cao.

Theo nhận định của những Chuyên Viên, tính thanh khoản của Nhà Phố thường ít hơn đất nền. Đặc biệt các dự án đất nền đang hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, đều cuốn hút lượng lớn CĐT.

Đầu tư Nhà Phố

Ngày nay, Nhà Phố cũng là mô hình đầu tư ít vốn được nhiều người lựa chọn sau đất nền. Bất động sản Nhà Phố luôn có nhu cầu lớn, do tâm lý nhà liền đất của của người Việt.

Bất cập lớn nhất của loại hình này là cần hiểu rõ thông tin đầu tư và quy hoạch của nơi góp vốn đầu tư. Đã có nhiều tình huống chủ đầu tư của dự án không thể chuyển nhượng do dính quy hoạch, gây thiệt hại từ 30 – 60%.

Tuy là vậy nhưng, khai thác mục tiêu Nhà mặt phố rất đa dạng từ cho thuê mướn phòng trọ, mặt bằng hay tại tới khi tăng giá thì bán. Thuê/mua Nhà Phố để kinh doanh hoặc sinh sống luôn rất cao, việc đầu tư thường ít rủi ro.

>>> Tìm hiểu về Công ty Nhật Nam tại: 60giay.info/cong-ty-nhat-nam-mo-rong-canh-cua-dau-tu-bat-dong-san/

Đầu tư căn hộ

Quỹ đất hạn hẹp, để thỏa mãn nhu cầu sinh sống của người dân, căn hộ chung cư cao cấp đang là loại hình mang tới giá trị cao cho khá nhiều nhà đầu tư.

Căn hộ có đầy đủ các phân khúc trung bình, giá rẻ đến cao cấp,… với các chủ đầu tư của dự án mới bắt đầu thì thông thường lựa chọn căn hộ giá rẻ hay trung bình.

Có 02 hình thức sinh lời từ nhà ở. Trước tiên là mua trả góp rồi cho mướn. Thứ hai là mua nguyên căn rồi chờ lên giá bán lại.

Đầu tư căn hộ được nhìn nhận có rủi ro thấp. Tuy vậy, người mua cần am hiểu về vị trí, phong cách thiết kế, chất lượng xây dựng để đảm bảo khả năng tăng giá về sau.