Em sinh ra trong một gia đình cũng được xem là khá giả , từ lúc đi học đến lúc đi làm em không phải suy nghĩ hay lo lắng về bất kì một thứ gì . Em học xong ra trường đi làm , được bố mẹ nhờ vả người thân xin vào được một công ty lập trình của Nhật . Công việc cũng không vất vả , sáng đi làm đến công ty ngồi điều hòa và viết phần mềm , chiều tối thì về vi vu cùng với đám bạn , nếu không thì về phòng nghiên kiu thêm về tài liệu để giúp ích cho bản thân. Nói chung cuộc sống có thể nói là " miễn chê " , công việc ổn định , lương 8 con số. Đi làm một thời gian thì bố em muốn em về quê làm cơ quan nhà nước gần nhà , vì nhà được mỗi em là con trai. Nhưng em ko đồng ý , thế là 2 bố con cãi nhau :(( suốt 1 thời gian dài 2 bố con không nói chuyện với nhau.


Nhưng cuộc sống bắt đầu thay đổi từ khi em lấy vk , khi vừa lập gia đình thì 2 vk ck vẫn thuê trọ với mức lương của 2 vk ck thì bọn em có một cuộc sống khá là thoải mái . Vì đang còn trẻ và ham chơi nên buổi tối bọn em thường hay về muộn , cũng vì thế mà bác chủ nhà có những lời nói không hay về chúng em . Có hôm đi sinh nhật bạn về , mà hôm đó còn có bạn vk về cùng nữa , bác chủ nhà nói không thương tiếc trước mặt bạn vk làm em xấu hổ vô cùng : Nào là suốt ngày về muộn gây mất trật tự , bạn bè đàn đúm cả đêm , không ở được thì đi chỗ khác... Lúc đó có tý men trong người nên cũng nóng tính và nói nhau to tiếng với chủ nhà , sau đó mấy hôm thì bọn em chuyển nhà. Cuộc sống đi ở thuê mãi làm em cũng chán , không có gì để phấn đấu . Thế là em bàn với vk góp tiền mua một ngôi nhà để ở , cũng dễ tiện sinh hoạt cho mình.


Chúng tôi quyết định mua nhà vào năm 2012. Lúc đó, công việc của hai vợ chồng đều ổn định, thu nhập khá, lương tôi trung bình khoảng 20 triệu/tháng, vợ 15 triệu. vk làm trong ngành truyền thông, quảng cáo, lương không cố định, trả theo hiệu quả công việc, nên có thể có tháng nhiều hơn cũng có tháng ít hơn nhưng cơ bản một tháng cũng được tầm đó tiền.


Để mua được nhà, chúng tôi đã đi khắp Hà Nội để xem các căn hộ, cả đang xây cũng như đã có người ở. Muốn mua nhà trong nội thành, để gần nơi làm việc thì số tiền bỏ ra không thể dưới một tỷ đồng. Những căn hộ giá 600-700 triệu thì quá xa, đi vào thành phố nếu tắc đường sẽ mất cả tiếng đồng hồ. Suy đi tính lại, hai vợ chồng quyết định mua một căn rộng 100m ở một chung cư tạm gọi là cao cấp, tức là cũng có bể bơi công cộng, giá 2tỷ7 ở khu vực quận Cầu Giấy. Từ đây, chúng tôi đi đến nơi làm việc mất khoảng 10 phút. Quanh đây cũng có rất nhiều trường học tốt cho trẻ.


Tuy muốn một căn hộ rẻ tiền hơn, nhưng sau khi cân nhắc đến các yếu tố phong thủy, điều kiện sống, việc học tập cho con cái sau này… chúng tôi đã quyết định bấm bụng vay tiền mua căn hộ này. Chúng tôi nghĩ sống trong không gian tốt sẽ thuận lợi cho công việc sáng tạo của mình, vì thế có thể phát triển sự nghiệp tốt hơn. Con tôi lúc đó được 5 tháng tuổi, bà ngoại sẽ ở cùng để trông cháu. Rồi cô em gái đang học đại học cũng cần có chỗ ở. Tôi muốn mua nhà 3 phòng ngủ để cho em ở cùng, tiện thể nó sẽ đỡ đần việc nhà. Cộng thêm tiền sửa chữa, mua đồ đạc, chúng tôi tiêu hết 150 triệu nữa, vậy là tổng cộng hết 2.35 tỷ.


Về vốn, chúng tôi có 1ty t (nhờ tích lũy và được cha mẹ hai bên cho), vay anh con Bác ở nước ngoài là 400 triệu, vay ngân hàng 950 triệu. Cậu không tính lãi, nhưng yêu cầu chúng tôi mỗi tháng gửi 5 triệu cho mẹ cậu ở quê, dự kiến hơn 9 năm sẽ hết nợ, giống như kiểu chúng tôi giữ tiền hộ mẹ cậu. Ngân hàng cho chúng tôi vay 12 năm, tiền gốc mỗi tháng 6,25 triệu, tiền lãi khoảng 11 triệu một tháng.


Ban đầu vợ chồng cũng lè lưỡi trước lãi suất ngân hàng nhưng tôi đã so sánh, nếu đem cho thuê, căn hộ của chúng tôi được hơn 500 đôla, cao hơn lãi suất ngân hàng chúng tôi đang trả. (Sau này tôi mới phát hiện mình có sai lầm nhỏ là không tính lãi ngân hàng trên toàn bộ số vốn mình bỏ ra). Ngoài ra, theo thời gian, dư nợ giảm thì lãi suất cũng giảm nên chúng tôi quyết định cho mình ở nhà đẹp. Trước đây, hai vợ chồng thuê một ngôi nhà nguyên căn hai tầng ở Ba Đình, tốn 6 triệu/tháng, tiện nghi không bằng, ô tô không vào được đến cửa mà chủ nhà hơi tí lại đòi tăng giá.


Tôi đã lập một ngân sách, một tháng thu nhập 35 triệu, chúng tôi trả tiền vay mua nhà (lãi và gốc) hết khoảng 22,250 triệu, cộng thêm 1,3 triệu tiền phí dịch vụ và gửi xe ở chung cư, chúng tôi còn khoảng 12 triệu để chi tiêu thường xuyên. Trong đó tiền ăn là 6 triệu/tháng , tiền cho con 2 triệu (chủ yếu là sữa, bỉm), hai vợ chồng mỗi người 2 triệu cho xăng xe điện thoại, các nhu cầu cá nhân. Để có thể tiết kiệm và chi tiêu thoải mái hơn thì cả hai đều phải cố gắng tự gia tăng thêm thu nhập.


Lúc lập bài toán thấy đơn giản nhưng trải qua thực tế mới thấy khó khăn. Vì áp lực kiếm tiền trả nợ nên chúng tôi luôn phải gồng mình lên để làm việc và ra sức tiết kiệm. Hai vợ chồng đều xác định không được phép ốm, ốm đồng nghĩa với việc không có tiền trả nợ. Ngày nghỉ cuối tuần vẫn ra sức làm thêm. Vì thế, bệnh tật ập đến là điều không quá bất ngờ. Vì áp lực trả nợ mà vk tôi suy sụp nghiêm trọng khi công việc chỗ vk làm thắt chặt quản lý và thay đổi cách tính lương, nói chung là khó hơn trước. Làm nhiều cộng lo lắng nên sức khỏe không tốt, một tối trên đường về nhà, vk ngã xe phải đi cấp cứu rồi nằm viện gần tháng, tốn gần trăm triệu. Lúc này tôi mới giật mình vì chúng tôi không có tiền dự phòng cho trường hợp đặc biệt này, tôi gọi điện khắp bạn bè vay mỗi người một ít để chữa bệnh cho vk


Còn nhiều khó khăn mà chúng tôi phải chịu đựng từ việc chi tiêu quá nhiều tiền cho nhà ở nữa, như gia đình không có các kỳ nghỉ, các chi phí vui chơi, học tập đều bị cắt giảm... Vì thế, giữa năm 2014, chúng tôi đã quyết định bán nhà, đổi xuống một căn hộ đã cũ rẻ tiền hơn (1 tỷ), trả hết tiền ngân hàng để đổi lấy sự bình yên thoải mái. Tôi xác định, sau này, khi đã tích lũy thêm được nhiều tiền hơn, chúng tôi mới nghĩ đến chuyện chuyển đến nhà đẹp để ở.


Nhưng thời gian gần đây căn hộ chúng tôi đang ở có phần xuống cấp , nên tôi cũng thấy lo lắng , phải tính đến phương án cho chỗ ở lâu dài của mình và vợ con. Tôi chưa giám bàn với vợ về việc chuyển nhà thêm lần nữa , nên tôi âm thầm đi khảo sát mấy dự án đang xây ở không quá xa nội thành . Tôi nhắm đến những dự án chung cư ở quận
Hà Đông
,
Từ Liêm
,
Cầu Giấy
. và tôi thấy có mấy dự án này cũng hợp lý với tài chính của tôi :
Flc Star Tower
 ,
Flc Garden city Đại Mỗ
 ,
Tháp Doanh Nhân Hà Đông
 ,
VOV Mễ Trì
 .... Những dự án này không quá xa, mà lại phù hợp với tài chính của gia đình .


Những ai đang có dự định mua nhà thì tốt nhất nên cân đối ngân sách tài chính của bản thân , không lại rơi vào trường hợp như tôi thì khó khăn đủ đường . Và cũng khuyên mọi người không nên mua nhà chung cư đã quá cũ , nhanh xuống cấp .