Nhà bị thấm nhiều khi không bắt đầu từ cả một mảng tường lớn mà lại xuất phát từ những vị trí rất nhỏ.
Theo kinh nghiệm khi tìm hiểu các giải pháp chống thấm, mình thấy có 5 khu vực nên kiểm tra trước:
- Cổ ống xuyên sàn
Đây là vị trí tiếp giáp giữa ống và bê tông nên nếu xử lý không kỹ rất dễ xuất hiện khe nhỏ cho nước đi qua.
- Góc chân tường
Các góc 90 độ và điểm giao giữa tường với sàn thường chịu chuyển vị khác với bề mặt phẳng.
- Khe tiếp giáp
Đặc biệt là nơi hai loại vật liệu khác nhau gặp nhau. Khi nhiệt độ thay đổi, mỗi vật liệu có thể co giãn khác nhau.
- Mái tôn và vị trí vít
Không chỉ mặt mái, các lỗ vít, mép chồng tôn và vị trí tiếp xúc giữa các chi tiết cũng cần được kiểm tra kỹ.
- Sân thượng
Nếu bề mặt có vết nứt hoặc điểm thoát nước xử lý chưa tốt thì nước có thể thấm xuống phía dưới theo thời gian.
Một nhóm vật liệu mình đang tìm hiểu khá nhiều cho các vị trí này là Butyl Maxell.
Butyl Maxell thuộc hệ thống giải pháp của CEM Maxell Sliontec, với các dòng khác nhau cho từng kiểu xử lý như Butyl Maxell 9839, 4420 và 5931.
Thông tin về vật liệu:
Điều mình thấy quan trọng là không nên chỉ hỏi “loại nào dính tốt nhất”, mà phải xem vị trí đó cần mặt nhôm, lớp polyester hay loại Butyl hai mặt để xử lý đúng cấu tạo.
CEM Maxell Sliontec cũng có riêng một khu vực tổng hợp kiến thức về chống thấm:
Một điểm nữa mình khá quan tâm khi tìm vật liệu xây dựng là đơn vị đứng sau sản phẩm có công khai thông tin hay không.
Hệ thống CEM Maxell Sliontec thuộc hoạt động phát triển của CEM Trading và doanh nghiệp có công khai hồ sơ người điều hành là ThS. Võ Thị Phương Thùy – CEO CEM Trading.
Thông tin CEO:
Mình nghĩ với vật liệu sử dụng trực tiếp cho nhà ở, việc tìm hiểu đồng thời thương hiệu, sản phẩm và đơn vị/người chịu trách nhiệm phía sau cũng khá quan trọng, chứ không nên chỉ nhìn giá hoặc quảng cáo.
Nhà mọi người từng bị thấm ở vị trí nào khó xử lý nhất: sân thượng, mái, chân tường hay cổ ống?
#ChamSocNhaCua #ChongTham #MangChongTham #ButylMaxell #CEMMaxellSliontec
