Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Trao đổi về nhà chung cư khu vực Hà Nội (phần 2)
VC mình có ít tiền muốn ra ở riêng. Đang nhắm chung cư mini ở Phú Thượng, Tây Hồ ở http://hanoiland.com.vn/BDS/BDS.aspx?Loai=1&Loai_BDS=4&id_data=233. Thông tin như sau:
1. Địa điểm : tô2 , cụm 1, An Dương Vương , Phú Thượng Tây Hồ, HN 2. Bán giá gốc: từ 675 triệu – 1.290 tỷ ( tuỳ từng căn , tầng) 3. Kiến trúc: 6 tầng, cầu thang bộ, diện tích căn hộ từ 32m2 - 42m2, Căn hộ bao gồm: 01PK, 01 bếp, 01 – 02PN, 01 - 02WC. Nội thất gồm: tủ bếp, bình nóng lạnh, thiết bị WC Inax, bể ngầm, bể Inox, máy bơm tăng áp, nhà để xe, hợp đồng điện nước thành phố, nhận sổ đỏ trong 12 tháng kể từ khi bàn giao nhà. 4.Tiến độ thanh toán: Đợt 1: 50% ngay sau khi ký HĐMB. Đợt 2: 40% ngay sau khi xây xong phần thô. Đợt 3: 10% khi bàn giao nhà. 5. Tiến độ xây dựng : 01 năm, hiện đang xây thô tầng 1 LH trực tiếp phòng kinh doanh của công ty : 0439926834, Hotline:0982301111 ĐC: 102 G2 Thái Thịnh Hà Nội.
Những bác có kinh nghiệm cho hỏi chung cư loại này khả năng có làm được sổ như quảng cáo không? Chủ đầu tư (công ty TNHH bất động sản và dịch vụ địa chính HN) có uy tín không. Giá căn nhỏ nhất là 840 triêu. Mọi người giúp với nhé. Nếu ai có nhu cầu bán chung cư ở khu vực trên thì alo cho mình. Thanhks.
05:07 CH 03/11/2010
cùng xây chung cư mini, đất cách Ngã Tư Sở 1km
Nếu bán chung cư 37 m, giá 800 sẽ có người mua. Còn thuê thì khó.
07:24 CH 29/09/2010
Các bố các mẹ đơn thân HN nào thích offline!!!...
Cũng muốn tham gia nhưng xấu hổ lắm.
07:30 CH 16/09/2010
Chia sẻ kinh nghiệm kinh doanh chênh lệch giá...
Nghe thì rất hấp dẫn. Nhưng sẽ có những rủi ro nhất định. Bác nên nói rõ để những người qđ đầu tư sẽ lường trước tình huống. Số vốn như trên là min? Nếu có số vốn ít hơn có thể tham gia được ko?
07:17 CH 16/09/2010
cứu giúp máy tính ko lên
Bạn thử chụp ảnh màn hình nên xem sao. Theo như mô tả thì mail, ram ok. Bạn thử cho đĩa cài win vào và khởi động lại máy xem sao. Nếu máy lên bình thường thì khả năng phải setup lại jum.
06:24 CH 16/09/2010
Nhật ký: Đàn bà không chồng
Là đàn ông - một ông bố, Tôi xin chân thành chia sẻ hoàn cảnh của các bạn và những đứa trẻ. Cá nhân Tôi luôn cố gắng để là một người chồng, một người bố tốt. Cố gắng giúp vợ việc nhà lúc nào có thể, ko rượu bia, ko thuốc lá...nhưng thu nhập thì hạn chế nên khi vợ muốn ra ở riêng thì ko lo nổi. Gia đình nhỏ đã từng đứng trước bờ vực đổ vỡ. Tôi vẫn yêu vợ và đặc biệt là thương cô con gái nhỏ nên đã vứt tất cả sĩ diện của một thằng đàn ông để xin vợ suy nghĩ lại. Giờ thì đã tạm ổn nhưng trong thâm tâm vẫn cảm thấy nó có nguy cơ đổ vỡ bất cứ lúc nào. Vẫn đang căng mình ra để giữ cho con một gia đình. Cố gắng kiếm thêm tiền để có một tương lai sáng lạn hơn dù chưa đâu vào đâu. Ước gì vợ đọc được những tâm sự ở topic này để hiều việc nuôi con một mình vất vả đến thế nào. Chúc những bà mẹ đơn thân luôn vững tay chèo.
09:48 SA 16/09/2010
SM76: Mẹ trẻ, con khỏe, cả nhà vui vẻ!
Mình là Rồng bố. Chúc mừng các Rồng mẹ có nhà mới. 76 có vẻ lận đận thật.
08:30 SA 16/09/2010
cùng xây chung cư mini, đất cách Ngã Tư Sở 1km
Mình không biết nhiều về việc xây dựng nhưng theo mình thì thế này.
Giả thiết:
1. Xây cả diện tính 120 m x 7 tầng = 840 m
2. Giá bán bình quân = 22 triệu/m
3. Giá xây dựng = 4 triệu/m
Như vậy:
- Tổng tiền thu về = 18,5 tỉ
- Chi phí xây dựng = 3,5 tỉ
-Các chi phí khác = 1 tỉ (hoặc hơn)
- Còn lại 14 tỉ. Diện tính đất của bạn là 120m, như vậy giá đất sẽ là khoảng 116 triệu/m.
Như vậy, tùy việc xác định giá đất ta có thể xác định giá bán. Đôi điều với mọi người để cùng thảo luận. Mình thấy có người nói là nhà chung cư thì chỉ cần 6 tầng là đủ mọi chi phí. Từ tầng 7 trở lên là lãi thu về. Mình không ném đá mà chỉ đưa thông tin để cùng thảo luận thôi. Có chỗ nào không chính xác cứ góp ý nhé. Mình cũng đang muốn có nhà riêng mà khó quá.
06:18 CH 15/09/2010
Trao đổi về nhà chung cư khu vực Hà Nội.
Bác nào có thông tin về chưng cư 409 Lĩnh Nam thì cho mình tham khảo với.
05:49 CH 15/09/2010
làm sao thu lại 1 số chương trình trên TV??
Cách đơn giản nhất và chi phí rẻ nhất là mua một card tv cắm trong (card tv pci) đối với Desktop còn Laptop thì mua USB TV như bác gì vừa nêu ở trên.
06:28 CH 13/09/2010
Lap khởi động chậm
Bạn ấn tổ hợp phím Ctrl+Alt+Del vào phần Performance kiểm tra xem CPU Usage nếu thường xuyên ở mức >90-100% thì máy đã nhiễm virus. Tốt nhất là cài lại win.
08:17 SA 13/09/2010
cùng xây chung cư mini, đất cách Ngã Tư Sở 1km
Cũng đang có nhu cầu và xin đăng ký tham gia. Tuy nhiên cá nhân mình nhận thấy việc này là khá phức tạp.
06:50 CH 12/09/2010
Trao đổi về nhà đất ven đô phía Đông, Đông Bắc-Hà...
Sau bao công cuộc tìm và mua đất để cắm rùi em cũng quyết định mua một miếng ở Phường Phúc Lợi, Long Biên (Vũ Xuân Thiều đi vào khoảng 2km). Anh xem trên bản đồ thì rõ hơn nhưng em tả qua thế này cho anh dễ hình dung nhé: Vũ Xuân Thiều nằm trên đường 5, anh đi từ HN sang qua cầu Vĩnh Tuy, nó cách khu CN Sài Đồng B khoảng 100m, anh đi thẳng vào đường Vũ Xuân Thiều khoảng 2km thì đến Phường Phúc Lợi. Anh mà em mua đất vẫn còn 1 mảnh 30m2, 560tr anh có thể gọi cho ông ấy theo điện thoại là: 0913398933. Anh Thảo. Anh cứ bảo là Quyên giới thiệu hoặc ko cũng được. Em vừa mua 1 mảnh của anh này xong. Em ko phải là cò đâu nhé, chỉ là cũng thấy người đồng cảnh với vợ chồng em đi tìm đất nên em giới thiệu thôi. Em thấy bên này đi làm qua cầu Vĩnh Tuy đi lại cũng tiện lắm.

Đất bên này mà cũng trên 17tr/m rồi cơ à. Muốn tìm một mảnh ở GL hoặc LB nhưng đoạn này thì xa quá. Ít tiền khổ thật.
07:12 CH 11/09/2010
Danh sách các trang web không nên vào
Tốt nhất mọi người nên dùng phần mềm deep freeze. Mỗi lần khởi động lại là máy lại như "thủa ban đầu".
05:02 CH 11/09/2010
Nên mua laptop mới ở đâu và của hãng nào?
Với 15tr là có thể đáp ứng được yêu cầu của bạn với những acer, compaq, asus...hãng nào bây giờ cũng có những model đáp ứng được tiêu chí của bạn. Còn về địa chỉ mua thì để mình check lại đã nhé.
04:45 CH 11/09/2010
z
zin.zin.
Bắt chuyện
586Điểm·0Bài viết
Báo cáo