Đối với bản thân mình thấy bản vẽ này không phải dân kiến trúc thực hiện được, ai lại WC tầng trệt lồi ra thế kia cách xử lý ra sao? Bậc cầu thang thì 18 bậc trong khi đó diện tích có thừa để bố trí cho hợp lý. Nhìn chẳng giống ai, 1 mảnh đất đẹp thế kia mà! :-&
Đây là quả nhà 2.2m x 7.5m của em các bác ạ, dự kiến em sẽ cải tạo như sau: (Hiện tại đã có vị trí của WC và cầu thang cố định như hình vẽ, tầng 1 thì tủ bếp ngắn hơn, nhưng em sẽ làm dài ra như bản vẽ ở dưới) Băn khoăn của em là: - Tầng 2: vị trí phòng thay đồ hiện tại là 1 cái ban công, trên tường sát giường ngủ có cửa sổ và cửa ra vào ban công. Em dự định sẽ xây kín lại, dùng tường kính hoặc chất liệu gì đó để vẫn đảm bảo ánh sáng nhưng sẽ dùng làm phòng thay đồ (nơi để tất cả các thể loại quần áo, chăn màn) vị trí này chỉ có chiều rộng khoảng 90cm và chiều dài 2.2m. Ý tưởng của em là thế nhưng chưa có mẫu nào cả. Vậy các bác cho em xin vài lời khuyên cho vấn đề này nhé! 1. Có nên xây kín và bỏ ban công đi như vậy ko? 2. Nếu xây lên thì với diện tích khoảng 2m2 như vậy có thể làm tủ đựng quần áo kiểu gì để vẫn có thể mở được cánh tủ? 3. Layout nhà em như vậy có gì cần thay đổi ko? Em cảm ơn.
Có vài góp ý: Cầu thang - WC quá nhỏ để đáp ứng công năng sử dụng, hướng cầu thang thẳng với cửa chính, bố trí phòng thay đồ ko hợp lý tạo cảm giác không an toàn, không thông thoáng cho phòng ngủ -> cần bố trí lại. Chúc bạn thành công!
Chào ktstranhuyhoang, bạn có thể cho mình hiểu thêm về cái chữ mình bôi đậm đầm ý, có cần chỉnh lại không ;;)
Có thể anh này cũng muốn PR sản phẩm của mình, nhưng đọc 1 hồi chẳng biết bạn muốn thể hiện cho người đọc hiểu việc bạn định nói ở đây là gì nữa:
- Nhà bạn không có hướng nhà sao bạn có thể bố trí các vị trí, khu vực cho hợp phong thủy hả bạn?
- Bản vẽ sơ sài thế sao đánh giá được tay nghề của bạn như thế nào?
=> Có cần thiết! :-?
Bạn halequyen86 chắc học lâu quên rồi, he :-&
Nếu sơn trực tiếp lên tường không cạo bỏ lớp sơn cũ, không bả mastic là giá quá cao, còn có bả mastic sơn Dulux 3 lớp ( 1 nước lót 2 lớp phủ ) thì đơn giá trên không cao, chấp nhận được. Nhưng có 1 điều cần lưu ý thợ thi công phải uy tín chất lượng, ngôi nhà đẹp hay không cũng phụ thuộc vào anh này. Anh này sẽ khắc phục những việc còn chưa tốt khi hoàn thiện.
Khi sửa chữa các nhà chung cư, căn hộ chung cư các bố mẹ cần lưu ý đến các điểm:
- Liên hệ xin phép sửa chữa cải tạo với ban quản lý tòa nhà.
- Liên hệ nhà thầu uy tín về chất lượng, giá cả để tiến hành khảo sát và thiết kế.
- Khi thi công chú ý và không thay đổi vị trí: Các hộp kỷ thuật điện - nước chung, kết cấu cột dầm sàn, tường chịu lực của tòa nhà, không thay đổi kiến trúc mặt tiền, cửa chính. Đôi điều chia sẻ cùng các bố mẹ!
Đối với bản thân mình thấy bản vẽ này không phải dân kiến trúc thực hiện được, ai lại WC tầng trệt lồi ra thế kia cách xử lý ra sao? Bậc cầu thang thì 18 bậc trong khi đó diện tích có thừa để bố trí cho hợp lý. Nhìn chẳng giống ai, 1 mảnh đất đẹp thế kia mà! :-&
Một mảnh đất khá đẹp. Nói thật, nhìn bản vẽ kiến trúc kiểu này như là mấy anh tay ngang chẳng có 1 chút gì gọi là ý tưởng riêng cả, giống như hồi mới giả phóng năm 75! Mình góp ý thẳng, các bạn đừng buồn.
Để xác định được phong thủy cần xác định được hướng nhà là bao nhiêu độ, để xác định các vị trí thuộc cung - sơn nào, vì trong cung tốt bao gồm 3 sơn trong đó có sơn xấu. Không nên hiểu phong thủy theo cách mập mờ được!
Với diện tích ngôi nhà của bạn nếu KTS bố trí khéo léo 1 chút tầng 2 bố trí được 3 PN ( 2 PN, 1 P.SHC + 1 WC đấy) nhìn chung bố trí rất vụn. Chúc bạn thành công!
Chắc chắn chủ Top bên kết cấu rồi, mình muốn tham khảo bạn về lĩnh vực này: Mình được biết ở MB thường gia cố nền móng ở vùng đất yếu thường sử dụng tre tự nhiên để đóng cọc, MN thì dùng cừ tràm để gia cố vậy cho mình hỏi có thể dùng cốt tre để có thể thay thế cốt thép được hay không? :)
Có vài góp ý: Cầu thang - WC quá nhỏ để đáp ứng công năng sử dụng, hướng cầu thang thẳng với cửa chính, bố trí phòng thay đồ ko hợp lý tạo cảm giác không an toàn, không thông thoáng cho phòng ngủ -> cần bố trí lại. Chúc bạn thành công!
Chỉ 1 câu duy nhất góp ý: Tất cả đều không hợp lý, bạn nên tìm 1 KTS khác để thiết kế. Chúc bạn thành công!
Bạn có thể lh với mình mình có mấy mẫu nhà tương tự bạn tham khảo!
Đôi điều góp ý về cách bố trí:
1/ Chỗ để ô tô và phòng khách hơi bé bạn có thể thu hẹp cầu thang, chiếu nghỉ cầu thang bạn nên chia thêm 2 bậc như thế sẽ thu hẹp cầu thang như thế phòng khách và garage được rộng thêm khoảng 500cm.
2/ Bạn nên bố trí giếng trời sau lưng chầu thang để lấy gió và ánh sáng tự nhiên cho các phòng ở tầng trên vì mình thấy các phòng trên không có khoảng thông thoáng, nếu sau này có thể ngăn làm phòng ngủ.
3/ Trên tầng 2 mình thấy phòng ngủ phía trước rất lớn bạn có thể bố trí thành phòng ngủ + phòng SHC hay phòng ngủ nhỏ + WC dùng chung
4/ Tầng tượng mình nghĩ nên bỏ phòng giặt và đặt máy giặt vào trong WC này luôn để tạo không gian thờ và SHC riêng biệt như thế tốt hơn.
Đây chỉ là góp ý, có gì bạn thấy ko thoải mái bạn thông cảm. Thân ái!
Bản TK của bạn đều thấy không hợp lý tí nào cả, có thể bạn đang là sv hay không chuyên bên kt nên cách đánh giá của bạn mang tính chủ quan. Các kts tk 1 ngôi nhà phải kết hợp giữa kiến trúc và phong thủy, có 1 vài điều về phong thủy bạn tham khảo nhé:
- Bếp tránh đặt xung thẳng với cửa chính, , lưng bếp nên dựa vào bức tường vững chắc, không nên dựa vào cửa sổ.
- Bếp là đại diện cho hành Hỏa, để tránh Thủy Hỏa Xung Khắc,
- Bếp cũng nên tránh đặt dưới xà ngang, tránh các góc nhọn xung chiếu thẳng vào, nên mở nhiều cửa đón gió và ánh sáng, sàn bếp nên để khô ráo. Các hệ thống thoát mùi cần được lưu tâm tránh khói bị ứ đọng
- Không đặt bàn thờ sát nhà tắm hay thẳng phía trên (phía dưới) nhà tắm. Bởi theo quan niệm, tắm rửa là việc trút bỏ ô uế, vì vậy, nếu đặt bàn thờ cạnh nơi này sẽ làm mất đi không khí tôn nghiêm.
- Không đặt bàn thờ thẳng phía trên của bếp nấu. Vì bếp nấu thuộc Dương Hỏa, Hóa khí bốc lên quá mạnh sẽ không phù hợp với tính Âm của Bàn Thờ (thuộc Âm Hỏa).
- Bàn thờ tổ tiên không nên đặt ở trung tâm nhà, vì sợ hung.
Chúc bạn thành công, thân ái!