Sao không post lên đây cho mọi người biết luôn nhỉ, mình cũng muốn xem thiết kế căn 8 tầng dưới, ah mà nếu bây giờ đến Victoria, có vào bên trong xem nhà mẫu được k nhỉ, hay phải hẹn trước?

Em có căn tầng đẹp 20, căn 05
bác lấy em bán lại cho giá 16 8-} 8-} 8-}
Bác nào cần mua bây giờ cứ liên hệ trực tiếp với CĐT sẽ có giá 15.5 và chỉ phải đóng 70% đến khi nhận nhà mới phải đóng nốt 30% còn lại nhé. Mua cắt lỗ thì dưới 14 hãy sét, vì mua cắt lỗ bây giờ toàn loại hợp đồng phải đóng 95% thôi
Có bác đang bán căn 911 giá 14 có thương lượng đấy, môi giới ở khu trung hòa nhân chính :) Trước em cũng xem qua căn này nhưng không thích tầng thấp và không thích căn góc nên ko mua =; Bác nào cần cứ PM em cho số mobile của sale mà mua nhé

Bạn nên gọi số hotline của phòng Kinh doanh VP để hỏi, ko có thứ cấp nào thu 5T cả

Mong mọi người cùng liên hệ CĐT Văn Phú để yêu cầu sửa đổi sớm trước khi ký chuyển đổi, không sau này lại giống như dự án GoldenWestlake Tây Hồ, tha hồ CĐT chèn ép khách hàng phí dịch vụ trông xe trên trời./

Báo cáo là cả sàn Vinareal đã chuyển đổi Hợp đồng thành công!

Trong trường hợp được chuyển hợp đồng về Chủ đầu tư, tôi nghĩ mọi người nên tập trung lại để các yêu cầu với CĐT của khách hàng có trọng lượng hơn. Theo tôi thì các vấn đề cần yêu cầu chủ đầu tư làm rõ trong hợp đồng là: Thời gian cụ thể bàn giao nhà, Nghĩa vụ thực hiện đầy đủ và đúng hạn tiếp các điều khoản khác trong hợp đồng đã ký giữa khách hàng và thứ cấp (chủ yếu các thủ tục pháp lý liên quan đến cấp sổ đỏ sau này, cam kết chất lượng nội thất, thiết kế...).
Còn vấn đề chuyển hợp đồng về CĐT thì có khả năng KH phải đóng thêm tiền, tôi nghĩ việc này cũng cần xem xét trên tinh thần hợp tác cùng có lợi. Hiện tại CĐT khan hiếm tiền -> tiến độ ì ạch, nếu cứ tiếp tục tình trạng và tiến độ hiện nay thì việc hoàn thành dự án là rất xa vời, vậy nên khách hàng nên nghĩ đến phương án chia sẻ khó khăn về tài chính có giới hạn với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ (kèm theo đó là quyền lợi của khách hàng được yêu cầu CĐT thỏa mãn điều kiện như trên).
Mọi người cùng cho ý kiến nhé!

Đồng ý với ý kiến của bác này. Mình thấy có quá nhiều rắc rối trong việc chuyển đổi HĐ, không biết các bác đã có thông tin chi tiết về việc xử lý thế nào chưa?
- HĐ mà KH đã ký với Thứ cấp sẽ xử lý thế nào? Thanh lý luôn hay hủy? HĐ của Thứ cấp ký với chủ ĐT sẽ xử lý thế nào?
Điều này tưởng như đơn giản nhưng thực ra không hề đơn giản, nhất là sau này khi làm các thủ tục để cấp sổ đỏ hoặc với những bác đã sử dụng HĐ với thứ cấp để vay tiền NH.
- Hóa đơn đỏ: hiện 1 số thứ cấp đã cấp hóa đơn đỏ cho số tiền KH đã nộp, nay chuyển sang chủ ĐT thì các Hóa đơn sau sẽ do ai cấp? Sau này VP sẽ giải trình thế nào với cơ quan thuế về những Hóa đơn này khi đi làm thủ tục cấp Sổ đỏ? Hay VP chưa tính đến vụ Sổ đỏ?
- Thời hạn bàn giao nhà: cái này sẽ căn cứ vào HĐ của KH với Thứ cấp hay sẽ đặt ra 1 cái thời hạn mới?
Tôi tin là với những KH có đủ điều kiện để chuyển HĐ về chủ ĐT (đã nộp 80% trở lên) thì các thứ cấp cũng sẵn sàng cho chuyển thôi vì thực chất họ cũng chẳng còn lợi lộc gì khi giữ lại. Vả lại, đối với những thứ cấp đã có TK đồng sở hữu với Chủ ĐT thì việc nộp nốt 15-20% số tiền còn lại của KH cũng chẳng sợ rủi ro nữa. Vậy thì chuyển HĐ về chủ ĐT cũng không có lợi lộc gì, ngại nhất là sau này họ lại bắt KH quay lại Thứ cấp để hoàn thiện thủ tục, khi đó KH lại phải đi lạy lục Thứ cấp thì mệt lắm.
Chỉ có 1 điều băn khoăn là... nếu chẳng may Thứ cấp phá sản trước thời điểm bàn giao thì...

Nhà mình cũng giống nhà bạn. Đang chờ chuyển hợp đồng rồi ký vay tiền với ngân hàng. Như thế dễ hơn nhiều với hợp đồng 4 bên. Nhưng nhà mình trc khi vay mới đóng đc 70%, sau khi vay xong đóng thêm 15% thì đc 85%. Không biết như thế có được chuyển hợp đồng ko nhỉ? vì thấy bảo phải nộp 80% rồi mới được chuyển hợp đồng?

Mọi người cùng tham gia nhóm KHCCVP nhé, PM cho tôi.

Lâu qá ko ai vào topic này, các mẹ cho hỏi bây giờ sinh mổ ở PSHN thì bồi dưỡng trọn gói là bao nhiêu với, many tks các mẹ