Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Nhà em quét chống thấm kova bên ngoài, em yêu cầu thợ phải đánh nhẵni tường, thợ nhà em cứ khăng khăng là không cần, bảo là để cho bám, sơn trong nhà mới cần.

Các bác cho em hỏi có cần mài, đánh nhẵn tường trước khi quét ko ạ?

Quét chống thấm Kova pha nước xi măng thì ko cần thiết bạn ạ. Bạn nói thợ thật chú ý chám vá các vị trí lỗ giáo khi bắc giáo trát ngoài, yêu cầu vữa tốt, chèn và lấp đầy.
03:09 CH 16/08/2013
Chống thấm thuê ở đâu?
vấn đề là xử lý liên quan đến kết cấu, chứ chống thấm thông thường Melb không yên tấm. Bạn có thể sử dụng p/a chống thấm khe nứt của các hãng Mapei, Latex,... dùng màng lưới sợi thủy tinh gia cường, lưới thép tính đàn hồi cao gia cường vị trí nứt. Sau đó sử dụng các p/a chống thấm thông thường :D
03:03 CH 16/08/2013
Chống thấm thuê ở đâu?
Nhà mình cũng đang có khe nứt ở trần tầng thượng. Bạn nào có kinh nghiệm có thể giới thiệu nhóm thợ hay công ty nào chuyên về xử lý nứt, chống thấm giúp mình với.

P.S mình ở HN.

Bạn có thể nói rõ, khe nứt tại cổ trần tiếp giáp vs tường hay nứt giữa tường, chiều dài, chiều rộng vết nứt. Vì nứt có thể do nhiều nguyên nhân không hẳn là do kết cấu hay bê tông :)
05:01 CH 14/08/2013
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Quy trình sơn chuẩn : sau khi tường nhà bạn hoàn toàn khô ráo bạn có thể sơn lót 1 nước ( có thể dùng loại sơn lót kháng kiềm nếu bạn sơn ngoài trời hoặc cần chống thấm) ; sau khi lót xong bạn tiến hành sơn màu, có thể sơn màu 1 hoặc 2 nước tùy vào chất lượng màu . Còn về chất lượng và chủng loại sơn, hiện tại thị trường rất nhiều loại để lựa chọn, chất lượng thì vô kể ( kể cả nhãn hiệu tốt, nhung bị pha chế thì...) :D tốt nhất bạn chọn địa chỉ tin cậy, bảo hành, bạn đến tham khảo rồi tùy thuộc vào túi tiền của bạn rồi lụa chọn.
05:46 CH 13/08/2013
Kinh nghiệm thiết kế để xây dựng ngôi nhà ưng ý
chiều em về chụp hình sổ đỏ cho anh xem.Đất nhà em 5x20 vuông vắn Còn về nhu cầu sử dụng thì em trình bầy với anh như sau: Đất nhà em hướng Nam chếch tây 7 độ (không biết đã gọi là hướng tây nam chưa a). Chồng em sinh năm 1970, em sinh năm 1982. Vợ chồng em muốn xây nhà 1 lầu, 1 trệt trên diện tích 5x14 thôi anh ạ. Phía trước chừa 4m làm sân, sau 2m làm sân ướt và WC luôn. còn 14m thì chia phòng khách, cầu thang, phòng ngủ, và phòng bếp. Đất nhà em 2 bên đã xây nhà, đằng sau thoáng do giáp đất vườn của dân. Em muốn tận dụng gầm cầu thang trong phòng ngủ để tủ quần áo âm tườ́ng sau này không biết có được không anh.
Tầng trên có thể làm đua ra trước và sau nếu cảm thấy trên diện tích quá chật. nhu cầu bên trên là 2 phòng ngủ, 1phòng thờ, 1WC chung.
Anh thiết kế dùm em cho hợp tuổi với ông xã nhà em nha. Với nhu cầu trên thì kinh phí khoảng 550tr có đủ không anh. Em đang lo lắm cái khoản này anh ạ

Với diện tích xây dựng nhà bạn 2 tầng 140m2, theo mình tiết kiệm chi phí, phương án móng nông, xây dựng vừa phải, quản lý chặt chẽ giá thành xây dựng rơi vào 4,2 -4,5tr/m2 hoàn thiện ; còn chưa tính chi phí nội thất, sân vườn... vì vậy vs số tiền 550 tr là khó khăn; bạn dấn lên chút tầm 600 - 630 tr nếu cố gắng sẽ ok thôi :D
02:26 CH 12/08/2013
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Mình thấy nhiều nhà dân đặt bể nước và bể phốt cạnh nhau sau 1 thời gian dài sử dụng sẽ có nhiều bất cập, có thể do địa chất thay đổi hoặc quá trình thi công chống thấm bể không đảm bảo sau 1 thời gian sử dụng sẽ có hiện tượng thấm, đặc biệt nguy hiểm là thấm ngoài ngược vào bể nước, nguy hiểm hon nếu bên cạnh là bể phốt ( kiểu j cũng rò rỉ) ; hơn nữa phần nắp bể xây dễ bị chuột bọ chui vào, quá trình thau rửa khó khăn. Nên kinh nghiệm nếu đặt bể nước + bể phốt kề nhau nên mua bể inox hoặc composite đặt trong lòng bể bê tông vẫn là P/a an toàn nhất. Còn về chất lượng bể composite hiện tại có rất nhiều hãng, chất lượng đảm bảo để bạn lựa chọn.
01:35 CH 12/08/2013
Kinh nghiệm thiết kế và trang trí nội thất nhà...
Không có bác nào giúp em ngó qua cái chi phí ạ.

Về bảng chi phí dựa trên thiết kế mà mẹ đưa lên, mình xin góp ý vài điểm như sau :
- Chi phí tháo dỡ : không rõ địa điểm nhà mẹ thế nào, mặt bằng chật hẹp, vận chuyển khó khăn hay ko? nhưng với đơn giá vậy mẹ xem xét lại vì là cao.
- Chi phí xây dựng : các hạng mục xây, trát, ốp lát nói chung là tạm ổn, còn tùy thuộc vào chủng loại gạch tn chưa thấy nói rõ? tuy nhiên hơi cao chút so đơn giá thị trường; các hạng mục đồ gỗ, nội thất mình ko rõ thiết kế và loại vật liệu, sở thích chủ nhà nên cũng chưa dám tư vấn thêm.
- Chi phí điện, nước : hợp lý.
- Chi phí quản lý : mẹ nên xem xét lại, vì nếu làm việc trực tiếp với tổ thợ thi công, ko qua trung gian mẹ có thể giảm được chi phí này.
Mẹ có thể inbox hoặc cho mình địa chỉ mail, mình có thể tính toán lại giúp mẹ các chi phí cần thiết. Chúc mẹ sửa được nhà như ý!
01:40 CH 11/08/2013
x
xaydungnewlife
Hóng
414Điểm·0Bài viết
Báo cáo