Chưa quyết định mua hẳn, chỉ muốn đi để tìm hiểu thì có đến tham dự đc không bác ơi?
Em muốn mua căn hộ tại dự án chung cư CT Number One các mẹ à! Vợ chồng em là công nhân viên chức nên cũng không có nhiều tiền lắm! Em cũng tìm hiểu mấy dự án rồi, nhưng em thấy dự án này ổn hơn cả! So với dự án Kim Văn Kim Lũ, hay dự án VP6 Linh Đàm thời điểm hiện tại thì dự án CT Number One vị trí không đẹp bằng 2 dự án trên! Nhưng em thấy tiền chênh của 2 dự án Kim Văn Kim Lũ và VP6 Linh Đàm cao quá, toàn chênh 3tr/m2 đến 5tr/m2 tùy từng căn! Hoặc so với dự án 136 Hồ Tùng Mậu, thì giá bán tại dự án này khá cao ( giá từ 16,2tr/m2 đến 16,6tr/m2), nhưng căn hộ bàn giao thô và chênh từ 1tr/m2 đến 2.5tr/m2. Nên em quay ra tìm hiểu dự án này, nhìn về tương lai thì dự án CT Number One sau này cũng khá đẹp, nằm trong chuỗi khu đô thị vệ tinh của thành phố Hà Nội! Điều quan trọng hơn là dự án này bán không có giá chênh hay có phí dịch vụ gì cả! Em đang định mua căn 63.1m2, vừa phù hợp với túi tiền của gia đình, mà vay được gói 30.000 tỷ! Các mẹ cho em xin ý kiến.....
Bác cứ đến tham dự thoải mái, đúc rút những thông tin chính xác nhất từ đại diện CĐT, NH, giám đốc KD... vì nhiều khi nhân viên bọn mình truyền tải thông tin qua điện thoại nó cũng không được rõ ràng và chính thống.
Có thêm thông tin rồi bác hãy quyết định nhé, chúc bác đưa ra quyết định chính xác nhất.
- Từ 1/6/2014, giá bán mỗi căn hộ tăng TB 600.000đ/m2.
- Một số thông tin nội bộ e ko tiện nói.
Thứ năm, 5/6/2014, 17h, STDA- 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội mở bán chung cư CT Number One.
Bác nào rảnh rang, có thể tham dự lễ mở bán alo e: 0975 296 608, em đón tận cổng và làm các thủ tục đăng ký tiếp tân.
Đến dự lễ mở bán, các bác sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng, đồng thời tham khảo thêm thông tin dự án và nhận sự hỗ trợ từ các chuyên viên tư vấn hàng đầu TEAM TOANLD.
Cuôi cùng, kính chúc các bác một buổi tối làm việc tốt lành và hiệu quả.
Thân!
Thắng STDA
Gmail: manhthang48.bds@gmail.com
SDT : 0975 296 608
Giá gốc CĐT 14 tr/m2, căn 63m2 hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ.
Giá chênh thị trường hiện tại là 16-16.2 trđ/m2, mình bán chỉ 15.7 trđ/m2 (tất cả đã có VAT, phí bảo trì+ nội thất cơ bản).
Tiến độ thanh toán chia 5 đợt linh hoạt.
Quý IV/2015 bàn giao nhà.
Bác nào quan tâm alo mình nhé:
Bác nào quan tâm alo mình nhé: 0975 296 608.
1. Việc chậm tiến độ có thể đc hiểu ntn:
Khi CĐT ra hợp đồng:
- Hợp đồng góp vốn
- Hợp đồng mua bán
Việc ra hợp đồng góp vốn, dự án hoàn toàn có thể chưa đủ điều kiện được phép xây dựng, trong khi để ra hợp đồng mua bán, dự án phải đc PR rầm rộ và xây xong phần móng.
Em tin chắc bác cũng như rất nhiều người đã ký với AZ hợp đồng góp vốn, trong khi chưa biết AZ thiếu tiền hay dự án chưa đủ đk xây dựng.
Em cũng cam đoan với bác 90% các dự án ở HN chậm tiến độ, bởi lẽ cùng với time chậm, tiền của các bác CĐT hoàn toàn có thể gửi NH để lấy lãi, đầu tư chỗ khác hoặc ăn chênh từ các sàn giao dịch thứ cấp, vấn đề là chậm bao nhiêu (trừ chỗ bác Thản lên giá chênh mới cao) :v
2. Hiện tại, e cũng đã đọc qua hợp đồng mua bán ct number one vân canh:
- Cùng vs các quy định, ta cũng có các ràng buộc:
- Tiền ko chuyển cho CĐT nữa mà chuyển thag cho NH, NH sẽ huy động vốn song song vs tiến độ của CĐT--> CĐT ko đc cầm tiền---> có tiền xây đúng tiến độ (vì khi chậm sẽ bị phạt theo qđ như gtri ghi trong hợp đồng, có AGR bảo lãnh)
- Trong trường hợp bàn giao nhà đúng tiến độ, bác ko mua nhà nữa, hoàn toàn có thể nhận lại tiền, coi như bác gửi tiền vào NH AGRIBANK theo đúng lsuat thị trường.
Đây là e đánh giá đứng trên góc độ CĐT, thấy ng mua hoàn toàn có lợi, giá cũng rẻ nữa. Cá nhân e cảm thấy dự án cũng khá hot, căn 63m2 sau 4 ngày mở bán hiện tại gần như ko còn.
Bác đã ký vs CĐT hợp đồng rồi, cũng nên mong dự án đc hoàn thiện, để mình có cái căn nhà để ở, tránh mất tiền oan, nên chung tay cùng CĐT và NH vun đắp cho dự án, vì việc xây dựng dở dang là ko ai muốn.
Em làm bên STDA, bác cần mẫu hợp đồng hay cam kết 3 bên alo e:
Mr Thắng: 0975 296 608.
Em cảm ơn.
CT Number One, bác chỉ cần đi vòng cổng sau 1km ra Xuân Phương thì bệnh viện, trường chợ đầy rẫy, chỉ tội đường hiện h đang hơi xấu, đang trong quá trình sửa.
Chiều nay bên e mở bán, có gì alo e: 0975 296 608.
1. Uh thì AZ LAND có tiền lệ xấu, nhưng bác thử hỏi xem cái thời năm 2012 khi mà BĐS đi xuống, nhà xây nên mà chả ai mua thì chậm tiến độ, dính tai tiếng là chuyện bình thường, nhưng qua thời kỳ khủng hoảng mà vẫn sống sót, vì cái gì? chẳng phải là vì doanh nghiệp cũng có năng lực, có chỗ đứng nhất định trong thị trường BĐS hay sao. thêm nữa, chính vì quyết tâm của chủ đầu tư AZ cam kết thực hiện đúng tiến độ, lấy lại niềm tin trg mắt KH, ngân hàng AGRIBANK mới đứng ra bảo lãnh cam kết dòng tiền, và mới có cái cam kết 3 bên.
2. STDA- CEN GROUP, cho dù năm 2013 có dịch nhiều kiện tụng, nhưng sự thật thế nào thì ở đây chả ai biết, chỉ có 1 điều, tại thời điểm hiện tại, ng quan tâm BĐS đều biết STDA là đơn vị môi giới BĐS thứ cấp số 1, chiếm gần 40% lượng giao dịch BĐS chung cư HN quý I năm 2014.
3. Việc vực dậy lòng tin của KH vào chủ đầu tư cần rất nhiều yếu tố: Chủ ĐT- NH- KH- Đơn vị phân phối, và việc mua nhà tại ct number one thời điểm hiện tại chỉ có lợi chứ chưa có hại, thay vì nhìn vào cái quá khứ, sao bác ko nhìn thẳng vào tiến độ dự án hiện tại mà đánh giá. Bác ko hiểu rõ dự án thì cũng nên đánh giá khách quan 1 chút.
Thân.
Tình hình là bác
Kết quả là căn số 05 DT 63.1m2 rất nhiều khách đã đặt cọc. Bác mà có dự định mua nhà thì nghiên cứu chắc chắn và khẩn trương nhé.
Có gì alo e nhé: Thắng STDA: 0975 296 608