Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Lương tầm 10- 15 triệu mua cần mua chung cư khu...
Mình thấy mua Thanh Hà Cienco 5 (giờ là Mường Thanh) chung cư rẻ, tầm 7-800 triệu là có căn 2 phòng ngủ, nhà lại mới. Chênh sang tên HĐ giờ chỉ tầm 10 triệu 1 căn thôi. Bạn cứ mua mới rồi ở trong vòng 10 năm có tiền đổi nhà khác khi bán lại cũng ko mất giá mấy. Chứ chung cư cũ đã sử dụng từ 10 năm trở lên giá bắt đầu hạ, bạn mua ở thêm 10 năm nữa thì bán lại đc mất nhiều tiền hơn.
06:23 CH 13/01/2019
Chia sẻ kinh nghiệm giúp bạn hạn chế lừa đảo khi...
Bài viết khá hữu ích ạ, với kinh nghiệm làm cò con kiếm chút tiền trang trải những năm tháng sinh viên thì em cũng dính vụ bị chủ rởm lừa khách: bọn họ thuê 1 tháng, xong đăng tin cho thuê nhà, mình đưa khách đến xem thì họ nói giá thuê rất thấp, nhưng bắt đóng liền 6 tháng, hỏi giấy tờ thì đưa bản phô tô số hồng và CMND, nói nhà của ông bác đi nước ngoài. Thế là dính bẫy ạ. Nên để tránh bị lừa thì phải gặp được chủ nhà thật (mà phải cả 2 vợ chồng cũng ký, nếu họ lục đục thì khá rách việc đấy ạ), ra công chứng thì cảng tốt.
05:08 CH 13/01/2019
hàng loạt khách đầu tư vào vincity quận 9 đã rút...
Em thấy nếu đầu tư căn hộ với mục đích để ở thì mua ngoại thành xa trung tâm không sao, nhưng mua để đầu tư thì không lời đâu ạ, bằng or cao hơn lãi ngân hàng chút thôi. Nếu mua căn hộ đầu tư thì phải lựa vị trí đẹp gần trung tâm ạ. Mà mua các dự án Vin cái nào chả bán giá kịch trần rồi, mình đầu tư thứ cấp không chênh được nữa đâu ạ.
05:02 CH 13/01/2019
Nếu có tiền khoảng 4 tỉ thì bạn sẽ làm gì?
Hu hu, em mà có 4 tỷ từ 2015 thì em mua đất quận 9, đến cuối 2018 thì em lời to 2,5- 3,5 lần thành 10-15 tỷ rùi. Hoặc liều hơn thì em mua đất Phú Quốc, Vân Đồn từ hồi đó, 2 năm sau em bán lời hàng chục lần.
Nhưng mờ em đang sinh viên năm cuối sắp lâm vào cảnh rải CV tìm việc, chưa có đồng tích cóp nào cả. Mà anh/chị chủ thớt siêu thật, lương 5.000 $ em bái phục luôn, em mơ cũng không dám 1 năm được bằng đấy.
Nhưng theo em mua đất đầu tư vẫn chưa muộn ạ. Quan trọng là tìm được dự án hợp lý. Em nghĩ anh/chị có thể tìm dự án căn hộ quận 2 có vị trí đẹp, tiện đi lại vào trung tâm, đầu tư để cho thuê, khai thác trong vòng dưới 10 năm rồi bán khi căn hộ chưa kịp mất giá (khấu hao ạ), đất nền hiện đang đứng giá và em nghĩ khó có đợt tăng giá thần tốc như 2018. Do đó chuyển hướng đầu tư căn hộ vị trí đẹp rồi khai thác cho thuê rồi bán trước khi bị khấu hao lớn xuống giá thì tỷ lệ lợi nhận cao hơn ngân hàng mà ko lo tiền bị mất giá trị như gửi ngân hàng ạ.
04:34 CH 13/01/2019
Nếu có tài chính 800-900tr thì nên đầu tư gì đây...
Em thấy đất nền miền nam (HCMC và các tỉnh lân cận) cao quá rồi. Nha Trang cũng cao quá tầm, Đà Nẵng thì cũng vậy, tầm 8-900 tr chỉ mua được huyện ngoại thành (Hòa Vang) chứ ko mua đc ở trong thành phố nữa. Ngoài bắc thì HN cũng cao, các tỉnh khác có khu CN cũng vừa đợt đẩy giá. Chỉ còn ở Hải Phòng khu phía nam như Hải An là còn được, chứ bắc sông Cấm thì sờ bỏng tay. Khu Anh Dũng (Mê Linh, các dự án Anh Dũng) Hải Phòng giá dao động khoảng 6-10 - 12 triệu/m2 là còn thấp, sau này bến xe Niệm Nghĩa chuyển ra là phát triển được đấy chị. Mua mấy cái dự án An Dũng thì chừa cái Anh Dũng 1 vì gần nghĩa trang và bị tạt gió biển theo chiều nghĩa trang. Anh Dũng 5 cũng chỉ khoảng 5,5-7 triệu/m2.
04:25 CH 13/01/2019
theo các mẹ mùi nước hoa nào...kinh dị nhất?
Hi các chị, em lại thích mùi Kenzo Flower chai cao có bông hoa đỏ ý, chị nào không xài thì để lại cho em ạ, em có chai 100 ml xài hết mất rùi.
03:10 CH 13/01/2019
v
vubaooanh
Hóng
112
Điểm
·
0
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Nhưng mờ em đang sinh viên năm cuối sắp lâm vào cảnh rải CV tìm việc, chưa có đồng tích cóp nào cả. Mà anh/chị chủ thớt siêu thật, lương 5.000 $ em bái phục luôn, em mơ cũng không dám 1 năm được bằng đấy.
Nhưng theo em mua đất đầu tư vẫn chưa muộn ạ. Quan trọng là tìm được dự án hợp lý. Em nghĩ anh/chị có thể tìm dự án căn hộ quận 2 có vị trí đẹp, tiện đi lại vào trung tâm, đầu tư để cho thuê, khai thác trong vòng dưới 10 năm rồi bán khi căn hộ chưa kịp mất giá (khấu hao ạ), đất nền hiện đang đứng giá và em nghĩ khó có đợt tăng giá thần tốc như 2018. Do đó chuyển hướng đầu tư căn hộ vị trí đẹp rồi khai thác cho thuê rồi bán trước khi bị khấu hao lớn xuống giá thì tỷ lệ lợi nhận cao hơn ngân hàng mà ko lo tiền bị mất giá trị như gửi ngân hàng ạ.